Rua Itapimirum, 650
- R$/m² construído
- 3.092
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.759
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 24 mar 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 4 VG | 24 mar 2026 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.500.000 | 3.448 | 7.538 | Matrícula 343495, 11º RI |
| AP 61 E 4 VG | 17 jul 2025 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.320.000 | 3.034 | 6.633 | Matrícula 343472, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG | 3 fev 2025 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.200.000 | 2.759 | 6.030 | Matrícula 343464, 11º RI |
| AP 32 E 4 VG | 17 abr 2024 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.370.000 | 3.149 | 6.884 | Matrícula 343467, 11º RI |
| AP 102 E 4 VG Abaixo da referência | 18 set 2023 | 435 m² | 199 m² | R$ 489.600 | 1.126 | 2.460 | Matrícula 343481, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 18 ago 2023 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.400.000 | 3.218 | 7.035 | Matrícula 343479, 11º RI |
| AP 51 E 4 VG Abaixo da referência | 14 abr 2023 | 435 m² | 199 m² | R$ 494.000 | 1.136 | 2.482 | Matrícula 343470, 18º RI |
| AP 172 E 4 VG | 4 mai 2022 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.100.000 | 2.529 | 5.528 | Matrícula 343495, 11º RI |
| AP 72 E 4 VG | 20 abr 2022 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.125.000 | 2.586 | 5.653 | Matrícula 343475, 11º RI |
| AP 142 E 4 VG | 31 jan 2022 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.350.000 | 3.103 | 6.784 | Matrícula 343489, 11º RI |
| AP 161 E 4 VG Abaixo da referência | 4 nov 2021 | 435 m² | 199 m² | R$ 531.619 | 1.222 | 2.671 | Matrícula 343492, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG | 7 jun 2021 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.260.000 | 2.897 | 6.332 | Matrícula 343464, 11º RI |
| AP 111 E 4 V | 4 mar 2021 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.185.000 | 2.724 | 5.955 | Matrícula 343482, 10º RI |
| AP 91 E 4 VG | 30 nov 2020 | 435 m² | 199 m² | R$ 790.000 | 1.816 | 3.970 | Matrícula 343478, 11º RI |
| AP 32 E 4 VG | 23 mar 2020 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.100.000 | 2.529 | 5.528 | Matrícula 343467, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 9 out 2019 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.416.383 | 3.256 | 7.118 | Matrícula 343479, 11º RI |
| AP 61 E 4 VG Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 435 m² | 199 m² | R$ 400.000 | 920 | 2.010 | Matrícula 343472, 11º RI |
| AP 31 E 4 VG | 24 mai 2017 | 435 m² | 199 m² | R$ 755.280 | 1.736 | 3.795 | Matrícula 343466, 11º RI |
| AP 81 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2016 | 435 m² | 199 m² | — | — | — | Matrícula 343476, 11º RI |
| AP 31 E 4 VG Retomada por inadimplência | 10 ago 2016 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.200.000 | 2.759 | 6.030 | Matrícula 343466, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG | 14 jul 2016 | 435 m² | 199 m² | R$ 950.000 | 2.184 | 4.774 | Matrícula 343464, 11º RI |
| AP 171 E 4 V Arrematação em leilão | 1 jun 2016 | 435 m² | 199 m² | R$ 682.500 | 1.569 | 3.430 | Matrícula 343494, 11º RI |
| AP 171 E 4 V Abaixo da referência | 5 abr 2016 | 435 m² | 199 m² | R$ 608.700 | 1.399 | 3.059 | Matrícula 343494, 11º RI |
| AP 82 E 4 VG Abaixo da referência | 29 fev 2016 | 435 m² | 199 m² | R$ 650.000 | 1.494 | 3.266 | Matrícula 343477, 11º RI |
| AP 82 E 4 VG | 16 set 2015 | 435 m² | 199 m² | R$ 630.000 | 1.448 | 3.166 | Matrícula 343477, 11º RI |
| AP 32 E 4 VG | 27 jan 2015 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.100.000 | 2.529 | 5.528 | Matrícula 343467, 11º RI |
| AP 32 E 4 VG | 21 mar 2013 | 435 m² | 199 m² | R$ 750.000 | 1.724 | 3.769 | Matrícula 343467, 11º RI |
| AP 31 E 4 VG | 19 jun 2012 | 435 m² | 199 m² | R$ 1.200.000 | 2.759 | 6.030 | Matrícula 343466, 11º RI |
| AP 72 E 4 VG | 23 mar 2012 | 435 m² | 199 m² | R$ 865.000 | 1.989 | 4.347 | Matrícula 324484, 11º RI |
| AP 112 E 4 V | 2 dez 2011 | 435 m² | 199 m² | R$ 720.913 | 1.657 | 3.623 | Matrícula 343483, 11º RI |
| AP 81 E 4 VG | 27 jun 2011 | 435 m² | 199 m² | R$ 870.000 | 2.000 | 4.372 | Matrícula 343476, 11º RI |
| AP 32 E 4 VG | 29 abr 2011 | 435 m² | 199 m² | R$ 720.000 | 1.655 | 3.618 | Matrícula 343467, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG Permuta | 19 out 2010 | 435 m² | 199 m² | R$ 588.000 | 1.352 | 2.955 | Matrícula 343479, 11º RI |
| AP 71 E 4 VG Permuta | 17 dez 2009 | 435 m² | 199 m² | R$ 626.000 | 1.439 | 3.146 | Matrícula 343474, 11º RI |
| AP 42 E 4 VG | 10 nov 2009 | 435 m² | 199 m² | R$ 390.000 | 897 | 1.960 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 142 E 4 V | 26 mar 2009 | 435 m² | 199 m² | R$ 596.438 | 1.371 | 2.997 | Matrícula 343489, 11º RI |
| AP 152 E 4 V | 11 fev 2009 | 435 m² | 199 m² | R$ 525.380 | 1.208 | 2.640 | Matrícula 343491, 11º RI |
| AP 101 E 4 V | 24 out 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 600.000 | 1.379 | 3.015 | Matrícula 343480, 11º RI |
| AP 91 E 4 VG Permuta | 24 set 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 635.000 | 1.460 | 3.191 | Matrícula 343478, 11º RI |
| AP 111 E 4 V Adjudicação compulsória | 11 set 2008 | 435 m² | 199 m² | — | — | — | Matrícula 343482, 11º RI |
| AP 122 E 4 V | 9 set 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 312.500 | 718 | 1.570 | Matrícula 343485, 11º RI |
| AP 122 E 4 V Cessão de direitos | 9 set 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 500.000 | 1.149 | 2.513 | Matrícula 343485, 11º RI |
| AP 41 E 4 VG | 24 jun 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 312.500 | 718 | 1.570 | Matrícula 343468, 11º RI |
| AP 41 E 4 VG Cessão de direitos | 24 jun 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 390.000 | 897 | 1.960 | Matrícula 343468, 11º RI |
| AP 32 E 4 VG | 25 mar 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 482.000 | 1.108 | 2.422 | Matrícula 343467, 11º RI |
| AP 12 E 4 VG | 13 fev 2008 | 435 m² | 199 m² | R$ 478.125 | 1.099 | 2.403 | Matrícula 343463, 11º RI |
| AP 42 E 4 VG Cessão de direitos | 18 dez 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 390.000 | 897 | 1.960 | Matrícula 343469, 11º RI |
| AP 42 E 4 VG | 18 dez 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 312.500 | 718 | 1.570 | Matrícula 343469, 11º RI |
| AP 121 E 4 V | 18 dez 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 312.500 | 718 | 1.570 | Matrícula 343484, 11º RI |
| AP 121 E 4 V Cessão de direitos | 18 dez 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 400.000 | 920 | 2.010 | Matrícula 343484, 11º RI |
| AP 151 E 4 V | 14 dez 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 516.480 | 1.187 | 2.595 | Matrícula 343490, 11º RI |
| AP 171 E 4 V | 7 dez 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 580.000 | 1.333 | 2.915 | Matrícula 343494, 11º RI |
| AP 111 E 4 V | 31 out 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 350.000 | 805 | 1.759 | Matrícula 343482, 11º RI |
| AP 171 E 4 V | 8 out 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 380.000 | 874 | 1.910 | Matrícula 343494, 11º RI |
| AP 132 E 4 V | 30 ago 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 559.700 | 1.287 | 2.813 | Matrícula 343487, 11º RI |
| AP 172 E 4 V | 10 ago 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 535.575 | 1.231 | 2.691 | Matrícula 343495, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG Dação em pagamento | 30 mai 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 360.000 | 828 | 1.809 | Matrícula 343479, 11º RI |
| AP 91 E 4 VG Dação em pagamento | 30 mai 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 360.000 | 828 | 1.809 | Matrícula 343478, 11º RI |
| AP 82 E 4 VG Dação em pagamento | 30 mai 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 360.000 | 828 | 1.809 | Matrícula 343477, 11º RI |
| AP 81 E 4 VG Dação em pagamento | 30 mai 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 360.000 | 828 | 1.809 | Matrícula 343476, 11º RI |
| AP 72 E 4 VG Dação em pagamento | 30 mai 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 360.000 | 828 | 1.809 | Matrícula 343475, 11º RI |
| AP 71 E 4 VG Dação em pagamento | 30 mai 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 360.000 | 828 | 1.809 | Matrícula 343474, 11º RI |
| AP 22 E 4 VG | 13 abr 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 520.000 | 1.195 | 2.613 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 E 4 VG | 15 mar 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 472.850 | 1.087 | 2.376 | Matrícula 343466, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG | 28 fev 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 502.000 | 1.154 | 2.523 | Matrícula 343464, 11º RI |
| AP 141 E 4 V | 23 fev 2007 | 435 m² | 199 m² | R$ 640.000 | 1.471 | 3.216 | Matrícula 324484, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 3.448/m² (+195%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 435 m² construídos, 199 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapua Rua Itapimirum, 624 | 2002 | 67 | 3.134 |
| Edifício Barra do Una Rua Itapimirum, 690 | 1998 | 10 | 2.674 |
| Edifício Duo San Paolo Rua Itapimirum, 88 | 2007 | 66 | 3.368 |
| Edifício Sabará Rua Itapimirum, 58 | 1991 | 11 | — |
| Condomínio Raizes da Mata Rua Itapimirum, 11 | 2006 | 256 | 4.347 |
| Edifício Colina do Sul Rua Itapimirum, 558 | 1994 | 17 | 1.570 |