Rua Joaquim Morais, 204
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 31 jan 2017
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2017 | 115 m² | — | R$ 400.000 | 3.478 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| Casa | 16 nov 2016 | 115 m² | — | R$ 310.000 | 2.696 | — | Matrícula 184998, 8º RI |
| Casa Abaixo da referência | 12 fev 2014 | 115 m² | — | R$ 63.556 | 553 | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 2.696/m² para R$ 3.478/m² (+29%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Morais, 224 | 1984 | 4 | — |
| Rua Alba, 1779 | 1993 | 63 | 2.677 |
| Rua Joaquim Morais, 175 | 1982 | 20 | 3.075 |
| Rua Alba, 1700 | 2021 | 73 | 5.444 |
| Residencial Belladora Rua Joaquim Morais, 358 | 2011 | 35 | 3.961 |
| Rua Joaquim Morais, 123 | 1973 | 6 | 5.844 |