Edifício Majorca
Rua Japão, 50
- R$/m² construído
- 8.615
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.182
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 AND APTO 113 | 28 jul 2026 | 130 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 11.154 | 13.182 | Matrícula 127982, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 1.064 m² | — | — | — | — | Matrícula 127983, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 1.064 m² | — | — | — | — | Matrícula 28669, 4º RI |
| 10 AND APTO 101 | 16 mar 2026 | 130 m² | 110 m² | R$ 1.120.000 | 8.615 | 10.182 | Matrícula 127382, 4º RI |
| 3 A APTO 32 | 23 fev 2026 | 130 m² | 110 m² | R$ 1.230.000 | 9.462 | 11.182 | Matrícula 135287, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 1.064 m² | — | — | — | — | Matrícula 135288, 4º RI |
| 4 A APTO 41 | 26 ago 2025 | 130 m² | 110 m² | R$ 1.020.000 | 7.846 | 9.273 | Matrícula 4477, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 1.064 m² | — | — | — | — | Matrícula 4478, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 1.064 m² | — | — | — | — | Matrícula 55229, 4º RI |
| APTO 42 4A | 20 fev 2025 | 130 m² | 110 m² | R$ 770.000 | 5.923 | 7.000 | Matrícula 145230, 4º RI |
| A7 APTO 73 | 4 jun 2024 | 130 m² | 110 m² | R$ 1.650.000 | 12.692 | 15.000 | Matrícula 137402, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 1.064 m² | — | — | — | — | Matrícula 67866, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 9.462/m² (+775%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 110 m² privativos 25 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 169 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Padova Rua Japão, 90 | 1973 | 72 | 8.703 |
| Rua Antônio Felício, 69 | 1973 | 39 | 8.022 |
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Avenida Nove de Julho, 5049 | 1975 | 54 | 8.000 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |