Rua João Rudge, 489
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 7 mar 2022
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 7 mar 2022 | 120 m² | — | R$ 430.000 | 3.583 | — | Matrícula 74038, 8º RI |
| Comercial | 28 ago 2008 | 120 m² | — | R$ 100.719 | 839 | — | Matrícula 74038, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 3.583/m² (+327%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beethoven Rua João Rudge, 443 | 1985 | 111 | 3.554 |
| Edifício Saint Paul Rua Antenor Guirlanda, 92 | 1995 | 62 | — |
| Edifício Márcia Rua Antenor Guirlanda, 74 | 1994 | 62 | 4.259 |
| Rua João Rudge, 450 | 2017 | 89 | 6.485 |
| Edifício Regiane Rua Antenor Guirlanda, 71 | 1998 | 51 | 3.849 |
| Edifício Imperial Rua Saguairu, 689 | 1993 | 105 | 5.165 |