Rua Jamanari, 125
- R$/m² construído
- 2.784
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.229
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 14 out 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3 VG | 14 out 2024 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 890.000 | 2.890 | 5.427 | Matrícula 264104, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG | 7 jun 2024 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 825.000 | 2.679 | 5.030 | Matrícula 264111, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 26 out 2022 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 625.000 | 2.029 | 3.811 | Matrícula 264109, 11º RI |
| AP 61 E 3 VG | 11 mai 2022 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 670.000 | 2.175 | 4.085 | Matrícula 264108, 11º RI |
| AP 112 E 3 VG | 26 out 2021 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 600.000 | 1.948 | 3.659 | Matrícula 264119, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 23 fev 2021 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.060.000 | 3.442 | 6.463 | Matrícula 264116, 11º RI |
| AP 11 E 3 VG | 13 nov 2020 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 600.000 | 1.948 | 3.659 | Matrícula 264098, 11º RI |
| AP 11 E 3 VG Abaixo da referência | 21 out 2020 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 350.000 | 1.136 | 2.134 | Matrícula 264098, 11º RI |
| AP 42 E 3VG | 14 out 2020 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 638.903 | 2.074 | 3.896 | Matrícula 264105, 11º RI |
| AP 51 E 3VG | 7 abr 2020 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 520.000 | 1.688 | 3.171 | Matrícula 264106, 11º RI |
| AP 71 E 3VG | 30 jan 2014 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 550.000 | 1.786 | 3.354 | Matrícula 264110, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 19 jul 2013 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 620.000 | 2.013 | 3.780 | Matrícula 264116, 11º RI |
| AP 81 E 3 VG Adjudicação | 7 mai 2012 | 308 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 264112, 11º RI |
| AP 51 E 3VG | 19 jan 2012 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 420.000 | 1.364 | 2.561 | Matrícula 264106, 11º RI |
| AP 131 E 5 V | 19 jan 2012 | 562 m² | ≈ 299 m² | R$ 950.000 | 1.690 | 3.177 | Matrícula 264122, 11º RI |
| AP 82 E 3 VG | 26 dez 2011 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 450.000 | 1.461 | 2.744 | Matrícula 264113, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 16 dez 2011 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 430.000 | 1.396 | 2.622 | Matrícula 264104, 11º RI |
| AP 31 E 3VG | 19 mai 2011 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 460.000 | 1.494 | 2.805 | Matrícula 264102, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 21 set 2009 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 290.000 | 942 | 1.768 | Matrícula 264109, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 18 set 2009 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 405.000 | 1.315 | 2.470 | Matrícula 264116, 11º RI |
| AP 91 E 3 VG | 3 jun 2008 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 216.000 | 701 | 1.317 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 E 3 VG | 7 abr 2008 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 281.300 | 913 | 1.715 | Matrícula 264111, 11º RI |
| AP 62 E 3 VG | 14 fev 2008 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 285.000 | 925 | 1.738 | Matrícula 264109, 11º RI |
| AP 41 E 3 VG | 26 out 2007 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 280.000 | 909 | 1.707 | Matrícula 264104, 11º RI |
| AP 101 E 3 V | 30 mai 2007 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 367.000 | 1.192 | 2.238 | Matrícula 264116, 11º RI |
| AP 132 E 5 V Permuta | 30 mai 2007 | 562 m² | ≈ 299 m² | R$ 500.000 | 890 | 1.672 | Matrícula 123523, 11º RI |
| AP 102 E 3 V | 13 mai 2007 | 308 m² | ≈ 164 m² | R$ 263.000 | 854 | 1.604 | Matrícula 209235, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 2.784/m² (+206%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 15 unidades vendidas
- 562 m² construídos, ≈ 299 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Jardim Sul Rua Itatupa, 110 | 2000 | 38 | 3.034 |
| Condomínio Ed Vl Reggio Rua Jamanari, 215 | 1996 | 33 | 2.283 |
| Edifício Itamira Rua Iubatinga, 389 | 1995 | 25 | 1.657 |
| Edifício Itamira Rua Itamira, 115 | 1995 | 9 | 2.153 |
| Edifício Baltimore Rua Itatupa, 77 | 2003 | 33 | 3.519 |
| Edifício Itaporanga Rua Deputado João Sussumu Hirata, 566 | 1997 | 50 | 3.080 |