Rua João de Sousa Dias, 394
- R$/m² construído
- 5.621
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 36 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 99.035 | 3.095 | — | Matrícula 70031, 15º RI |
| BOX 26 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 99.035 | 3.095 | — | Matrícula 70032, 15º RI |
| AP 162 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 195 m² | — | R$ 604.775 | 3.101 | — | Matrícula 45428, 15º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 22 out 2024 | 32 m² | — | R$ 181.000 | 5.656 | — | Matrícula 113024, 15º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 22 out 2024 | 32 m² | — | R$ 181.000 | 5.656 | — | Matrícula 113025, 15º RI |
| AP 131 | 21 ago 2024 | 195 m² | — | R$ 1.190.000 | 6.103 | — | Matrícula 45019, 15º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 89134, 15º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 89135, 15º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 89136, 15º RI |
| AP 192 | 15 abr 2024 | 389 m² | — | R$ 1.540.000 | 3.959 | — | Matrícula 89133, 15º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 32 m² | — | R$ 102.000 | 3.188 | — | Matrícula 131118, 15º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 32 m² | — | R$ 102.000 | 3.188 | — | Matrícula 131119, 15º RI |
| AP 81 | 23 out 2023 | 195 m² | — | R$ 1.096.000 | 5.621 | — | Matrícula 131117, 15º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 24 ago 2022 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 36037, 15º RI |
| AP 52 | 24 ago 2022 | 195 m² | — | R$ 980.000 | 5.026 | — | Matrícula 36036, 15º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 24 ago 2022 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 36038, 15º RI |
| BOX 14 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 51726, 15º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 51725, 15º RI |
| BOX 24 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 51727, 15º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 125.000 | 3.906 | — | Matrícula 40306, 15º RI |
| BOX 73 Garagem ou depósito | 22 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 125.000 | 3.906 | — | Matrícula 40307, 15º RI |
| AP 112 | 22 jul 2021 | 195 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.128 | — | Matrícula 40305, 15º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 7 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 59.952 | 1.874 | — | Matrícula 36015, 15º RI |
| AP 42 | 7 jul 2021 | 195 m² | — | R$ 1.130.096 | 5.795 | — | Matrícula 36014, 15º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 7 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 59.952 | 1.874 | — | Matrícula 36016, 15º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 22 mar 2021 | 195 m² | — | R$ 514.710 | 2.640 | — | Matrícula 42501, 15º RI |
| BOX 38 Outra transmissão | 22 mar 2021 | 32 m² | — | R$ 84.282 | 2.634 | — | Matrícula 61340, 6º RI |
| BOX 37 Outra transmissão | 22 mar 2021 | 32 m² | — | R$ 84.282 | 2.634 | — | Matrícula 43134, 15º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 23 fev 2021 | 195 m² | — | R$ 31.867 | 163 | — | Matrícula 42501, 15º RI |
| BOX 47 Integralização de capital | 23 fev 2021 | 32 m² | — | R$ 5.218 | 163 | — | Matrícula 43134, 15º RI |
| BOX 48 Integralização de capital | 23 fev 2021 | 32 m² | — | R$ 5.218 | 163 | — | Matrícula 61340, 15º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 42358, 15º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 42357, 15º RI |
| AP 71 | 23 dez 2020 | 195 m² | — | R$ 900.000 | 4.615 | — | Matrícula 42356, 15º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 10 jul 2020 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 70268, 15º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 10 jul 2020 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 70267, 15º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 11 abr 2019 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 60845, 15º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 11 abr 2019 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 60847, 15º RI |
| BOX05 Garagem ou depósito | 11 abr 2019 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 60846, 15º RI |
| BOX 06 Retomada por inadimplência | 3 ago 2018 | 32 m² | — | R$ 45.619 | 1.426 | — | Matrícula 60847, 15º RI |
| AP 191 Retomada por inadimplência | 3 ago 2018 | 389 m² | — | R$ 1.663.143 | 4.275 | — | Matrícula 60844, 15º RI |
| BOX 04 Retomada por inadimplência | 3 ago 2018 | 32 m² | — | R$ 45.619 | 1.426 | — | Matrícula 60845, 15º RI |
| BOX 74 Garagem ou depósito | 16 nov 2017 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 54233, 15º RI |
| AP 42 | 12 jul 2016 | 195 m² | — | R$ 685.658 | 3.516 | — | Matrícula 36014, 15º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 12 jul 2016 | 32 m² | — | R$ 82.171 | 2.568 | — | Matrícula 36016, 15º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 12 jul 2016 | 32 m² | — | R$ 82.171 | 2.568 | — | Matrícula 36015, 15º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2016 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 44065, 15º RI |
| BOX 70 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2016 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 142751, 15º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 10 fev 2015 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 35671, 15º RI |
| BOX 75 Garagem ou depósito | 10 fev 2015 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 35670, 15º RI |
| AP 91 | 10 fev 2015 | 195 m² | — | R$ 990.000 | 5.077 | — | Matrícula 35669, 15º RI |
| BOX 75 Garagem ou depósito | 9 fev 2015 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 35670, 15º RI |
| BOX 76 Garagem ou depósito | 9 fev 2015 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 35671, 15º RI |
| AP 91 | 9 fev 2015 | 195 m² | — | R$ 990.000 | 5.077 | — | Matrícula 35669, 15º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 3 jul 2014 | 32 m² | — | R$ 102.000 | 3.188 | — | Matrícula 127504, 15º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 3 jul 2014 | 32 m² | — | R$ 102.000 | 3.188 | — | Matrícula 127503, 12º RI |
| AP 122 | 3 jul 2014 | 195 m² | — | R$ 646.000 | 3.313 | — | Matrícula 37820, 15º RI |
| BOX 09 Abaixo da referência | 30 out 2013 | 32 m² | — | R$ 19.388 | 606 | — | Matrícula 113494, 15º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 30 out 2013 | 32 m² | — | R$ 19.388 | 606 | — | Matrícula 113495, 15º RI |
| AP 111 | 30 out 2013 | 195 m² | — | R$ 911.224 | 4.673 | — | Matrícula 41668, 15º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 20 jun 2013 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 60845, 15º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 20 jun 2013 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 60847, 15º RI |
| BOX05 Garagem ou depósito | 20 jun 2013 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 60846, 15º RI |
| AP 191 | 20 jun 2013 | 389 m² | — | R$ 1.260.000 | 3.239 | — | Matrícula 60844, 15º RI |
| BOX 66 Garagem ou depósito | 12 jan 2012 | 32 m² | — | R$ 36.649 | 1.145 | — | Matrícula 44274, 15º RI |
| AP 152 | 12 jan 2012 | 195 m² | — | R$ 636.702 | 3.265 | — | Matrícula 44272, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 12 jan 2012 | 32 m² | — | R$ 36.649 | 1.145 | — | Matrícula 44273, 15º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 32 m² | — | R$ 35.772 | 1.118 | — | Matrícula 60847, 15º RI |
| AP 191 | 26 ago 2011 | 389 m² | — | R$ 532.226 | 1.368 | — | Matrícula 60844, 15º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 32 m² | — | R$ 35.772 | 1.118 | — | Matrícula 60845, 15º RI |
| BOX05 Garagem ou depósito | 26 ago 2011 | 32 m² | — | R$ 35.772 | 1.118 | — | Matrícula 60846, 15º RI |
| BOX 67 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 42001, 15º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 42000, 15º RI |
| AP 61 | 29 jul 2011 | 195 m² | — | R$ 620.000 | 3.179 | — | Matrícula 41999, 15º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 20 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 34.677 | 1.084 | — | Matrícula 40306, 15º RI |
| BOX 73 Garagem ou depósito | 20 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 34.677 | 1.084 | — | Matrícula 40307, 15º RI |
| AP 112 | 18 abr 2011 | 195 m² | — | R$ 570.000 | 2.923 | — | Matrícula 40305, 15º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 21 fev 2011 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 60165, 15º RI |
| AP 11 | 21 fev 2011 | 195 m² | — | R$ 370.000 | 1.897 | — | Matrícula 60164, 15º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 21 fev 2011 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 60166, 15º RI |
| BOX 78 Garagem ou depósito | 6 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 75314, 15º RI |
| BOX 77 Garagem ou depósito | 6 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 75314, 15º RI |
| AP 12 | 6 ago 2010 | 195 m² | — | R$ 480.000 | 2.462 | — | Matrícula 45034, 15º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 18 mar 2010 | 32 m² | — | R$ 33.000 | 1.031 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 | 18 mar 2010 | 195 m² | — | R$ 334.000 | 1.713 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 18 mar 2010 | 32 m² | — | R$ 33.000 | 1.031 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 44065, 15º RI |
| BOX 70 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 142751, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 137686, 15º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 72005, 15º RI |
| AP 172 | 12 jan 2010 | 195 m² | — | R$ 300.000 | 1.538 | — | Matrícula 46030, 15º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 12 jan 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 137685, 15º RI |
| AP 152 | 16 set 2008 | 195 m² | — | R$ 265.000 | 1.359 | — | Matrícula 44272, 15º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 16 set 2008 | 32 m² | — | R$ 17.500 | 547 | — | Matrícula 44273, 15º RI |
| BOX 66 Garagem ou depósito | 16 set 2008 | 32 m² | — | R$ 17.500 | 547 | — | Matrícula 44274, 15º RI |
| AP 121 | 27 jun 2008 | 195 m² | — | R$ 240.000 | 1.231 | — | Matrícula 70266, 15º RI |
| BOX 57 Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 70267, 15º RI |
| BOX 64 Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 70268, 15º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 28 mar 2008 | 32 m² | — | R$ 32.500 | 1.016 | — | Matrícula 42358, 15º RI |
| AP 71 | 28 mar 2008 | 195 m² | — | R$ 260.000 | 1.333 | — | Matrícula 42356, 15º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 28 mar 2008 | 32 m² | — | R$ 32.500 | 1.016 | — | Matrícula 42357, 15º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 16 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 75313, 15º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 4 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 113025, 15º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 4 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 113024, 15º RI |
| AP 131 | 4 jul 2007 | 195 m² | — | R$ 280.000 | 1.436 | — | Matrícula 45019, 15º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 10 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 | 10 mai 2007 | 195 m² | — | R$ 270.000 | 1.385 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 10 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 5.031/m² (+257%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 195 m² 19 unidades vendidas
- 389 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 328 | 1983 | 15 | 3.945 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Edifício Ilha S Kitts Rua João Álvares Soares, 1330 | 1989 | 18 | 3.879 |
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |