Edifício Its 163
Rua Itapemirum, 163
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 jun 2019
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG | 10 jun 2019 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 131 E VG | 31 mai 2019 | 107 m² | — | R$ 358.875 | 3.354 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 35M 1SS Abaixo da referência | 6 mai 2019 | 30 m² | — | R$ 36.670 | 1.222 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 E VG | 6 mai 2019 | 107 m² | — | R$ 334.855 | 3.129 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 66 E VG | 1 mar 2019 | 90 m² | — | R$ 330.000 | 3.667 | — | Matrícula 424217, 11º RI |
| AP 108 E VG | 26 fev 2019 | 107 m² | — | R$ 362.703 | 3.390 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 E VG | 18 fev 2019 | 90 m² | — | R$ 303.010 | 3.367 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82 E VG | 18 fev 2019 | 90 m² | — | R$ 303.010 | 3.367 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 E VG | 18 fev 2019 | 90 m² | — | R$ 303.010 | 3.367 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 E VG | 26 dez 2018 | 107 m² | — | R$ 365.019 | 3.411 | — | Matrícula 424199, 11º RI |
| VG 43M 3SS Garagem ou depósito | 7 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 57.142 | 1.905 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 56 E VG | 5 dez 2018 | 90 m² | — | R$ 290.937 | 3.233 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 66 E VG | 5 dez 2018 | 90 m² | — | R$ 295.152 | 3.279 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 67 E VG | 5 dez 2018 | 90 m² | — | R$ 295.152 | 3.279 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 E VG | 14 nov 2018 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 424220, 11º RI |
| AP 102 E VG | 31 out 2018 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 424245, 11º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 23 out 2018 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 134 E VG | 22 out 2018 | 107 m² | — | R$ 386.000 | 3.607 | — | Matrícula 424271, 11º RI |
| AP 24 E VG | 12 out 2018 | 107 m² | — | R$ 423.748 | 3.960 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 112 E VG | 28 set 2018 | 90 m² | — | R$ 308.750 | 3.431 | — | Matrícula 424253, 11º RI |
| AP 53 E VG | 25 set 2018 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 424206, 11º RI |
| AP 153 E VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2018 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 424286, 11º RI |
| AP 87 E VG | 24 jul 2018 | 90 m² | — | R$ 276.000 | 3.067 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 3.367/m² (+1,0%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 12 unidades vendidas
- 107 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Its 163 Rua Itapimirum, 163 | 2015 | 124 | 4.921 |
| Edifício Duo San Paolo Rua Itapimirum, 88 | 2007 | 66 | 3.368 |
| Edifício Princess Rua Itapimirum, 80 | 2002 | 11 | — |
| Edifício Sabará Rua Itapimirum, 58 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Barra do Una Rua Itapimirum, 690 | 1998 | 10 | 2.674 |
| Rua Itapimirum, 35 | 2011 | 121 | 5.476 |