Edifício Nove de Julho
Rua João Adolfo, 115
- R$/m² construído
- 4.135
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.674
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 47 Abaixo da referência | 14 jul 2026 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.702 | Matrícula 80846, 5º RI |
| AP 55 | 27 mai 2025 | 82 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 5.183 | 5.903 | Matrícula 55621, 5º RI |
| AP 66 | 15 mai 2025 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 155.000 | 3.605 | 4.079 | Matrícula 68583, 5º RI |
| AP 83 | 7 mai 2025 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 4.674 | Matrícula 81619, 5º RI |
| AP 84 | 20 nov 2024 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 3.913 | Matrícula 51151, 5º RI |
| AP 73 | 25 jun 2024 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 265.000 | 5.096 | 5.761 | Matrícula 80027, 5º RI |
| AP 61 | 11 jul 2023 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 2.063 | 2.364 | Matrícula 65246, 5º RI |
| AP 62 | 11 jul 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.600 | Matrícula 25774, 5º RI |
| AP 35 | 5 jul 2023 | 82 m² | ≈ 72 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 4.514 | Matrícula 48246, 5º RI |
| AP 68 Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 48 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 80961, 5º RI |
| AP 52 | 29 jun 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 126.588 | 2.221 | 2.532 | Matrícula 61691, 5º RI |
| AP 63 | 23 dez 2021 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 248.000 | 4.769 | 5.391 | Matrícula 55475, 5º RI |
| AP 65 | 26 nov 2021 | 82 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 4.583 | Matrícula 32341, 5º RI |
| AP 85 | 25 ago 2021 | 82 m² | ≈ 72 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 3.958 | Matrícula 27148, 5º RI |
| AP 28 | 7 fev 2020 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 4.405 | Matrícula 20367, 5º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2019 | 82 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 55621, 5º RI |
| AP 83 | 14 mai 2019 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 3.913 | Matrícula 81619, 5º RI |
| AP 34 | 26 jun 2017 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.000 | 2.404 | 2.717 | Matrícula 89135, 5º RI |
| AP 68 | 3 nov 2016 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 93.595 | 1.950 | 2.228 | Matrícula 80961, 5º RI |
| AP 57 | 19 out 2016 | 33 m² | ≈ 29 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 5.517 | Matrícula 52201, 5º RI |
| AP 24 | 14 abr 2016 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 5.288 | 5.978 | Matrícula 73088, 5º RI |
| AP 55 Arrematação em leilão | 8 abr 2015 | 82 m² | ≈ 72 m² | R$ 211.992 | 2.585 | 2.944 | Matrícula 55621, 5º RI |
| AP 76 | 27 mar 2015 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 175.000 | 4.730 | 5.469 | Matrícula 17515, 5º RI |
| AP 32 | 7 nov 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.400 | Matrícula 40585, 5º RI |
| AP 11 | 2 set 2014 | 64 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 2.188 | 2.500 | Matrícula 35713, 5º RI |
| AP 78 Abaixo da referência | 20 fev 2014 | 38 m² | ≈ 33 m² | R$ 30.000 | 789 | 909 | Matrícula 63603, 5º RI |
| AP 76 | 2 dez 2013 | 37 m² | ≈ 32 m² | R$ 117.440 | 3.174 | 3.670 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 36 | 29 nov 2013 | 38 m² | ≈ 33 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 4.848 | Matrícula 50171, 5º RI |
| AP 16 | 30 abr 2013 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.947 | Matrícula 9249, 5º RI |
| AP 76 Adjudicação | 19 dez 2011 | 37 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 17515, 5º RI |
| AP 66 | 10 ago 2011 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 89.018 | 2.070 | 2.343 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 71 | 23 jun 2011 | 64 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 1.786 | Matrícula 25268, 5º RI |
| AP 55 Arrematação em leilão | 3 jun 2011 | 82 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 854 | 972 | Matrícula 55621, 5º RI |
| AP 21 | 24 mar 2011 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 2.143 | 2.455 | Matrícula 84702, 5º RI |
| AP 46 | 10 nov 2010 | 38 m² | ≈ 33 m² | R$ 92.500 | 2.434 | 2.803 | Matrícula 33718, 5º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 10 mar 2010 | 58 m² | ≈ 51 m² | R$ 59.000 | 1.017 | 1.157 | Matrícula 83082, 5º RI |
| AP 68 Outra transmissão | 3 ago 2009 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.190 | Matrícula 3136, 5º RI |
| AP 29 | 28 jul 2009 | 39 m² | ≈ 34 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 1.912 | Matrícula 72542, 5º RI |
| AP 24 | 13 jun 2009 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.304 | Matrícula 73088, 5º RI |
| AP 66 Adjudicação | 30 mar 2009 | 43 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 68583, 5º RI |
| AP 44 | 26 jun 2008 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.304 | Matrícula 19335, 5º RI |
| AP 54 | 27 mai 2008 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 36.000 | 692 | 783 | Matrícula 28639, 5º RI |
| AP 56 | 19 mai 2008 | 38 m² | ≈ 33 m² | R$ 55.000 | 1.447 | 1.667 | Matrícula 22348, 5º RI |
| AP 65 | 11 mai 2007 | 82 m² | ≈ 72 m² | R$ 54.000 | 659 | 750 | Matrícula 32341, 5º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 52 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 51151, 5º RI |
| AP 74 | 13 abr 2007 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 36.000 | 692 | 783 | Matrícula 83284, 5º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2007 | 52 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 66381, 5º RI |
| AP 76 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2007 | 37 m² | ≈ 32 m² | — | — | — | Matrícula 17515, 5º RI |
| AP 43 | 21 set 2006 | 41 m² | ≈ 36 m² | R$ 45.000 | 1.098 | 1.250 | Matrícula 5051, 5º RI |
| AP 27 | 28 ago 2006 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 25.000 | 463 | 532 | Matrícula 20366, 5º RI |
| AP 83 | 12 mai 2006 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 20.000 | 385 | 435 | Matrícula 38711, 5º RI |
| AP 87 | 5 mai 2006 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 28.000 | 519 | 596 | Matrícula 56058, 5º RI |
| AP 17 | 6 mar 2006 | 33 m² | ≈ 29 m² | R$ 32.000 | 970 | 1.103 | Matrícula 26868, 5º RI |
| AP 73 | 24 fev 2006 | 52 m² | ≈ 46 m² | R$ 45.000 | 865 | 978 | Matrícula 80027, 5º RI |
| AP 27 | 13 fev 2006 | 54 m² | ≈ 47 m² | R$ 25.000 | 463 | 532 | Matrícula 20366, 5º RI |
| AP 28 | 3 fev 2006 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 27.000 | 562 | 643 | Matrícula 20367, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 4.135/m² (+665%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 9 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 40 | 1949 | 88 | 1.821 |
| Edifício Brasilar Avenida Nove de Julho, 70 | 1949 | 98 | 5.600 |
| Edifício Ipora Rua João Adolfo, 27 | 1956 | 55 | 5.320 |
| Rua João Adolfo, 75 | 1967 | 109 | 4.812 |
| Edifício Amália Rua Álvaro de Carvalho, 66 | 1984 | 67 | 3.313 |
| Edifício Joelma Rua Santo Antônio, 184 | 1977 | 105 | — |