Rua Icarai, 222
- R$/m² construído
- 3.394
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.617
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 C/GR BLOCO B | 4 dez 2025 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 2.781 | 3.784 | Matrícula 81367, 9º RI |
| AP 123 C/GR BLOCO A | 13 ago 2025 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 525.000 | 3.477 | 4.730 | Matrícula 64444, 9º RI |
| AP 82 C/GR BLOCO B Retomada por inadimplência | 10 abr 2025 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 447.998 | 2.967 | 4.036 | Matrícula 81367, 9º RI |
| AP 51 C/GR BLOCO B | 9 dez 2024 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 580.000 | 3.841 | 5.225 | Matrícula 81823, 9º RI |
| AP 43 C/GR BLOCO B | 3 out 2024 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 5.405 | Matrícula 49496, 9º RI |
| AP 121 GR BLOCO B | 22 jul 2024 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 4.505 | Matrícula 103291, 9º RI |
| AP 131 GR BLOCO B | 7 jun 2024 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 562.500 | 3.725 | 5.068 | Matrícula 64466, 9º RI |
| AP 124 C/GR BLOCO A | 24 mai 2024 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 4.505 | Matrícula 93173, 9º RI |
| AP 93 C/GR BLOCO A | 1 nov 2023 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 4.324 | Matrícula 37310, 9º RI |
| AP 133 GR BLOCO B | 12 set 2023 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 595.000 | 3.940 | 5.360 | Matrícula 76428, 9º RI |
| AP 12 C/GR BLOCO B | 20 jul 2023 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 480.000 | 3.179 | 4.324 | Matrícula 49492, 9º RI |
| AP 102 GR BLOCO B | 10 fev 2023 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 320.000 | 2.119 | 2.883 | Matrícula 266726, 9º RI |
| AP 71 C/GR BLOCO B | 2 dez 2022 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 490.000 | 3.245 | 4.414 | Matrícula 64456, 9º RI |
| AP 93 C/GR BLOCO B | 31 out 2022 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 535.000 | 3.543 | 4.820 | Matrícula 83330, 9º RI |
| AP 123 C/GR BLOCO A | 26 out 2022 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 650.000 | 4.305 | 5.856 | Matrícula 64444, 9º RI |
| AP 113 C/GR BLOCO A | 1 abr 2022 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 463.000 | 3.066 | 4.171 | Matrícula 158371, 9º RI |
| AP 94 C GR BLOCO B | 20 jan 2022 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 520.000 | 3.444 | 4.685 | Matrícula 64461, 9º RI |
| AN 9 AP 92 BLOCO B | 24 ago 2021 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 4.054 | Matrícula 35402, 9º RI |
| AN 9 AP 92 BLOCO B Dação em pagamento | 19 abr 2021 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 3.311 | 4.505 | Matrícula 35402, 9º RI |
| AP 84 CGR BLOCO A | 6 out 2020 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 327.482 | 2.169 | 2.950 | Matrícula 73829, 9º RI |
| AP 112 C GR BLOCO A | 7 abr 2020 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 184.026 | 1.219 | 1.658 | Matrícula 279513, 9º RI |
| AP 53 C GR BLOCO A | 15 jan 2020 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 254.000 | 1.682 | 2.288 | Matrícula 64439, 9º RI |
| AP 114 GR BLOCO B | 18 nov 2019 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 407.250 | 2.697 | 3.669 | Matrícula 64463, 9º RI |
| AP 144 C GR BLOCO A Adjudicação | 4 out 2019 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 95.000 | 629 | 856 | Matrícula 64448, 9º RI |
| AP 84 C GR BLOCO A | 20 ago 2019 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 327.482 | 2.169 | 2.950 | Matrícula 73829, 9º RI |
| AP 123 C GR BLOCO A Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 64444, 9º RI |
| AP 114 GR BLOCO B | 11 fev 2019 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 210.000 | 1.391 | 1.892 | Matrícula 64463, 9º RI |
| 36014AP 82 C BLOCO B | 23 ago 2018 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 380.000 | 2.517 | 3.423 | Matrícula 81367, 9º RI |
| AP 64 C GR BLOCO B | 18 mai 2018 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 345.000 | 2.285 | 3.108 | Matrícula 68897, 9º RI |
| AP 92 C GR BLOCO A Outra transmissão | 1 nov 2017 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 64442, 9º RI |
| AP 93 C GR BLOCO B Arrematação em leilão | 26 set 2017 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 275.000 | 1.821 | 2.477 | Matrícula 83330, 9º RI |
| AP 12 C GR BLOCO A | 15 mar 2017 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 430.000 | 2.848 | 3.874 | Matrícula 81369, 9º RI |
| AP 84 C GR BLOCO A Retomada por inadimplência | 3 mar 2017 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 566.623 | 3.752 | 5.105 | Matrícula 73829, 9º RI |
| AP 143 C GR BLOCO A | 31 jan 2017 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 554.000 | 3.669 | 4.991 | Matrícula 64447, 9º RI |
| AP 101 C GR BLOCO A Dação em pagamento | 6 jul 2016 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 370.649 | 2.455 | 3.339 | Matrícula 114020, 9º RI |
| AP 102 GR BLOCO B Abaixo da referência | 29 jul 2015 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 29212, 9º RI |
| AP 143 C GR BLOCO A Arrematação em leilão | 24 nov 2014 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 295.000 | 1.954 | 2.658 | Matrícula 64447, 9º RI |
| AP 64 C GR BLOCO B Permuta | 17 out 2014 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP84B C GR BLOCO B | 1 abr 2014 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 430.000 | 2.848 | 3.874 | Matrícula 79069, 9º RI |
| AP 84 C GR BLOCO A Venda de parte do imóvel | 25 fev 2014 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 73829, 9º RI |
| AP 41 C GR BLOCO B Venda de parte do imóvel | 22 jan 2014 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 C GR BLOCO A Venda de parte do imóvel | 29 abr 2013 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 69324, 9º RI |
| AP 81 C GR BLOCO B | 11 set 2012 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 89.420 | 592 | 806 | Matrícula 64459, 9º RI |
| AP 101 C GR BLOCO B | 23 ago 2012 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 105.000 | 695 | 946 | Matrícula 73830, 9º RI |
| AP 14 C GR B BL B Adjudicação | 28 jun 2012 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 70.000 | 464 | 631 | Matrícula 49630, 9º RI |
| AP 71 C GR BLOCO B Venda de parte do imóvel | 14 mar 2012 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 64456, 9º RI |
| AP 63 C GR BLOCO A | 7 jul 2011 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 345.000 | 2.285 | 3.108 | Matrícula 95274, 9º RI |
| AP 124 GR BLOCO B | 30 mai 2011 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 3.153 | Matrícula 93041, 9º RI |
| AP 133 C GR BLOCO A | 10 mar 2011 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 300.000 | 1.987 | 2.703 | Matrícula 64445, 9º RI |
| AP 124 GR BLOCO B | 11 fev 2011 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 160.000 | 1.060 | 1.441 | Matrícula 93041, 9º RI |
| AP 113 GR BLOCO B | 27 jul 2010 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 165.000 | 1.093 | 1.486 | Matrícula 80878, 9º RI |
| AP 122 GR BLOCO B | 26 mai 2010 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 100.000 | 662 | 901 | Matrícula 64464, 9º RI |
| AP 12 C GR BLOCO A Adjudicação compulsória | 21 mai 2010 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 49492, 9º RI |
| AP 32 C GR BLOCO A | 14 mai 2010 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.171 | Matrícula 219412, 9º RI |
| AP 42 C GR BLOCO A | 8 mar 2010 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 110.000 | 728 | 991 | Matrícula 70890, 9º RI |
| AP 32 C GR BLOCO A Venda de parte do imóvel | 8 fev 2010 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 C GR BLOCO B | 13 jan 2010 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 179.000 | 1.185 | 1.613 | Matrícula 64456, 9º RI |
| AP 24 C GR BLOCO B | 6 jul 2009 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 180.000 | 1.192 | 1.622 | Matrícula 70889, 9º RI |
| AP 83 C GR BLOCO A | 8 dez 2008 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.171 | Matrícula 88980, 9º RI |
| AP 71 C GR BLOCO B | 30 jul 2008 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 150.000 | 993 | 1.351 | Matrícula 64456, 9º RI |
| AP 91 C GR BLOCO B | 30 jun 2008 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 143.000 | 947 | 1.288 | Matrícula 74523, 9º RI |
| AP 62 C GR BLOCO B | 14 fev 2008 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 133.000 | 881 | 1.198 | Matrícula 83327, 9º RI |
| AP 124 C GR BLOCO A | 23 jan 2008 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.081 | Matrícula 93173, 9º RI |
| AP 113 GR BLOCO B | 28 nov 2007 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 60.000 | 397 | 541 | Matrícula 80878, 9º RI |
| AP 33 BLOCO B | 24 set 2007 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 141.000 | 934 | 1.270 | Matrícula 64453, 9º RI |
| AP 113 GR BLOCO B Arrematação em leilão | 19 abr 2007 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 56.500 | 374 | 509 | Matrícula 80878, 9º RI |
| AP 113 C GR BLOCO A | 27 mar 2007 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 140.000 | 927 | 1.261 | Matrícula 158371, 9º RI |
| AP 64 C GR BLOCO A | 28 fev 2007 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 95.000 | 629 | 856 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 C GR BLOCO B | 22 fev 2007 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 110.000 | 728 | 991 | Matrícula 64433, 9º RI |
| AP 34 C GR BLOCO A | 10 dez 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.171 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 GR BLOCO B | 28 nov 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 135.000 | 894 | 1.216 | Matrícula 103291, 9º RI |
| AP 41 C GR BLOCO A | 22 nov 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 125.000 | 828 | 1.126 | Matrícula 76849, 9º RI |
| AP 53 C GR BLOCO A | 16 nov 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.171 | Matrícula 64439, 9º RI |
| AP 142 GR BLOCO B | 15 set 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.081 | Matrícula 64435, 9º RI |
| AP 61 C GR BLOCO B | 1 set 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.171 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 C GR BLOCO A | 9 ago 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 130.000 | 861 | 1.171 | Matrícula 64438, 9º RI |
| AP 42 C/GR BLOCO B | 28 jul 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 100.000 | 662 | 901 | Matrícula 64433, 9º RI |
| AP 71 C/GR BLOCO B | 31 mai 2006 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 120.000 | 795 | 1.081 | Matrícula 64456, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 3.129/m² (+263%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Spagna Rua Icarai, 156 | 1995 | 74 | 5.660 |
| Residencial Altos da Icarahy Rua Icarai, 261 | 2018 | 12 | 5.348 |
| Rua Cesário Galero, 195 | 1972 | 5 | 3.760 |
| Condomínio Moderni Tatupe Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 | 1970 | 24 | 6.399 |
| Rua Urumajo, 155 | 1972 | 24 | 3.533 |
| Residencial Honório Maia Rua Honório Maia, 98 | 2024 | 4 | 3.649 |