Rua Itapura, 267
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.600
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 723 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2VG | 26 jun 2026 | 171 m² | 100 m² | R$ 723.000 | 4.228 | 7.230 | Matrícula 236183, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 18 jun 2026 | 171 m² | 100 m² | R$ 745.000 | 4.357 | 7.450 | Matrícula 195885, 9º RI |
| AP 93 E 2VG | 6 mai 2025 | 171 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.000 | Matrícula 210966, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 4 fev 2025 | 171 m² | 100 m² | R$ 760.000 | 4.444 | 7.600 | Matrícula 205824, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 26 jul 2024 | 171 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.000 | Matrícula 177420, 9º RI |
| AP 31 E 2VG | 3 nov 2022 | 171 m² | 100 m² | R$ 780.000 | 4.561 | 7.800 | Matrícula 172477, 9º RI |
| AP 131 E 2 VG | 10 out 2022 | 171 m² | 100 m² | R$ 740.000 | 4.327 | 7.400 | Matrícula 236184, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 18 out 2021 | 171 m² | 100 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 5.700 | Matrícula 173347, 9º RI |
| AP 22 E 2VG | 21 jan 2019 | 171 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.000 | Matrícula 210564, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 nov 2018 | 171 m² | 100 m² | R$ 670.000 | 3.918 | 6.700 | Matrícula 183403, 9º RI |
| AP 131 E 2 V | 3 ago 2015 | 171 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.500 | Matrícula 236184, 9º RI |
| AP 131 E 2 V Cessão de direitos | 3 ago 2015 | 171 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.500 | Matrícula 236184, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 17 jul 2015 | 171 m² | 100 m² | R$ 610.000 | 3.567 | 6.100 | Matrícula 118173, 9º RI |
| AP 52 E 2VG Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 171 m² | 100 m² | R$ 105.098 | 615 | 1.051 | Matrícula 195885, 9º RI |
| AP 34 E 2VG | 3 jun 2013 | 171 m² | 100 m² | R$ 530.000 | 3.099 | 5.300 | Matrícula 176249, 9º RI |
| AP 51 E 2VG | 31 mai 2013 | 171 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 4.000 | Matrícula 175854, 9º RI |
| AP 44 E 2VG | 19 mar 2013 | 171 m² | 100 m² | R$ 470.000 | 2.749 | 4.700 | Matrícula 173348, 9º RI |
| AP 71 E 2VG | 21 fev 2013 | 171 m² | 100 m² | R$ 470.000 | 2.749 | 4.700 | Matrícula 236183, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 7 nov 2012 | 171 m² | 100 m² | R$ 480.000 | 2.807 | 4.800 | Matrícula 174547, 9º RI |
| AP 71 E 2VG | 22 jun 2012 | 171 m² | 100 m² | R$ 123.485 | 722 | 1.235 | Matrícula 236183, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 10 abr 2012 | 171 m² | 100 m² | R$ 325.000 | 1.901 | 3.250 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34 E 2VG | 21 dez 2011 | 171 m² | 100 m² | R$ 440.000 | 2.573 | 4.400 | Matrícula 176249, 9º RI |
| AP 32 E 2VG Permuta | 20 set 2011 | 171 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.000 | Matrícula 184453, 9º RI |
| AP 34 E 2VG Arrematação em leilão | 14 fev 2011 | 171 m² | 100 m² | R$ 311.183 | 1.820 | 3.112 | Matrícula 176249, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 4 out 2010 | 171 m² | 100 m² | R$ 185.342 | 1.084 | 1.853 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 33 E 2VG | 24 mar 2010 | 171 m² | 100 m² | R$ 290.000 | 1.696 | 2.900 | Matrícula 181781, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 1 dez 2009 | 171 m² | 100 m² | R$ 270.000 | 1.579 | 2.700 | Matrícula 178957, 9º RI |
| AP 53 E 2VG | 22 out 2009 | 171 m² | 100 m² | R$ 287.000 | 1.678 | 2.870 | Matrícula 177991, 9º RI |
| AP 81 E 2VG | 25 jun 2009 | 171 m² | 100 m² | R$ 163.550 | 956 | 1.636 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 30 abr 2009 | 171 m² | 100 m² | R$ 190.000 | 1.111 | 1.900 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 10 fev 2009 | 171 m² | 100 m² | R$ 258.000 | 1.509 | 2.580 | Matrícula 205824, 9º RI |
| AP 74 E 2VG | 5 fev 2009 | 171 m² | 100 m² | R$ 272.000 | 1.591 | 2.720 | Matrícula 173218, 9º RI |
| AP 22 E 2VG Cessão de direitos | 12 nov 2008 | 171 m² | 100 m² | R$ 185.000 | 1.082 | 1.850 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 93 E 2VG Cessão de direitos | 5 ago 2008 | 171 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.000 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 93 E 2VG | 5 ago 2008 | 171 m² | 100 m² | R$ 159.225 | 931 | 1.592 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 1 fev 2008 | 171 m² | 100 m² | R$ 172.700 | 1.010 | 1.727 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 24 E 2VG | 14 dez 2007 | 171 m² | 100 m² | R$ 108.045 | 632 | 1.080 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 101 E 2VG Cessão de direitos | 14 nov 2007 | 171 m² | 100 m² | R$ 172.000 | 1.006 | 1.720 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 14 nov 2007 | 171 m² | 100 m² | R$ 171.770 | 1.005 | 1.718 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 11 E 2VG | 4 jul 2007 | 171 m² | 100 m² | R$ 165.000 | 965 | 1.650 | Matrícula 172295, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 18 abr 2007 | 171 m² | 100 m² | R$ 209.000 | 1.222 | 2.090 | Matrícula 144583, 9º RI |
| AP 43 E 2VG | 30 nov 2006 | 171 m² | 100 m² | R$ 123.485 | 722 | 1.235 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 21 jun 2006 | 171 m² | 100 m² | R$ 110.000 | 643 | 1.100 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 113 E 2VG Cessão de direitos | 21 jun 2006 | 171 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 585 | 1.000 | Matrícula 158360, 9º RI |
| AP 124 E 2VG | 10 fev 2006 | 171 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 1.345 | 2.300 | Matrícula 194543, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 12 jan 2006 | 171 m² | 100 m² | R$ 170.921 | 1.000 | 1.709 | Matrícula 158360, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 4.292/m² (+399%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 100 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapura, 239 | 2013 | 43 | 7.171 |
| Condomínio Geon 652 Rua Vilela, 652 | 2019 | 165 | 5.846 |
| Edifício Victor Hugo Rua Vilela, 680 | 2003 | 66 | 5.288 |
| Edifício Jade Rua Vilela, 722 | 1992 | 57 | 4.661 |
| Edifício Lloyd Tower Empr Rua Itapura, 284 | 2007 | 240 | 5.493 |
| Edifício Piazza Navona Rua Vilela, 750 | 2002 | 88 | 5.484 |