Rua Ibsen da Costa Manso, 350
- R$/m² construído
- 28.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 27 out 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 out 2025 | 140 m² | — | R$ 3.950.000 | 28.214 | — | Matrícula 74819, 13º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 12 dez 2014 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 74819, 13º RI |
| Casa | 20 ago 2012 | 140 m² | — | R$ 1.150.000 | 8.214 | — | Matrícula 74819, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 8.214/m² para R$ 28.214/m² (+243%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibsen da Costa Manso, 352 | 1944 | 3 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1253 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310 | 1970 | 19 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465 | 1975 | 28 | 11.092 |
| Rua Suíça, 40 | 2010 | 3 | — |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416 | 1964 | 8 | 11.932 |