Rua Iguarucu, 199
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 13 mar 2019
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mar 2019 | 120 m² | — | R$ 380.000 | 3.167 | — | Matrícula 121920, 9º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 16 ago 2010 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 121920, 9º RI |
| Casa | 11 dez 2009 | 120 m² | — | R$ 120.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.167/m² (+217%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguarucu, 111 | 1974 | 3 | 4.813 |
| Rua Iguarucu, 254 | 1973 | 3 | 4.267 |
| Rua Francisco Bueno, 197 | 1949 | 3 | 4.844 |
| Rua Francisco Bueno, 51 | 1964 | 5 | — |
| Condomínio Prq Pequeri Rua Ulisses Cruz, 527 | 2007 | 147 | 4.254 |
| Condomínio I Am Tatuapé Avenida Celso Garcia, 3335 | 2017 | 176 | 4.725 |