Rua João Álvares Soares, 432
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 nov 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 nov 2024 | 180 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.556 | — | Matrícula 68871, 15º RI |
| Casa | 18 jun 2009 | 180 m² | — | R$ 300.000 | 1.667 | — | Matrícula 68871, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 5.556/m² (+233%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Álvares Soares, 384 | 1984 | 3 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 411 | 1974 | 3 | — |
| Rua João Álvares Soares, 413 | 2004 | 7 | 9.158 |
| Residencial Villa de Fiori Rua Joaquim Nabuco, 1005 | 2004 | 7 | — |
| Rua João Álvares Soares, 357 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Campo Bello Rua República do Iraque, 425 | 2002 | 27 | — |