Rua Jesuino Arruda, 521
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 28 jan 2022
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 28 jan 2022 | 239 m² | — | R$ 2.450.196 | 10.252 | — | Matrícula 3435, 4º RI |
| BOX 12/13 Abaixo da referência | 28 jan 2022 | 50 m² | — | R$ 99.804 | 1.996 | — | Matrícula 3436, 4º RI |
| APTO 4 | 20 out 2021 | 239 m² | — | R$ 2.203.361 | 9.219 | — | Matrícula 3437, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 20 out 2021 | 25 m² | — | R$ 48.319 | 1.933 | — | Matrícula 3438, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 20 out 2021 | 25 m² | — | R$ 48.319 | 1.933 | — | Matrícula 3439, 4º RI |
| APTO 3 | 10 mar 2021 | 239 m² | — | R$ 2.110.000 | 8.828 | — | Matrícula 9251, 4º RI |
| BOX 6 7 Garagem ou depósito | 10 mar 2021 | 50 m² | — | R$ 90.000 | 1.800 | — | Matrícula 9252, 4º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 4 mar 2020 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 171998, 4º RI |
| APTO 10 | 4 mar 2020 | 423 m² | — | R$ 3.700.000 | 8.747 | — | Matrícula 20041, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 4 mar 2020 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 171997, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 4 mar 2020 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 171999, 4º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2017 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 440, 4º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2017 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 442, 4º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2017 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 441, 4º RI |
| APTO 2 | 30 jun 2014 | 239 m² | — | R$ 2.046.000 | 8.561 | — | Matrícula 3435, 4º RI |
| BOX 12 13 Garagem ou depósito | 30 jun 2014 | 50 m² | — | R$ 154.000 | 3.080 | — | Matrícula 3436, 4º RI |
| BOX 2 Outra transmissão | 12 mai 2014 | 25 m² | — | R$ 1.000 | 40 | — | Matrícula 28435, 4º RI |
| APTO 6 Outra transmissão | 12 mai 2014 | 239 m² | — | R$ 162.083 | 678 | — | Matrícula 28434, 4º RI |
| BOX 3 Outra transmissão | 12 mai 2014 | 25 m² | — | R$ 1.000 | 40 | — | Matrícula 28436, 4º RI |
| APTO 2 | 5 jul 2013 | 239 m² | — | R$ 1.425.000 | 5.962 | — | Matrícula 3435, 4º RI |
| BOX 12 13 Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 50 m² | — | R$ 100.000 | 2.000 | — | Matrícula 3436, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 48.500 | 1.940 | — | Matrícula 3439, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 48.500 | 1.940 | — | Matrícula 3438, 4º RI |
| APTO 4 | 31 mar 2011 | 239 m² | — | R$ 873.000 | 3.653 | — | Matrícula 3437, 4º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 442, 4º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2010 | 239 m² | — | — | — | — | Matrícula 440, 4º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2010 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 441, 4º RI |
| APTO 1 | 4 abr 2008 | 239 m² | — | R$ 490.000 | 2.050 | — | Matrícula 78104, 4º RI |
| BOX 8 9 Garagem ou depósito | 4 abr 2008 | 50 m² | — | R$ 60.000 | 1.200 | — | Matrícula 78105, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.050/m² para R$ 10.252/m² (+400%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 6 unidades vendidas
- 423 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terraza Europa Rua Jesuino Arruda, 499 | 1998 | 18 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 367 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lafayette Rua Tabapuã, 500 | 1984 | 73 | 4.554 |
| Rua Jesuino Arruda, 541 | 1980 | 14 | — |
| Rua Tabapuã, 474 | 2007 | 86 | 8.980 |
| Rua Tabapuã, 460 | 1975 | 7 | 6.129 |