Rua Javari, 502
- R$/m² construído
- 4.811
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.858
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 205 | 1 set 2026 | 66 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 6.364 | Matrícula 5810, 7º RI |
| APTO 602 | 17 jul 2026 | 94 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.067 | Matrícula 43186, 7º RI |
| APTO 509 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 88 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 4169, 7º RI |
| APTO 401 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 58 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 5470, 7º RI |
| APTO 104 | 10 dez 2024 | 88 m² | 71 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 5.352 | Matrícula 43182, 7º RI |
| APTO 208 | 6 dez 2024 | 62 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 6.600 | Matrícula 143604, 7º RI |
| APTO 208 Permuta | 19 abr 2023 | 62 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.600 | Matrícula 143604, 7º RI |
| APTO 508 5 AND | 9 set 2021 | 62 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.200 | Matrícula 63648, 7º RI |
| APTO 406 | 12 ago 2020 | 67 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.182 | Matrícula 43184, 7º RI |
| APTO 104 | 8 jan 2020 | 88 m² | 71 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 5.915 | Matrícula 43182, 7º RI |
| APTO 302 | 26 jun 2019 | 69 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.636 | Matrícula 155262, 7º RI |
| APTO 407 | 5 mar 2018 | 69 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 4.909 | Matrícula 50351, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 3.875/m² (+206%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 71 m² privativos 8 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mooca Rua da Mooca, 2429 | 1970 | 18 | 4.917 |
| Rua da Mooca, 2412 | 1954 | 8 | 3.623 |
| Rua da Mooca, 2420 | 1970 | 13 | 3.313 |
| Edifício Spasso Mooca Rua Olímpio Portugal, 163 | 2011 | 103 | 3.679 |
| Edifício Alcazar Rua Javari, 384 | 1964 | 12 | 3.791 |
| Rua Olímpio Portugal, 160 | 1978 | 38 | 3.511 |