Rua João Álvares Soares, 1161
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 625 mil
- 9 jun 2014
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 jun 2014 | 70 m² | — | R$ 625.000 | 8.929 | — | Matrícula 32033, 15º RI |
| Casa | 21 mai 2008 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 32033, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 2.357/m² para R$ 8.929/m² (+279%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Rua João de Sousa Dias, 515 | 2007 | 36 | 5.129 |
| Rua João de Sousa Dias, 586 | 1985 | 77 | 6.146 |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 509 | 1982 | 164 | 6.871 |