Edifício Itaguai
Rua Joaquim Antunes, 819
- R$/m² construído
- 6.210
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.132
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 9 fev 2026 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 800.000 | 6.452 | 10.526 | Matrícula 57883, 10º RI |
| APTO 54 | 23 jan 2026 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 770.000 | 6.210 | 10.132 | Matrícula 57664, 10º RI |
| APTO.23 2 AND Integralização de capital | 8 jan 2026 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 687.992 | 5.548 | 9.053 | Matrícula 57068, 10º RI |
| APTO 111 | 3 jun 2025 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 770.000 | 6.210 | 10.132 | Matrícula 57933, 10º RI |
| AP 154 | 23 ago 2024 | 181 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 10.000 | Matrícula 57983, 10º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 124 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 57646, 10º RI |
| APTO 43 | 28 nov 2023 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 950.000 | 7.661 | 12.500 | Matrícula 57879, 10º RI |
| APTO 53 Permuta | 7 jul 2023 | 124 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 58656, 10º RI |
| APTO 92 | 12 mai 2022 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 775.000 | 6.250 | 10.197 | Matrícula 58016, 10º RI |
| APTO 71 | 21 dez 2021 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 760.000 | 6.129 | 10.000 | Matrícula 37645, 10º RI |
| APTO 41 | 20 dez 2019 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 710.000 | 5.726 | 9.342 | Matrícula 57949, 10º RI |
| APTO 22 | 21 jan 2019 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 760.000 | 6.129 | 10.000 | Matrícula 57562, 10º RI |
| AP 93 | 1 out 2018 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 780.000 | 6.290 | 10.263 | Matrícula 57738, 10º RI |
| APTO 134 Arrematação em leilão | 4 jul 2018 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 568.774 | 4.587 | 7.484 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 72 | 1 jun 2017 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 8.553 | Matrícula 57787, 10º RI |
| APTO 151 Outra transmissão | 10 abr 2016 | 203 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.941 | 6.452 | Matrícula 60582, 10º RI |
| APTO 33 | 12 fev 2016 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.629 | 5.921 | Matrícula 57883, 10º RI |
| APTO 74 | 17 set 2015 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 8.553 | Matrícula 58136, 10º RI |
| APTO 22 | 26 set 2014 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 710.000 | 5.726 | 9.342 | Matrícula 57562, 10º RI |
| APTO 72 | 19 dez 2013 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 6.579 | Matrícula 57787, 10º RI |
| APTO 71 | 13 nov 2012 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 540.000 | 4.355 | 7.105 | Matrícula 57645, 10º RI |
| APTO 151 | 5 set 2012 | 203 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.941 | 6.452 | Matrícula 60582, 10º RI |
| APTO 101 | 23 ago 2010 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 285.000 | 2.298 | 3.750 | Matrícula 57841, 10º RI |
| AP 93 | 13 ago 2010 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.903 | 4.737 | Matrícula 57738, 10º RI |
| APTO 34 | 25 jun 2010 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.158 | Matrícula 58156, 10º RI |
| APTO 24 | 21 jan 2010 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 2.105 | Matrícula 57560, 10º RI |
| APTO 121 | 20 jan 2009 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 155.000 | 1.250 | 2.039 | Matrícula 60588, 10º RI |
| APTO 74 | 8 jul 2008 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 187.000 | 1.508 | 2.461 | Matrícula 58136, 10º RI |
| APTO 104 | 11 jan 2008 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 185.000 | 1.492 | 2.434 | Matrícula 57855, 10º RI |
| APTO 52 | 28 nov 2007 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.632 | Matrícula 58657, 10º RI |
| APTO 92 | 1 jun 2007 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 170.000 | 1.371 | 2.237 | Matrícula 58016, 10º RI |
| APTO 21 Outra transmissão | 7 mar 2007 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 43.949 | 354 | 578 | Matrícula 57759, 10º RI |
| APTO 11 | 21 dez 2006 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.711 | Matrícula 57843, 10º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 65.000 | 524 | 855 | Matrícula 58115, 10º RI |
| APTO 103 | 11 out 2006 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 165.000 | 1.331 | 2.171 | Matrícula 57663, 10º RI |
| APTO 123 | 8 mar 2006 | 124 m² | ≈ 76 m² | R$ 165.000 | 1.331 | 2.171 | Matrícula 35982, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.331/m² para R$ 6.331/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 26 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
- 181 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 797 | 1982 | 76 | 7.955 |
| Rua Joaquim Antunes, 865 | 1973 | 29 | 7.594 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 354 | 1985 | 7 | 18.584 |
| Edifício Pinheiros Spazio Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 306 | 1987 | 39 | 8.120 |
| Rua Joaquim Antunes, 721 | 1959 | 7 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1585 | 1970 | 21 | 7.900 |