Rua Ibitirama, 1530
- R$/m² construído
- 2.832
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.706
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 Arrematação em leilão | 21 jul 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 272.283 | 2.410 | 4.004 | Matrícula 115073, 6º RI |
| VG 14 2 SS Arrematação em leilão | 21 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 90.761 | 2.669 | — | Matrícula 115074, 6º RI |
| AP 111 | 8 jan 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 369.000 | 3.265 | 5.426 | Matrícula 76196, 6º RI |
| VG 16 2 SS Garagem ou depósito | 8 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 41.000 | 1.206 | — | Matrícula 76197, 6º RI |
| AP 31 | 11 set 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 4.706 | Matrícula 59118, 6º RI |
| VG 09 1 SS Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 59119, 6º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 56390, 6º RI |
| VG 02 2 SS Abaixo da referência | 8 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 39.459 | 1.161 | — | Matrícula 56391, 6º RI |
| AP 51 | 18 out 2024 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.412 | Matrícula 125684, 6º RI |
| VG 17 1 SS Garagem ou depósito | 18 out 2024 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 125685, 6º RI |
| VG 22 1 SS Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 72774, 6º RI |
| AP 62 | 29 set 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 4.265 | Matrícula 72773, 6º RI |
| AP 14 | 4 mai 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 276.000 | 2.442 | 4.059 | Matrícula 61478, 6º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 4 mai 2023 | 36 m² | — | R$ 80.000 | 2.222 | — | Matrícula 61479, 6º RI |
| VG 11 1 SS Garagem ou depósito | 7 mar 2023 | 36 m² | — | R$ 77.800 | 2.161 | — | Matrícula 56398, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 56399, 6º RI |
| VG 15 1 SS Garagem ou depósito | 22 nov 2022 | 36 m² | — | R$ 65.000 | 1.806 | — | Matrícula 56397, 6º RI |
| AP 43 | 22 nov 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 3.529 | Matrícula 56396, 6º RI |
| AP 42 | 4 nov 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 287.775 | 2.547 | 4.232 | Matrícula 62199, 6º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 4 nov 2022 | 34 m² | — | R$ 87.225 | 2.565 | — | Matrícula 62200, 6º RI |
| VG 15 1 SS Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 56397, 6º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 45.000 | 398 | 662 | Matrícula 56396, 6º RI |
| VG 08 1 SS Abaixo da referência | 20 abr 2022 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 59117, 6º RI |
| AP 24 | 20 abr 2022 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.412 | Matrícula 59116, 6º RI |
| VG 18 2 SS Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 34 m² | — | R$ 66.000 | 1.941 | — | Matrícula 61491, 6º RI |
| AP 113 | 12 nov 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 229.000 | 2.027 | 3.368 | Matrícula 61490, 6º RI |
| AP 53 | 8 nov 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 4.706 | Matrícula 59114, 6º RI |
| VG 19 1 SS Garagem ou depósito | 8 nov 2021 | 36 m² | — | R$ 35.000 | 972 | — | Matrícula 59115, 6º RI |
| VG 15 2 SS Abaixo da referência | 15 out 2021 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 114245, 6º RI |
| AP 104 | 15 out 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 225.000 | 1.991 | 3.309 | Matrícula 114244, 6º RI |
| AP 54 | 21 set 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 1.858 | 3.088 | Matrícula 64364, 6º RI |
| VG 18 1 SS Garagem ou depósito | 21 set 2020 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 101012, 6º RI |
| AP 111 | 11 jun 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 182.000 | 1.611 | 2.676 | Matrícula 76196, 6º RI |
| VG 16 2 SS Garagem ou depósito | 11 jun 2020 | 34 m² | — | R$ 58.000 | 1.706 | — | Matrícula 76197, 6º RI |
| VG 17 2 SS Abaixo da referência | 22 out 2019 | 34 m² | — | R$ 27.000 | 794 | — | Matrícula 75384, 6º RI |
| AP 112 | 22 out 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 243.000 | 2.150 | 3.574 | Matrícula 75383, 6º RI |
| VG 04 Permuta | 9 set 2019 | 36 m² | — | R$ 72.000 | 2.000 | — | Matrícula 61479, 6º RI |
| AP 14 Permuta | 9 set 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 213.000 | 1.885 | 3.132 | Matrícula 61478, 6º RI |
| VG 05 1 SS Abaixo da referência | 28 dez 2018 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 59207, 6º RI |
| AP 21 | 28 dez 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.647 | Matrícula 59206, 6º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 24 nov 2017 | 36 m² | — | R$ 69.047 | 1.918 | — | Matrícula 61479, 6º RI |
| AP 14 | 24 nov 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 217.506 | 1.925 | 3.199 | Matrícula 61478, 6º RI |
| AP 33 | 24 mar 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 245.000 | 2.168 | 3.603 | Matrícula 56399, 6º RI |
| VG 11 1 SS Garagem ou depósito | 24 mar 2017 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 56398, 6º RI |
| AP 64 | 4 nov 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 205.000 | 1.814 | 3.015 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 24 1 SS Garagem ou depósito | 4 nov 2016 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 | 5 dez 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.301 | 3.824 | Matrícula 62199, 6º RI |
| VG 14 1 SS Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 62200, 6º RI |
| AP 14 | 12 nov 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.941 | Matrícula 61478, 6º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 12 nov 2014 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 61479, 6º RI |
| AP 63 | 6 nov 2014 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.147 | Matrícula 61484, 6º RI |
| AP 24 | 7 jun 2013 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 3.235 | Matrícula 59116, 6º RI |
| VG 08 1 SS Garagem ou depósito | 7 jun 2013 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 59117, 6º RI |
| AP 31 | 30 abr 2013 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 242.250 | 2.144 | 3.562 | Matrícula 59118, 6º RI |
| VG 09 1 SS Abaixo da referência | 30 abr 2013 | 36 m² | — | R$ 12.750 | 354 | — | Matrícula 59119, 6º RI |
| AP 112 | 1 jul 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 103.000 | 912 | 1.515 | Matrícula 75383, 6º RI |
| VG 17 2 SS Garagem ou depósito | 1 jul 2011 | 34 m² | — | R$ 32.000 | 941 | — | Matrícula 75384, 6º RI |
| AP 124 | 30 set 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 135.000 | 1.195 | 1.985 | Matrícula 61487, 6º RI |
| VG 23 2 SS Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 61487, 6º RI |
| VG 15 2 SS Garagem ou depósito | 7 jul 2010 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 114245, 6º RI |
| AP 104 | 7 jul 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 531 | 882 | Matrícula 114244, 6º RI |
| AP 121 | 26 abr 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 91.400 | 809 | 1.344 | Matrícula 59120, 6º RI |
| VG 20 2 SS Garagem ou depósito | 26 abr 2010 | 34 m² | — | R$ 27.500 | 809 | — | Matrícula 59121, 6º RI |
| VG 19 1 SS Garagem ou depósito | 11 fev 2010 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 | 11 fev 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 531 | 882 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 Adjudicação | 14 jan 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 8.500 | 75 | 125 | Matrícula 59112, 6º RI |
| VG 12 1 SS Adjudicação | 14 jan 2010 | 36 m² | — | R$ 1.500 | 42 | — | Matrícula 59113, 8º RI |
| VG 21 1 SS Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 76927, 6º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 76926, 6º RI |
| AP 22 | 16 out 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.029 | Matrícula 59110, 6º RI |
| VG 06 1 SS Abaixo da referência | 16 out 2008 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 59111, 6º RI |
| VG 09 1 SS Garagem ou depósito | 11 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 59119, 6º RI |
| AP 31 | 11 mar 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 88.000 | 779 | 1.294 | Matrícula 59118, 6º RI |
| AP 64 | 18 jan 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 531 | 882 | Matrícula 56394, 6º RI |
| VG 24 1 SS Garagem ou depósito | 18 jan 2008 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 56395, 6º RI |
| AP 121 | 13 dez 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 64.000 | 566 | 941 | Matrícula 59120, 6º RI |
| VG 20 2 SS Garagem ou depósito | 13 dez 2007 | 34 m² | — | R$ 26.000 | 765 | — | Matrícula 59121, 6º RI |
| VG 08 1 SS Garagem ou depósito | 24 nov 2006 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 | 24 nov 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.000 | 575 | 956 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 07 1 SS Abaixo da referência | 15 mai 2006 | 36 m² | — | R$ 10.000 | 278 | — | Matrícula 61483, 6º RI |
| AP 23 | 15 mai 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 55.000 | 487 | 809 | Matrícula 61482, 6º RI |
| VG 14 2 SS Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 115074, 6º RI |
| AP 103 | 31 jan 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 531 | 882 | Matrícula 115073, 6º RI |
| AP 31 | 12 jan 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 55.000 | 487 | 809 | Matrícula 59118, 6º RI |
| VG 09 1 SS Garagem ou depósito | 12 jan 2006 | 36 m² | — | R$ 14.000 | 389 | — | Matrícula 59119, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 509/m² para R$ 3.265/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |
| Edifício Márcia Rua Ayl Bandeira, 112 | 1989 | 25 | 2.917 |
| Rua Ibitirama, 1716 | 1985 | 80 | 2.826 |
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |