Rua da Mooca, 2412
- R$/m² construído
- 3.623
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 fev 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 12 fev 2025 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 25458, 7º RI |
| AP 11 | 3 jul 2019 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 148982, 7º RI |
| AP 9 | 16 mar 2018 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 25461, 7º RI |
| AP 8 | 10 dez 2015 | 66 m² | — | R$ 244.000 | 3.697 | — | Matrícula 120616, 7º RI |
| AP 8 | 14 out 2008 | 66 m² | — | R$ 88.000 | 1.333 | — | Matrícula 120616, 7º RI |
| AP 11 | 16 nov 2007 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 63122, 7º RI |
| AP 5 | 3 abr 2007 | 66 m² | — | R$ 80.000 | 1.212 | — | Matrícula 25459, 7º RI |
| AP 10 | 20 dez 2006 | 69 m² | — | R$ 68.000 | 986 | — | Matrícula 25462, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 3.623/m² (+268%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 3 unidades vendidas
- 66 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 2420 | 1970 | 13 | 3.313 |
| Edifício Spasso Mooca Rua Olímpio Portugal, 163 | 2011 | 103 | 3.679 |
| Rua Olímpio Portugal, 160 | 1978 | 38 | 3.511 |
| Avenida Paes de Barros, 130 | 1970 | 10 | — |
| Rua Leocadia Cintra, 109 | 1966 | 10 | 3.465 |
| Rua Olímpio Portugal, 190 | 1971 | 54 | 3.770 |