Rua João de Souza Dias, 394
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 10 jul 2020
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 10 jul 2020 | 195 m² | — | R$ 770.000 | 3.949 | — | Matrícula 70266, 15º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2020 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 70266, 15º RI |
| BOX 57 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2020 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 70267, 15º RI |
| BOX 64 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2020 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 70268, 15º RI |
| AP 191 | 11 abr 2019 | 389 m² | — | R$ 656.400 | 1.687 | — | Matrícula 60844, 15º RI |
| BOX05 Retomada por inadimplência | 3 ago 2018 | 32 m² | — | R$ 45.619 | 1.426 | — | Matrícula 60846, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 1.687/m² para R$ 3.949/m² (+134%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 389 m² 1 unidade vendida
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 394 | 1979 | 108 | 5.621 |
| Rua João de Sousa Dias, 328 | 1983 | 15 | 3.945 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Edifício Ilha S Kitts Rua João Álvares Soares, 1330 | 1989 | 18 | 3.879 |