Avenida Paes de Barros, 130
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 21 mar 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 4 | 21 mar 2023 | 52 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 5.116 | Matrícula 18130, 7º RI |
| A1 APTO 2 | 31 out 2022 | 64 m² | 53 m² | R$ 266.000 | 4.156 | 5.019 | Matrícula 60517, 7º RI |
| A2 APTO 5 | 25 mai 2022 | 52 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.186 | Matrícula 21539, 7º RI |
| APTO 8 | 10 nov 2020 | 52 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.186 | Matrícula 50049, 7º RI |
| A1 APTO 1 | 13 out 2020 | 52 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.558 | 4.302 | Matrícula 158, 7º RI |
| A1 APTO 3 | 6 mai 2014 | 64 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 6.604 | Matrícula 15256, 7º RI |
| A1 APTO 4 | 15 out 2013 | 52 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 5.814 | Matrícula 18130, 7º RI |
| A1 APTO 2 | 10 out 2011 | 64 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.321 | Matrícula 60517, 7º RI |
| A1 APTO 3 | 5 nov 2009 | 64 m² | 53 m² | R$ 140.000 | 2.188 | 2.642 | Matrícula 15256, 7º RI |
| A1 APTO 2 | 22 mai 2006 | 64 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 781 | 943 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 4.231/m² (+442%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olímpio Portugal, 160 | 1978 | 38 | 3.511 |
| Rua Leocadia Cintra, 109 | 1966 | 10 | 3.465 |
| Rua Olímpio Portugal, 190 | 1971 | 54 | 3.770 |
| Rua Olímpio Portugal, 240 | 1972 | 14 | 3.264 |
| Edifício Spasso Mooca Rua Olímpio Portugal, 163 | 2011 | 103 | 3.679 |
| Rua da Mooca, 2412 | 1954 | 8 | 3.623 |