Rua Jaboticabal, 62
- R$/m² construído
- 4.400
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 672 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 2019
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 16 17 P1M Garagem ou depósito | 5 jan 2026 | 43 m² | — | R$ 94.000 | 2.186 | — | Matrícula 202464, 7º RI |
| AP 82 | 5 jan 2026 | 100 m² | — | R$ 672.000 | 6.720 | — | Matrícula 202406, 7º RI |
| VG 26 27 P1M Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 161.600 | 3.758 | — | Matrícula 202385, 7º RI |
| AP 31 | 19 dez 2025 | 99 m² | — | R$ 488.400 | 4.933 | — | Matrícula 202469, 7º RI |
| VG 30 34 PG Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 51 m² | — | R$ 92.000 | 1.804 | — | Matrícula 202462, 7º RI |
| AP 12 | 11 abr 2025 | 123 m² | — | R$ 418.000 | 3.398 | — | Matrícula 202378, 7º RI |
| AP 102 | 21 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 440.000 | 4.400 | — | Matrícula 202414, 7º RI |
| VG 74 M Abaixo da referência | 21 fev 2024 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 202439, 7º RI |
| VG 47 P Abaixo da referência | 21 fev 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 202423, 7º RI |
| AP 101 | 23 jan 2024 | 100 m² | — | R$ 276.193 | 2.762 | — | Matrícula 202413, 7º RI |
| VG 76 79 PP Abaixo da referência | 23 jan 2024 | 39 m² | — | R$ 15.000 | 385 | — | Matrícula 202450, 7º RI |
| VG 12 13 MM Abaixo da referência | 23 jan 2024 | 46 m² | — | R$ 15.000 | 326 | — | Matrícula 202452, 7º RI |
| AP 53 Cessão com alienação fiduciária | 17 jul 2023 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 202395, 7º RI |
| VG 24 25 P1M Cessão com alienação fiduciária | 17 jul 2023 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 202468, 7º RI |
| VG 18 19 P1M Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 202465, 7º RI |
| AP 74 | 20 abr 2023 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 202404, 7º RI |
| VG 14 15 MM Garagem ou depósito | 3 out 2022 | 46 m² | — | R$ 102.564 | 2.230 | — | Matrícula 202453, 7º RI |
| AP 64 | 3 out 2022 | 99 m² | — | R$ 647.436 | 6.540 | — | Matrícula 202400, 7º RI |
| AP 42 | 28 jan 2022 | 99 m² | — | R$ 490.109 | 4.951 | — | Matrícula 202390, 7º RI |
| VG 65 66 MM Abaixo da referência | 28 jan 2022 | 46 m² | — | R$ 59.891 | 1.302 | — | Matrícula 202458, 7º RI |
| AP 41 | 17 dez 2021 | 99 m² | — | R$ 400.000 | 4.040 | — | Matrícula 202389, 7º RI |
| VG 71 72 MM Abaixo da referência | 17 dez 2021 | 46 m² | — | R$ 60.000 | 1.304 | — | Matrícula 202461, 7º RI |
| AP 12 | 6 set 2021 | 123 m² | — | R$ 540.000 | 4.390 | — | Matrícula 202378, 7º RI |
| VG 30 34 PG Abaixo da referência | 6 set 2021 | 51 m² | — | R$ 60.000 | 1.176 | — | Matrícula 202462, 7º RI |
| VG 18 19 P1M Abaixo da referência | 12 jul 2021 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 202465, 7º RI |
| AP 74 | 12 jul 2021 | 99 m² | — | R$ 450.000 | 4.545 | — | Matrícula 202404, 7º RI |
| AP 72 | 24 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 332.000 | 3.320 | — | Matrícula 202402, 7º RI |
| VG 31 M1 Garagem ou depósito | 24 mai 2021 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 202444, 7º RI |
| VG 35 G Garagem ou depósito | 24 mai 2021 | 32 m² | — | R$ 93.000 | 2.906 | — | Matrícula 202440, 7º RI |
| AP 93 | 8 abr 2021 | 100 m² | — | R$ 620.000 | 6.200 | — | Matrícula 202411, 7º RI |
| VG 67 68 MM Garagem ou depósito | 8 abr 2021 | 46 m² | — | R$ 80.000 | 1.739 | — | Matrícula 202459, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.390/m² para R$ 6.720/m² (+53%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 6 unidades vendidas
- 100 m² 5 unidades vendidas
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clos de la Roche Rua Jaboticabal, 71 | 2004 | 193 | 4.409 |
| Rua Teresina, 23 | 2008 | 83 | 5.455 |
| Rua da Mooca, 4537 | 1962 | 11 | — |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Teresina, 197 | 1998 | 110 | 4.356 |
| Rua Teresina, 86 | 2010 | 123 | 6.561 |
| Edifício Villa Perugia Rua Natal, 243 | 1995 | 82 | 3.394 |