Edifício Amália
Rua Álvaro de Carvalho, 66
- R$/m² construído
- 3.313
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E BOX | 10 set 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 5.000 | Matrícula 46668, 5º RI |
| AP 103 E BOX | 15 jan 2026 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.000 | Matrícula 48712, 5º RI |
| AP 72 E BOX | 8 mai 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 7.200 | Matrícula 46143, 5º RI |
| AP 62 E BOX Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 47507, 5º RI |
| AP 112 E BOX | 14 mar 2025 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.916 | 6.500 | Matrícula 50673, 5º RI |
| AP 124 E BOX | 17 mai 2024 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.500 | Matrícula 46147, 5º RI |
| AP 21 E BOX | 7 mai 2024 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 5.100 | Matrícula 50722, 5º RI |
| AP 83 E BOX | 27 dez 2023 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 2.976 | 4.940 | Matrícula 50723, 5º RI |
| AP 102 E BOX | 20 mar 2023 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.800 | Matrícula 50730, 5º RI |
| AP 103 E BOX | 11 nov 2021 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.000 | Matrícula 48712, 5º RI |
| AP 111 E BOX | 21 jan 2021 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.400 | Matrícula 50672, 5º RI |
| AP 64 E BOX | 29 jun 2020 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.400 | Matrícula 46757, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 3.313/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |
| Edifício Cogeral Rua Álvaro de Carvalho, 184 | 1962 | 67 | 4.268 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 22 | 1960 | 82 | 3.750 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 48 | 1970 | 35 | 1.698 |
| Rua da Consolação, 65 | 1953 | 21 | — |