Rua João de Sousa Dias, 394
- R$/m² construído
- 5.621
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 36 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 99.035 | 3.095 | — | Matrícula 70031, 15º RI |
| BOX 26 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 99.035 | 3.095 | — | Matrícula 70032, 15º RI |
| AP 162 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 195 m² | — | R$ 604.775 | 3.101 | — | Matrícula 45428, 15º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 22 out 2024 | 32 m² | — | R$ 181.000 | 5.656 | — | Matrícula 113024, 15º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 22 out 2024 | 32 m² | — | R$ 181.000 | 5.656 | — | Matrícula 113025, 15º RI |
| AP 131 | 21 ago 2024 | 195 m² | — | R$ 1.190.000 | 6.103 | — | Matrícula 45019, 15º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 89134, 15º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 89135, 15º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 89136, 15º RI |
| AP 192 | 15 abr 2024 | 389 m² | — | R$ 1.540.000 | 3.959 | — | Matrícula 89133, 15º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 32 m² | — | R$ 102.000 | 3.188 | — | Matrícula 131118, 15º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 32 m² | — | R$ 102.000 | 3.188 | — | Matrícula 131119, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 5.031/m² (+257%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 19 unidades vendidas
- 389 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 328 | 1983 | 15 | 3.945 |
| Rua João Álvares Soares, 1197 | 1989 | 11 | — |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |
| Rua João de Sousa Dias, 520 | 1978 | 85 | 6.545 |
| Edifício Ilha S Kitts Rua João Álvares Soares, 1330 | 1989 | 18 | 3.879 |
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |