Rua Ipê, 112
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 12 mai 2023
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 12 mai 2023 | 552 m² | 300 m² | R$ 2.670.000 | 4.837 | 8.900 | Matrícula 141618, 14º RI |
| AP 21 | 25 out 2021 | 552 m² | 300 m² | R$ 2.950.000 | 5.344 | 9.833 | Matrícula 141613, 14º RI |
| AP 191 | 25 mar 2021 | 552 m² | 300 m² | R$ 3.075.000 | 5.571 | 10.250 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 23 set 2019 | 552 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 141621, 14º RI |
| AP 71 | 29 mai 2019 | 552 m² | 300 m² | R$ 2.820.000 | 5.109 | 9.400 | Matrícula 141618, 14º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 29 jun 2018 | 552 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 141624, 14º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 6 fev 2018 | 552 m² | 300 m² | R$ 2.586.799 | 4.686 | 8.623 | Matrícula 141619, 14º RI |
| AP 101 | 30 abr 2015 | 552 m² | 300 m² | R$ 2.400.000 | 4.348 | 8.000 | Matrícula 141621, 14º RI |
| AP 171 | 18 set 2012 | 552 m² | 300 m² | R$ 2.000.000 | 3.623 | 6.667 | Matrícula 141628, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2011 | 552 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 141620, 14º RI |
| AP 31 | 25 fev 2010 | 552 m² | 300 m² | R$ 1.075.000 | 1.947 | 3.583 | Matrícula 141614, 14º RI |
| AP 111 | 24 set 2009 | 552 m² | 300 m² | R$ 1.650.000 | 2.989 | 5.500 | Matrícula 141622, 14º RI |
| AP 211 | 26 mai 2009 | 960 m² | 487 m² | R$ 1.100.000 | 1.146 | 2.259 | Matrícula 141632, 14º RI |
| AP 171 | 9 fev 2007 | 552 m² | 300 m² | R$ 500.000 | 906 | 1.667 | Matrícula 141628, 14º RI |
| AP 161 | 31 out 2006 | 552 m² | 300 m² | R$ 830.000 | 1.504 | 2.767 | Matrícula 141627, 14º RI |
| AP 51 | 6 set 2006 | 552 m² | 300 m² | R$ 580.000 | 1.051 | 1.933 | Matrícula 141616, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 4.837/m² (+279%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 552 m² construídos, 300 m² privativos 12 unidades vendidas
- 960 m² construídos, 487 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lugano Rua Leopoldo de Bulhões, 80 | 1991 | 71 | 10.886 |
| Edifício Via Ibirapuera Rua Leopoldo de Bulhões, 59 | 2010 | 274 | 9.288 |
| Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 460 | 1986 | 40 | 5.645 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1320 | 1999 | 44 | 7.944 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1298 | 1975 | 10 | — |
| Residencial Vista Clementino Rua Doutor Diogo de Faria, 1337 | 2018 | 51 | 9.492 |