Rua Jardim Tamoio, 416
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A | 2 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 | — | Matrícula 182970, 9º RI |
| AP 12 B | 24 mai 2019 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 185286, 9º RI |
| AP 33A | 2 mai 2019 | 48 m² | — | R$ 46.411 | 967 | — | Matrícula 263956, 9º RI |
| AP 41A | 20 fev 2018 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 209251, 9º RI |
| AP 54A | 20 jan 2017 | 56 m² | — | R$ 32.000 | 571 | — | Matrícula 207070, 9º RI |
| AP 51B | 9 set 2016 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 188559, 9º RI |
| AP 14 B Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 189287, 9º RI |
| AP 51B | 13 mar 2014 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 188559, 9º RI |
| AP 43A | 1 fev 2012 | 48 m² | — | R$ 135.000 | 2.812 | — | Matrícula 175907, 9º RI |
| AP 42B | 16 mai 2011 | 56 m² | — | R$ 64.000 | 1.143 | — | Matrícula 136819, 9º RI |
| AP 54B | 10 mai 2011 | 48 m² | — | R$ 105.000 | 2.188 | — | Matrícula 180524, 9º RI |
| AP 31B | 31 mar 2011 | 48 m² | — | R$ 95.000 | 1.979 | — | Matrícula 216815, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 3.750/m² (+374%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 10 unidades vendidas
- 56 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jardim Tamoio, 460 | 1980 | 13 | — |
| Condomínio Rouxinol II Rua Jardim Tamoio, 421 | 1987 | 13 | 2.246 |
| Rua Jardim Tamoio, 364 | 1980 | 14 | — |
| Rua Carlo Albacini, 136 | 1980 | 15 | 1.912 |
| Condomínio Rouxinol III Rua Jardim Tamoio, 481 | 1987 | 9 | — |
| Condomínio Rouxinol I Rua Jardim Tamoio, 361 | 1987 | 10 | 2.712 |