Rua João de Sousa Dias, 515
- R$/m² construído
- 5.129
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.731
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 251 E 6VG | 29 mai 2026 | 563 m² | 260 m² | R$ 4.000.000 | 7.105 | 15.385 | Matrícula 188448, 15º RI |
| AP 61 E 5VG | 28 nov 2024 | 544 m² | 260 m² | R$ 2.562.330 | 4.710 | 9.855 | Matrícula 188429, 15º RI |
| AP 41 E 5VG | 26 jul 2024 | 544 m² | 260 m² | R$ 2.790.000 | 5.129 | 10.731 | Matrícula 188427, 15º RI |
| AP 121 E 5VG Permuta | 28 jun 2024 | 544 m² | 260 m² | R$ 4.100.000 | 7.537 | 15.769 | Matrícula 188435, 15º RI |
| AP 41 E 5VG Dação em pagamento | 13 out 2022 | 544 m² | 260 m² | R$ 3.500.000 | 6.434 | 13.462 | Matrícula 188427, 15º RI |
| AP 31 E 5VG | 26 ago 2021 | 544 m² | 260 m² | R$ 3.000.000 | 5.515 | 11.538 | Matrícula 188426, 15º RI |
| AP 221 E 5VG | 10 ago 2020 | 544 m² | 260 m² | R$ 2.850.000 | 5.239 | 10.962 | Matrícula 188445, 15º RI |
| AP 231 E 5VG | 12 dez 2018 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.748.120 | 3.213 | 6.724 | Matrícula 188446, 15º RI |
| AP 181 E 5VG | 8 fev 2018 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.590.000 | 2.923 | 6.115 | Matrícula 188441, 15º RI |
| AP 211 E 5VG | 12 jun 2017 | 544 m² | 260 m² | R$ 2.510.000 | 4.614 | 9.654 | Matrícula 188444, 15º RI |
| AP 201 E 5VG | 7 out 2016 | 544 m² | 260 m² | R$ 2.000.000 | 3.676 | 7.692 | Matrícula 188443, 15º RI |
| AP 81 E 5VG | 21 mar 2013 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.550.000 | 2.849 | 5.962 | Matrícula 188431, 15º RI |
| AP 121 E 5VG | 23 out 2012 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.040.325 | 1.912 | 4.001 | Matrícula 188435, 15º RI |
| AP 271 E 8VG | 17 jul 2012 | 809 m² | 386 m² | R$ 2.188.450 | 2.705 | 5.670 | Matrícula 188450, 15º RI |
| AP 141 E 5VG Abaixo da referência | 9 abr 2012 | 544 m² | 260 m² | R$ 509.600 | 937 | 1.960 | Matrícula 188437, 15º RI |
| AP 141 E 5VG Cessão de direitos | 9 abr 2012 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.036.800 | 1.906 | 3.988 | Matrícula 188437, 15º RI |
| AP 101 E 5VG | 31 out 2011 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.015.566 | 1.867 | 3.906 | Matrícula 188433, 15º RI |
| AP 211 E 5VG | 1 jun 2011 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.400.000 | 2.574 | 5.385 | Matrícula 188444, 15º RI |
| AP 211 E 5VG Venda de parte do imóvel | 18 mar 2011 | 544 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 188444, 15º RI |
| AP 51 E 5VG | 3 dez 2010 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.316.000 | 2.419 | 5.062 | Matrícula 188428, 15º RI |
| AP 171 E 5VG | 30 set 2010 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.400.000 | 2.574 | 5.385 | Matrícula 188440, 15º RI |
| AP 31 E 5VG | 14 jun 2010 | 544 m² | 260 m² | R$ 950.000 | 1.746 | 3.654 | Matrícula 188426, 15º RI |
| AP 191 E 5VG | 25 nov 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.296.000 | 2.382 | 4.985 | Matrícula 188442, 15º RI |
| AP 201 E 5VG Cessão de direitos | 8 out 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 964.000 | 1.772 | 3.708 | Matrícula 188443, 15º RI |
| AP 201 E 5VG | 8 out 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 964.000 | 1.772 | 3.708 | Matrícula 188443, 15º RI |
| AP 111 E 5VG Abaixo da referência | 8 jul 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 509.600 | 937 | 1.960 | Matrícula 188434, 15º RI |
| AP 111 E 5VG Cessão de direitos | 8 jul 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.030.000 | 1.893 | 3.962 | Matrícula 188434, 15º RI |
| AP 41 E 5VG | 30 jun 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 580.000 | 1.066 | 2.231 | Matrícula 188427, 15º RI |
| AP 171 E 5VG | 5 jun 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.300.000 | 2.390 | 5.000 | Matrícula 188440, 15º RI |
| AP 161 E 5VG Abaixo da referência | 19 mai 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 509.600 | 937 | 1.960 | Matrícula 188439, 15º RI |
| AP 161 E 5VG Cessão de direitos | 19 mai 2009 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.045.000 | 1.921 | 4.019 | Matrícula 188439, 15º RI |
| AP 71 E 5VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2009 | 544 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 188430, 15º RI |
| AP 261 E 6VG | 15 out 2008 | 563 m² | 260 m² | R$ 1.087.555 | 1.932 | 4.183 | Matrícula 188449, 15º RI |
| AP 261 E 6VG Cessão de direitos | 15 out 2008 | 563 m² | 260 m² | R$ 651.687 | 1.158 | 2.506 | Matrícula 188449, 15º RI |
| AP 241 E 5VG | 5 ago 2008 | 544 m² | 260 m² | R$ 754.000 | 1.386 | 2.900 | Matrícula 188447, 15º RI |
| AP 181 E 5VG | 16 mai 2008 | 544 m² | 260 m² | R$ 1.160.454 | 2.133 | 4.463 | Matrícula 188441, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.932/m² para R$ 7.105/m² (+268%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 544 m² construídos, 260 m² privativos 19 unidades vendidas
- 563 m² construídos, 260 m² privativos 2 unidades vendidas
- 809 m² construídos, 386 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 551 | 1997 | 42 | 6.014 |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 1046 | 1982 | 8 | — |
| Edifício Mansão Tino Rossi Rua João de Sousa Dias, 509 | 1982 | 164 | 6.871 |
| Edifício Bristol Rua Cd de Porto Alegre, 1142 | 2001 | 14 | 7.031 |
| Rua João de Sousa Dias, 586 | 1985 | 77 | 6.146 |
| Edifício Piraquara Rua Edson, 953 | 1986 | 41 | 6.210 |