Edifício Dr A A Pereira
Rua Japurá, 55
- R$/m² construído
- 3.966
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.853
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 809 | 2 jul 2026 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 5.059 | Matrícula 57771, 4º RI |
| APTO 131 | 16 jan 2026 | 107 m² | ≈ 88 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 4.205 | Matrícula 17917, 4º RI |
| A4 APTO 423 | 25 nov 2025 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 6.235 | Matrícula 45785, 4º RI |
| A8 APTO 808 | 25 mar 2024 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 395.000 | 3.798 | 4.647 | Matrícula 59949, 4º RI |
| TERR APTO 110 | 30 set 2021 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 4.471 | Matrícula 59348, 4º RI |
| A10 APTO 1005 | 10 jun 2021 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 440.000 | 4.231 | 5.176 | Matrícula 57392, 4º RI |
| E 109 AP.1234 | 30 mar 2021 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.488 | Matrícula 65120, 4º RI |
| TERR APTO 11 | 23 abr 2019 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 283.500 | 2.726 | 3.335 | Matrícula 59348, 4º RI |
| TERR APTO 11 Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 404.590 | 3.890 | 4.760 | Matrícula 59348, 4º RI |
| E 109 APTO | 8 ago 2014 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 1.529 | Matrícula 108405, 4º RI |
| E 109 AP 123 | 31 mar 2014 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 3.902 | Matrícula 65120, 4º RI |
| TERR APTO 11 | 18 fev 2014 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 4.588 | Matrícula 59348, 4º RI |
| 109 APTO 11 | 27 jan 2014 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.118 | Matrícula 101203, 4º RI |
| E 109 AP 123 | 9 mai 2013 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 1.524 | Matrícula 65120, 4º RI |
| TERR APTO 11 Retomada por inadimplência | 4 set 2012 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 388.238 | 3.733 | 4.568 | Matrícula 59358, 4º RI |
| E 109 AP 123 | 18 nov 2011 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 700 | 854 | Matrícula 65120, 4º RI |
| TERR APTO 11 | 11 abr 2011 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 383.000 | 3.683 | 4.506 | Matrícula 59348, 4º RI |
| APTO 1005 | 26 jan 2010 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 145.500 | 1.399 | 1.712 | Matrícula 57392, 4º RI |
| 109 APTO 123 | 23 dez 2009 | 117 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 1.562 | Matrícula 57476, 4º RI |
| E 109 AP 123 | 23 dez 2009 | 100 m² | ≈ 82 m² | R$ 64.000 | 640 | 780 | Matrícula 65120, 4º RI |
| TERR APTO 11 | 12 mar 2009 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 155.000 | 1.490 | 1.824 | Matrícula 59348, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 19 jan 2009 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.412 | Matrícula 57217, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 7 nov 2008 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 70.000 | 673 | 824 | Matrícula 64592, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 22 fev 2006 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 70.000 | 673 | 824 | Matrícula 64592, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 3.796/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 107 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
- 100 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 109 | 1957 | 194 | 4.091 |
| Edifício Visão Rua Japurá, 21 | 1960 | 85 | 4.792 |
| Edifício Vd Jacarei Rua Japurá, 43 | 1963 | 60 | 3.746 |
| Rua Santo Amaro, 232 | 1957 | 36 | 4.459 |
| Rua Santo Amaro, 240 | 1970 | 34 | 5.116 |
| Edifício Urupes Rua Santo Amaro, 252 | 1949 | 9 | 3.555 |