Edifício Luciana
Rua Jesuino Arruda, 134
- R$/m² construído
- 9.231
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.019
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 3 dez 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 3 dez 2025 | 325 m² | 214 m² | R$ 3.100.000 | 9.538 | 14.486 | Matrícula 67878, 4º RI |
| AP 92 | 13 nov 2024 | 325 m² | 214 m² | R$ 3.170.000 | 9.754 | 14.813 | Matrícula 76281, 4º RI |
| AP 71 | 21 jun 2024 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.900.000 | 8.923 | 13.551 | Matrícula 78421, 4º RI |
| AP 22 | 10 abr 2024 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.300.000 | 7.077 | 10.748 | Matrícula 77967, 4º RI |
| AP 121 | 3 mai 2023 | 325 m² | 214 m² | R$ 3.325.000 | 10.231 | 15.537 | Matrícula 67877, 4º RI |
| AP 152 | 4 fev 2022 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.914.000 | 8.966 | 13.617 | Matrícula 72563, 4º RI |
| AP 172 | 10 nov 2021 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.900.000 | 8.923 | 13.551 | Matrícula 117811, 4º RI |
| AP 111 | 28 jan 2021 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.400.000 | 7.385 | 11.215 | Matrícula 67880, 4º RI |
| AP 62 | 24 out 2019 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.350.000 | 7.231 | 10.981 | Matrícula 67872, 4º RI |
| AP 162 | 4 abr 2019 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.410.000 | 7.415 | 11.262 | Matrícula 77879, 4º RI |
| AP 192 | 23 jul 2018 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.630.000 | 8.092 | 12.290 | Matrícula 69788, 4º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 5 abr 2018 | 325 m² | 214 m² | R$ 1.770.000 | 5.446 | 8.271 | Matrícula 69630, 4º RI |
| AP 51 | 6 jul 2017 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.450.000 | 7.538 | 11.449 | Matrícula 67859, 4º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 17 abr 2017 | 325 m² | 214 m² | R$ 200.000 | 615 | 935 | Matrícula 67879, 4º RI |
| AP 132 | 30 jan 2015 | 325 m² | 214 m² | R$ 1.917.600 | 5.900 | 8.961 | Matrícula 72979, 4º RI |
| AP 32 | 30 set 2014 | 325 m² | 214 m² | R$ 1.950.000 | 6.000 | 9.112 | Matrícula 70941, 4º RI |
| AP 181 | 25 abr 2014 | 325 m² | 214 m² | R$ 2.250.000 | 6.923 | 10.514 | Matrícula 67873, 4º RI |
| AP 161 | 19 abr 2013 | 325 m² | 214 m² | R$ 1.620.000 | 4.985 | 7.570 | Matrícula 81077, 4º RI |
| AP 32 | 1 dez 2011 | 325 m² | 214 m² | R$ 1.450.000 | 4.462 | 6.776 | Matrícula 70941, 4º RI |
| AP 172 | 5 abr 2011 | 325 m² | 214 m² | R$ 1.550.000 | 4.769 | 7.243 | Matrícula 117811, 4º RI |
| AP 152 | 22 dez 2010 | 325 m² | 214 m² | R$ 1.130.000 | 3.477 | 5.280 | Matrícula 72563, 4º RI |
| AP 101 | 21 mai 2009 | 325 m² | 214 m² | R$ 400.000 | 1.231 | 1.869 | Matrícula 71502, 4º RI |
| AP 201 | 4 dez 2008 | 325 m² | 214 m² | R$ 500.000 | 1.538 | 2.336 | Matrícula 114431, 4º RI |
| AP 72 | 25 set 2008 | 325 m² | 214 m² | R$ 500.000 | 1.538 | 2.336 | Matrícula 67874, 4º RI |
| AP 92 | 21 dez 2007 | 325 m² | 214 m² | R$ 500.000 | 1.538 | 2.336 | Matrícula 76281, 4º RI |
| AP 172 | 5 jun 2006 | 325 m² | 214 m² | R$ 550.000 | 1.692 | 2.570 | Matrícula 117811, 4º RI |
| AP 182 | 3 abr 2006 | 325 m² | 214 m² | R$ 296.686 | 913 | 1.386 | Matrícula 70942, 4º RI |
| AP 72 | 28 mar 2006 | 325 m² | 214 m² | R$ 280.000 | 862 | 1.308 | Matrícula 67874, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 9.538/m² (+945%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +269%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 325 m² construídos, 214 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 168 | 1975 | 19 | 20.288 |
| Rua Jesuino Arruda, 122 | 1990 | 50 | 9.930 |
| Rua Jesuino Arruda, 202 | 1976 | 7 | 7.560 |
| Rua Jesuino Arruda, 196 | 1981 | 22 | 14.286 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 157 | 1973 | 58 | 9.140 |
| Avenida São Gabriel, 339 | 1971 | 42 | 7.387 |