Rua Itapura, 239
- R$/m² construído
- 7.171
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 707 E 1VG | 25 jul 2025 | 76 m² | — | R$ 630.000 | 8.289 | — | Matrícula 263739, 9º RI |
| CJ 402 E 1VG | 29 mai 2024 | 76 m² | — | R$ 460.000 | 6.053 | — | Matrícula 263707, 9º RI |
| CJ 308 E 1VG | 19 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 500.000 | 6.579 | — | Matrícula 263704, 9º RI |
| CJ 308 E 1VG | 14 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 475.000 | 6.250 | — | Matrícula 263704, 9º RI |
| CJ 702 E 1VG | 19 set 2022 | 76 m² | — | R$ 495.000 | 6.513 | — | Matrícula 263734, 9º RI |
| CJ 707 E 1VG | 1 abr 2022 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 263739, 9º RI |
| CJ 401 E 1VG Abaixo da referência | 29 jun 2021 | 76 m² | — | R$ 150.336 | 1.978 | — | Matrícula 217456, 9º RI |
| CJ 608 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 217456, 9º RI |
| CJ 607 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 217456, 9º RI |
| CJ 707 E 1VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2020 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 217456, 9º RI |
| CJ 101 E 1VG Outra transmissão | 28 mai 2020 | 76 m² | — | R$ 160.143 | 2.107 | — | Matrícula 263679, 9º RI |
| CJ 507 E 1VG | 25 out 2019 | 76 m² | — | R$ 170.000 | 2.237 | — | Matrícula 263721, 9º RI |
| CJ 1306 E 1V | 14 jun 2019 | 74 m² | — | R$ 221.217 | 2.989 | — | Matrícula 263792, 9º RI |
| CJ 1302 E 1V | 14 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 226.716 | 2.983 | — | Matrícula 263788, 9º RI |
| CJ 1304 E 1V | 14 jun 2019 | 74 m² | — | R$ 221.217 | 2.989 | — | Matrícula 263790, 9º RI |
| CJ 1301 E 1V | 14 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 226.716 | 2.983 | — | Matrícula 263787, 9º RI |
| CJ 1307 E 1V | 14 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 226.716 | 2.983 | — | Matrícula 263793, 9º RI |
| CJ 1303 E 1V | 14 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 226.716 | 2.983 | — | Matrícula 263789, 9º RI |
| CJ 1305 E 1V | 14 jun 2019 | 104 m² | — | R$ 310.695 | 2.987 | — | Matrícula 263791, 9º RI |
| CJ 1308 E 1V | 14 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 226.716 | 2.983 | — | Matrícula 263794, 9º RI |
| CJ 1309 E 1V | 14 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 226.716 | 2.983 | — | Matrícula 263795, 9º RI |
| CJ 1007 E 1V | 7 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 420.000 | 5.526 | — | Matrícula 263766, 9º RI |
| CJ 405 E 1VG Abaixo da referência | 5 out 2018 | 104 m² | — | R$ 180.000 | 1.731 | — | Matrícula 263710, 9º RI |
| CJ 409 E 1VG Abaixo da referência | 29 ago 2018 | 76 m² | — | R$ 150.000 | 1.974 | — | Matrícula 263714, 9º RI |
| CJ 306 E 1VG | 28 jun 2018 | 74 m² | — | R$ 295.000 | 3.986 | — | Matrícula 263702, 9º RI |
| CJ 1509 E 1V Venda de parte do imóvel | 24 mai 2018 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 263803, 9º RI |
| CJ 903 E 1VG | 24 mai 2018 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 263753, 9º RI |
| CJ 706 E 1VG Abaixo da referência | 6 abr 2018 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 263738, 9º RI |
| CJ 1203 E 1V | 12 jan 2018 | 76 m² | — | R$ 430.000 | 5.658 | — | Matrícula 263780, 9º RI |
| CJ 1007 E 1V | 23 ago 2017 | 76 m² | — | R$ 380.000 | 5.000 | — | Matrícula 263766, 9º RI |
| CJ 1202 E 1V Venda de parte do imóvel | 8 ago 2017 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 263779, 9º RI |
| CJ 701 E 1VG Abaixo da referência | 7 ago 2017 | 76 m² | — | R$ 58.933 | 775 | — | Matrícula 263733, 9º RI |
| CJ 901 E 1VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2017 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 217456, 9º RI |
| CJ 902 E 1VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2017 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 217456, 9º RI |
| CJ 705 E 1VG | 14 dez 2016 | 104 m² | — | R$ 279.859 | 2.691 | — | Matrícula 263737, 9º RI |
| CJ 705 E 1VG Cessão de direitos | 14 dez 2016 | 104 m² | — | R$ 279.859 | 2.691 | — | Matrícula 263737, 9º RI |
| CJ 706 E 1VG | 14 dez 2016 | 74 m² | — | R$ 199.259 | 2.693 | — | Matrícula 263738, 9º RI |
| CJ 606 E 1VG Venda de parte do imóvel | 7 out 2016 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 217456, 9º RI |
| CJ 309 E 1VG Permuta | 16 set 2016 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 263705, 9º RI |
| CJ 308 E 1VG Permuta | 16 set 2016 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 263704, 9º RI |
| CJ 307 E 1VG Permuta | 16 set 2016 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 263703, 9º RI |
| CJ 605 E 1VG | 21 jul 2016 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 263728, 9º RI |
| CJ 201 E 1VG Abaixo da referência | 14 jun 2016 | 76 m² | — | R$ 80.000 | 1.053 | — | Matrícula 263688, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.693/m² para R$ 8.289/m² (+208%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 26 unidades vendidas
- 74 m² 5 unidades vendidas
- 104 m² 4 unidades vendidas
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapura, 267 | 2002 | 46 | 4.444 |
| Condomínio Geon 652 Rua Vilela, 652 | 2019 | 165 | 5.846 |
| Edifício Victor Hugo Rua Vilela, 680 | 2003 | 66 | 5.288 |
| Edifício Jade Rua Vilela, 722 | 1992 | 57 | 4.661 |
| Edifício Lloyd Tower Empr Rua Itapura, 284 | 2007 | 240 | 5.493 |
| Edifício Saint Martin Rua Itapura, 129 | 1999 | 37 | 3.346 |