Edifício Reggio
Rua Joaquim Távora, 974
- R$/m² construído
- 7.430
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.250
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 17 ago 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 790.000 | 7.383 | 13.167 | Matrícula 89642, 1º RI |
| Ap 95 | 31 jul 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 830.000 | 7.757 | 13.833 | Matrícula 82931, 1º RI |
| AP 172 | 29 jun 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 840.000 | 7.850 | 14.000 | Matrícula 87521, 1º RI |
| AP 101 | 10 abr 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 12.167 | Matrícula 81581, 1º RI |
| AP 124 | 30 jun 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 923.000 | 8.626 | 15.383 | Matrícula 89631, 1º RI |
| AP 61 | 2 jun 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 532.000 | 4.972 | 8.867 | Matrícula 89641, 1º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 85426, 1º RI |
| AP 126 | 18 abr 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 950.000 | 8.879 | 15.833 | Matrícula 89632, 1º RI |
| AP 141 | 11 abr 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 750.000 | 7.009 | 12.500 | Matrícula 89648, 1º RI |
| AP 43 | 23 jan 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 7.477 | 13.333 | Matrícula 85423, 1º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 9 jan 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 349.107 | 3.263 | 5.818 | Matrícula 87703, 1º RI |
| AP 123 | 4 jan 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 780.000 | 7.290 | 13.000 | Matrícula 80556, 1º RI |
| AP 73 | 9 mai 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 10.833 | Matrícula 89642, 1º RI |
| AP 14 | 26 abr 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 10.333 | Matrícula 83028, 1º RI |
| AP 112 Permuta | 7 abr 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 79223, 1º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 83475, 1º RI |
| AP 83 | 19 nov 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 735.000 | 6.869 | 12.250 | Matrícula 81141, 1º RI |
| AP 16 | 5 ago 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.500 | Matrícula 88508, 1º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 20 ago 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 10.833 | Matrícula 79223, 1º RI |
| AP 133 | 5 mar 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 667.000 | 6.234 | 11.117 | Matrícula 82058, 1º RI |
| AP 23 | 24 jul 2019 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 10.667 | Matrícula 83475, 1º RI |
| AP 62 | 21 fev 2019 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 10.333 | Matrícula 89622, 1º RI |
| AP 22 | 24 jan 2018 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 645.000 | 6.028 | 10.750 | Matrícula 87669, 1º RI |
| AP 35 | 26 set 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 11.667 | Matrícula 84269, 1º RI |
| AP 174 Outra transmissão | 15 mar 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 467 | 833 | Matrícula 77850, 1º RI |
| AP 151 | 7 abr 2016 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 525.000 | 4.907 | 8.750 | Matrícula 85641, 1º RI |
| AP 172 Abaixo da referência | 10 jul 2015 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.620 | 1.221 | 2.177 | Matrícula 87521, 1º RI |
| AP 196 Outra transmissão | 16 mar 2015 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 88524, 1º RI |
| AP 151 | 30 dez 2014 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.667 | Matrícula 85641, 1º RI |
| AP 16 | 24 out 2014 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.667 | Matrícula 88508, 1º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2014 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 89638, 1º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2014 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 82596, 1º RI |
| AP 166 | 27 dez 2013 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 8.000 | Matrícula 77430, 1º RI |
| AP 174 | 23 out 2013 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.333 | Matrícula 77850, 1º RI |
| AP 46 | 30 jan 2013 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 535.000 | 5.000 | 8.917 | Matrícula 79222, 1º RI |
| AP 61 | 31 ago 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 496.000 | 4.636 | 8.267 | Matrícula 89641, 1º RI |
| AP 144 | 3 jul 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 8.000 | Matrícula 82294, 1º RI |
| AP 196 | 25 jun 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 88524, 1º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2012 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 84269, 1º RI |
| AP 111 | 27 out 2011 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 228.000 | 2.131 | 3.800 | Matrícula 85639, 1º RI |
| AP 156 | 14 abr 2011 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 5.500 | Matrícula 81002, 1º RI |
| AP 171 | 10 dez 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 6.167 | Matrícula 89650, 1º RI |
| AP 92 | 23 jul 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.833 | Matrícula 82158, 1º RI |
| AP 45 | 12 jul 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.917 | Matrícula 89638, 1º RI |
| AP 176 E VG | 1 jun 2010 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.833 | Matrícula 89636, 1º RI |
| AP 35 | 24 nov 2009 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.477 | 4.417 | Matrícula 84269, 1º RI |
| AP 133 | 6 mar 2009 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 254.000 | 2.374 | 4.233 | Matrícula 82058, 1º RI |
| AP 136 | 29 jan 2009 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.665 | 782 | 1.394 | Matrícula 89633, 1º RI |
| AP 183 | 23 dez 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.500 | 668 | 1.192 | Matrícula 89652, 1º RI |
| AP 84 | 16 dez 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.290 | 732 | 1.305 | Matrícula 89624, 1º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 16 dez 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 89624, 1º RI |
| AP 141 | 14 nov 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.500 | 668 | 1.192 | Matrícula 89648, 1º RI |
| AP 51 | 12 nov 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.500 | 659 | 1.175 | Matrícula 89639, 1º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 89645, 1º RI |
| AP 56 | 22 out 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 654 | 1.167 | Matrícula 89621, 1º RI |
| AP 54 | 1 set 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 3.750 | Matrícula 81949, 1º RI |
| AP 135 | 25 ago 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.963 | 3.500 | Matrícula 79696, 1º RI |
| AP 45 | 23 jan 2008 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.667 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 91 | 27 set 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 118.920 | 1.111 | 1.982 | Matrícula 89643, 1º RI |
| AP 126 Cessão de direitos | 21 ago 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 126.413 | 1.181 | 2.107 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 126 | 21 ago 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 118.919 | 1.111 | 1.982 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 195 | 11 mai 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 2.083 | Matrícula 86676, 1º RI |
| AP 131 | 26 abr 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 131 | 2 mar 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.000 | 664 | 1.183 | Matrícula 89647, 1º RI |
| AP 145 | 28 fev 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 3.000 | Matrícula 79325, 1º RI |
| AP 91 | 12 fev 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.000 | 664 | 1.183 | Matrícula 89643, 1º RI |
| AP 124 | 31 jan 2007 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 2.000 | Matrícula 89631, 1º RI |
| AP 193 | 21 dez 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 118.000 | 1.103 | 1.967 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 193 Cessão de direitos | 21 dez 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 109.619 | 1.024 | 1.827 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 66 | 19 dez 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 106.000 | 991 | 1.767 | Matrícula 83014, 1º RI |
| AP 122 | 15 dez 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.917 | Matrícula 89630, 1º RI |
| AP 182 | 13 out 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.333 | Matrícula 82596, 1º RI |
| AP 94 | 28 ago 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.589 | 2.833 | Matrícula 89625, 1º RI |
| AP 22 | 24 jul 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.168 | 2.083 | Matrícula 87669, 1º RI |
| AP 113 | 20 jun 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 822 | 1.467 | Matrícula 83805, 1º RI |
| AP 183 Cessão de direitos | 14 jun 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 89652, 9º RI |
| AP 101 | 22 mai 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.500 | Matrícula 81581, 1º RI |
| AP 191 | 13 jan 2006 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.917 | Matrícula 89653, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.168/m² para R$ 7.570/m² (+548%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto I, 648 | 2008 | 16 | 8.347 |
| Edifício Ibiza Rua Humberto I, 652 | 1991 | 15 | 5.852 |
| Edifício Marsala Rua Joaquim Távora, 1020 | 1991 | 42 | 4.693 |
| Residencial Terraza Mariana Rua Humberto I, 630 | 1990 | 44 | 6.504 |
| Edifício John Lennon Rua Joaquim Távora, 979 | 1996 | 29 | 4.915 |
| Condomínio Roumanos Rua Joaquim Távora, 1005 | 2007 | 52 | 6.323 |