Rua João Adolfo, 75
- R$/m² construído
- 4.812
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.109
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 30 jul 2026 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.638 | Matrícula 82815, 2º RI |
| AP 26 | 29 jul 2026 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 596.000 | 9.933 | 12.681 | Matrícula 82798, 5º RI |
| AP 42 | 3 nov 2025 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 205.000 | 5.256 | 6.613 | Matrícula 82806, 5º RI |
| AP 24 | 29 set 2025 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.579 | Matrícula 82796, 5º RI |
| AP 42 | 17 abr 2025 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 3.871 | Matrícula 82806, 5º RI |
| AP 24 | 20 fev 2025 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 159.329 | 3.319 | 4.193 | Matrícula 82796, 5º RI |
| AP 36 Dação em pagamento | 5 set 2024 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 5.500 | 7.021 | Matrícula 82804, 5º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 21 ago 2024 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 167.630 | 3.492 | 4.411 | Matrícula 82823, 5º RI |
| AP 25 | 12 ago 2024 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 550.000 | 9.167 | 11.702 | Matrícula 82797, 5º RI |
| AP 24 Retomada por inadimplência | 5 jul 2024 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 216.111 | 4.502 | 5.687 | Matrícula 82796, 5º RI |
| AP 11 | 4 mar 2024 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 5.152 | Matrícula 82785, 5º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 39 m² | ≈ 31 m² | — | — | — | Matrícula 82819, 5º RI |
| AP 42 | 27 jan 2022 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 114.000 | 2.923 | 3.677 | Matrícula 82806, 5º RI |
| AP 53 | 28 ago 2020 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 7.097 | Matrícula 82813, 5º RI |
| AP 63 | 9 jan 2020 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 82819, 5º RI |
| AP 14 | 16 abr 2019 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 82788, 5º RI |
| AP 35 | 25 mar 2019 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 3.417 | 4.362 | Matrícula 82803, 5º RI |
| AP 54 | 29 mar 2018 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 5.921 | Matrícula 82814, 5º RI |
| AP 86 Adjudicação compulsória | 2 mar 2017 | 60 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 82834, 5º RI |
| AP 51 | 13 nov 2015 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 263.000 | 5.479 | 6.921 | Matrícula 82811, 5º RI |
| AP 24 | 30 abr 2015 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 5.132 | Matrícula 82796, 5º RI |
| AP 95 | 12 dez 2014 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.106 | Matrícula 82839, 5º RI |
| AP 17 | 19 set 2014 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.624 | 2.594 | 3.311 | Matrícula 82791, 5º RI |
| AP 54 | 30 abr 2014 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 6.184 | Matrícula 82814, 5º RI |
| AP 104 | 28 fev 2014 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 5.789 | Matrícula 82844, 5º RI |
| AP 25 | 14 fev 2014 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 5.333 | 6.809 | Matrícula 82797, 5º RI |
| AP 63 | 7 fev 2014 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 72.069 | 1.848 | 2.325 | Matrícula 82819, 5º RI |
| AP 53 | 14 jan 2014 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 5.806 | Matrícula 82813, 5º RI |
| AP 53 | 25 out 2013 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 4.839 | Matrícula 82813, 5º RI |
| AP 25 | 23 ago 2013 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 135.221 | 2.254 | 2.877 | Matrícula 82797, 5º RI |
| AP 86 | 11 jun 2013 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.191 | Matrícula 82834, 5º RI |
| AP 101 | 16 mai 2013 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.947 | Matrícula 82841, 5º RI |
| AP 74 | 22 fev 2013 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.263 | Matrícula 82826, 5º RI |
| AP 12 | 30 nov 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 104.000 | 2.667 | 3.355 | Matrícula 82786, 5º RI |
| AP 83 | 26 set 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.613 | Matrícula 82831, 5º RI |
| AP 103 Dação em pagamento | 26 set 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 82843, 5º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 26 set 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 82831, 5º RI |
| AP 103 | 26 set 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.613 | Matrícula 82843, 5º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 26 set 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 82830, 5º RI |
| AP 82 | 26 set 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.613 | Matrícula 82830, 5º RI |
| AP 18 | 30 ago 2012 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 135.000 | 2.015 | 2.547 | Matrícula 82789, 5º RI |
| AP 11 | 3 ago 2012 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 3.030 | Matrícula 82785, 5º RI |
| AP 93 | 19 abr 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.360 | 2.573 | 3.237 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 36 | 16 mar 2012 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 124.000 | 2.067 | 2.638 | Matrícula 82804, 5º RI |
| AP 52 | 16 fev 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 127.500 | 3.269 | 4.113 | Matrícula 82812, 5º RI |
| AP 92 | 17 jan 2012 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 105.000 | 2.692 | 3.387 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 114 | 16 dez 2011 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 3.158 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 35 | 14 dez 2011 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.255 | Matrícula 82803, 5º RI |
| AP 18 | 14 jul 2011 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 136.548 | 2.038 | 2.576 | Matrícula 82792, 5º RI |
| AP 21 | 8 jul 2011 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 114.900 | 2.394 | 3.024 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 24 | 26 mai 2011 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 114.900 | 2.394 | 3.024 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 32 | 26 mai 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 106.000 | 2.718 | 3.419 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 11 | 7 abr 2011 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 92.133 | 2.194 | 2.792 | Matrícula 82785, 5º RI |
| AP 14 | 29 mar 2011 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 92.133 | 2.194 | 2.792 | Matrícula 82788, 5º RI |
| AP 85 | 25 mar 2011 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 151.900 | 2.532 | 3.232 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 112 | 23 mar 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 45.000 | 1.154 | 1.452 | Matrícula 82848, 5º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 23 mar 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 82848, 5º RI |
| AP 13 | 3 mar 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 99.000 | 2.538 | 3.194 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 16 | 3 mar 2011 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 139.000 | 2.317 | 2.957 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 56 | 28 fev 2011 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.600 | 2.427 | 3.098 | Matrícula 82816, 5º RI |
| AP 17 | 24 fev 2011 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 139.000 | 2.317 | 2.957 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 12 | 24 fev 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 99.000 | 2.538 | 3.194 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 101 | 14 fev 2011 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 118.500 | 2.469 | 3.118 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 72 | 4 fev 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.700 | 2.582 | 3.248 | Matrícula 82824, 4º RI |
| AP 42 | 17 jan 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.226 | Matrícula 82806, 5º RI |
| AP 43 | 14 jan 2011 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 96.259 | 2.468 | 3.105 | Matrícula 82807, 5º RI |
| AP 94 | 13 jan 2011 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 118.500 | 2.469 | 3.118 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 51 | 22 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 117.000 | 2.438 | 3.079 | Matrícula 82811, 5º RI |
| AP 64 | 22 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 107.260 | 2.235 | 2.823 | Matrícula 82820, 5º RI |
| AP 104 | 17 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 108.635 | 2.263 | 2.859 | Matrícula 82844, 7º RI |
| AP 41 | 16 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 114.900 | 2.394 | 3.024 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 81 | 16 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 118.500 | 2.469 | 3.118 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 44 | 9 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 114.900 | 2.394 | 3.024 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 61 | 9 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 111.150 | 2.316 | 2.925 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 115 | 3 dez 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.191 | Matrícula 82851, 5º RI |
| AP 23 | 3 dez 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 99.000 | 2.538 | 3.194 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 74 | 3 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 117.000 | 2.438 | 3.079 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 71 | 3 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 117.000 | 2.438 | 3.079 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 33 | 3 dez 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 99.000 | 2.538 | 3.194 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 84 | 3 dez 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 118.500 | 2.469 | 3.118 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 52 | 3 dez 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 92.592 | 2.374 | 2.987 | Matrícula 82812, 5º RI |
| AP 91 | 25 nov 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 118.000 | 2.458 | 3.105 | Matrícula 82835, 5º RI |
| AP 56 | 24 nov 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.600 | 2.427 | 3.098 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 86 | 24 nov 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.600 | 2.460 | 3.140 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 73 | 24 nov 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 101.000 | 2.590 | 3.258 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 62 | 23 nov 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 95.950 | 2.460 | 3.095 | Matrícula 82818, 5º RI |
| AP 63 | 19 nov 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 101.000 | 2.590 | 3.258 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 31 | 19 nov 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 114.900 | 2.394 | 3.024 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 36 | 12 nov 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 138.574 | 2.310 | 2.948 | Matrícula 82804, 5º RI |
| AP 95 | 4 nov 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.191 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 102 | 4 nov 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 104.000 | 2.667 | 3.355 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 55 | 4 nov 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 149.900 | 2.498 | 3.189 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 76 | 4 nov 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.600 | 2.427 | 3.098 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 116 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.600 | 2.460 | 3.140 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 26 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 143.600 | 2.393 | 3.055 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 22 | 29 out 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 99.000 | 2.538 | 3.194 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 96 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.600 | 2.460 | 3.140 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 35 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.500 | 2.458 | 3.138 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 106 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.600 | 2.460 | 3.140 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 34 | 29 out 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 114.900 | 2.394 | 3.024 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 65 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 149.900 | 2.498 | 3.189 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 54 | 29 out 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 117.000 | 2.438 | 3.079 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 75 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 149.900 | 2.498 | 3.189 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 45 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 147.500 | 2.458 | 3.138 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 113 | 29 out 2010 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 104.000 | 2.667 | 3.355 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 105 | 27 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.191 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 46 | 27 out 2010 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 143.600 | 2.393 | 3.055 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 111 | 27 out 2010 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 118.500 | 2.469 | 3.118 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 14 | 18 out 2010 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 92.133 | 2.194 | 2.792 | Matrícula 82788, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.459/m² para R$ 7.175/m² (+192%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 22 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 21 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 20 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 40 | 1949 | 88 | 1.821 |
| Edifício Brasilar Avenida Nove de Julho, 70 | 1949 | 98 | 5.600 |
| Edifício Ipora Rua João Adolfo, 27 | 1956 | 55 | 5.320 |
| Edifício Nove de Julho Rua João Adolfo, 115 | 1943 | 56 | 4.135 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |