Edifício San Jerônimo
Rua Jesuino Arruda, 445
- R$/m² construído
- 8.521
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.100
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 142 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 123518, 4º RI |
| APTO 112 | 8 mai 2026 | 142 m² | 100 m² | R$ 1.220.000 | 8.592 | 12.200 | Matrícula 123517, 4º RI |
| APTO 111 E BOX | 13 out 2025 | 142 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 8.451 | 12.000 | Matrícula 89899, 4º RI |
| APTO 11 E BOX Outra transmissão | 29 mai 2023 | 149 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 11969, 4º RI |
| APTO 51 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 149 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 60715, 4º RI |
| APTO 81 E BOX | 14 mar 2023 | 149 m² | 105 m² | R$ 1.250.000 | 8.389 | 11.905 | Matrícula 129910, 4º RI |
| APTO 62 E BOX | 5 nov 2021 | 143 m² | 100 m² | R$ 1.225.000 | 8.566 | 12.250 | Matrícula 3534, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 9 jul 2020 | 143 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 7.343 | 10.500 | Matrícula 3534, 4º RI |
| APTO 12 E BO | 7 dez 2018 | 149 m² | 105 m² | R$ 780.000 | 5.235 | 7.429 | Matrícula 144563, 4º RI |
| APTO 112 E B | 12 set 2018 | 142 m² | 100 m² | R$ 780.000 | 5.493 | 7.800 | Matrícula 123517, 4º RI |
| APTO 101 E B | 11 nov 2015 | 149 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 6.040 | 8.571 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 122 E B | 16 dez 2014 | 134 m² | 100 m² | R$ 640.000 | 4.776 | 6.400 | Matrícula 133773, 4º RI |
| APTO 122 E B | 16 jul 2014 | 134 m² | 100 m² | R$ 640.000 | 4.776 | 6.400 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 81 E BO Arrematação em leilão | 20 set 2013 | 149 m² | 105 m² | R$ 530.000 | 3.557 | 5.048 | Matrícula 129910, 4º RI |
| APTO 51 E BO Outra transmissão | 1 jul 2012 | 149 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 60715, 4º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 143 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 3534, 4º RI |
| AP42 E BOX | 30 set 2011 | 142 m² | 100 m² | R$ 525.000 | 3.697 | 5.250 | Matrícula 7086, 4º RI |
| APTO 102 E B | 30 mai 2011 | 149 m² | 105 m² | R$ 465.000 | 3.121 | 4.429 | Matrícula 12028, 4º RI |
| APTO 32 E BO | 18 nov 2010 | 149 m² | 105 m² | R$ 375.000 | 2.517 | 3.571 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 30 mar 2009 | 149 m² | 105 m² | R$ 225.000 | 1.510 | 2.143 | Matrícula 86006, 4º RI |
| APTO 111 E B Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 142 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 89898, 4º RI |
| APTO 101 E B | 25 set 2008 | 149 m² | 105 m² | R$ 230.000 | 1.544 | 2.190 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 28 jul 2008 | 149 m² | 105 m² | R$ 233.000 | 1.564 | 2.219 | Matrícula 140011, 4º RI |
| AP42 E BOX | 24 jul 2008 | 142 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 1.831 | 2.600 | Matrícula 7086, 4º RI |
| APTO 102 E B | 21 dez 2007 | 149 m² | 105 m² | R$ 215.000 | 1.443 | 2.048 | Matrícula 12029, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.443/m² para R$ 8.592/m² (+495%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 105 m² privativos 9 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 134 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 479 | 1978 | 10 | — |
| Edifício Reseda Office Rua Tabapuã, 422 | 2002 | 24 | 6.945 |
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 322 | 1973 | 57 | 10.022 |
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |