Edifício Vila Nova de Gaia
Rua Igarapé da Bela Aurora, 359
- R$/m² construído
- 3.367
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 B | 22 jun 2026 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 74487, 7º RI |
| APTO 41 A | 7 out 2021 | 49 m² | — | R$ 93.089 | 1.900 | — | Matrícula 74517, 7º RI |
| APTO 34 A | 9 out 2012 | 49 m² | — | R$ 43.050 | 879 | — | Matrícula 74508, 7º RI |
| APTO 33 C | 10 mar 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74515, 7º RI |
| APTO 13 C | 10 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74491, 7º RI |
| APTO 24 A | 17 set 2009 | 49 m² | — | R$ 46.737 | 954 | — | Matrícula 74496, 7º RI |
| APTO 21 B | 8 dez 2008 | 49 m² | — | R$ 40.954 | 836 | — | Matrícula 74480, 7º RI |
| APTO 31 C | 17 out 2008 | 49 m² | — | R$ 40.604 | 829 | — | Matrícula 74513, 6º RI |
| APTO 33 A | 12 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 38.062 | 777 | — | Matrícula 74507, 7º RI |
| APTO 11 C | 5 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 47.526 | 970 | — | Matrícula 74489, 7º RI |
| APTO 41 A | 29 jul 2008 | 49 m² | — | R$ 40.779 | 832 | — | Matrícula 74517, 7º RI |
| APTO 13 B | 29 fev 2008 | 49 m² | — | R$ 37.624 | 768 | — | Matrícula 74487, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 830/m² para R$ 3.367/m² (+305%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé da Bela Aurora, 329 | 2000 | 8 | 1.748 |
| Condomínio M Alentejo Rua Cachoeira Macaranduba, 140 | 1990 | 6 | 1.393 |
| Edifício Vila Real Rua Igarapé Serra Encantada, 160 | 1990 | 10 | 1.818 |
| Edifício Vale Douro Rua Igarapé da Bela Aurora, 395 | 1990 | 9 | — |
| Condomínio Beira Alta Rua Cachoeira Macaranduba, 200 | 1990 | 11 | 1.614 |
| Condomínio Torre de Belém Rua Arroio do Umbu, 112 | 1990 | 5 | — |