Rua Iguarucu, 128
- R$/m² construído
- 8.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 25 mar 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 850.000 | 8.500 | — | Matrícula 111521, 9º RI |
| Casa | 29 ago 2008 | 100 m² | — | R$ 237.000 | 2.370 | — | Matrícula 111521, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.370/m² para R$ 8.500/m² (+259%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguarucu, 111 | 1974 | 3 | 4.813 |
| Rua Francisco Bueno, 51 | 1964 | 5 | — |
| Rua Iguarucu, 254 | 1973 | 3 | 4.267 |
| Condomínio I Am Tatuapé Avenida Celso Garcia, 3335 | 2017 | 176 | 4.725 |
| Rua Francisco Bueno, 197 | 1949 | 3 | 4.844 |
| Avenida Celso Garcia, 3200 | 2011 | 190 | 5.118 |