Rua José Álvares Maciel, 529
- R$/m² construído
- 5.341
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 26 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 470.000 | 5.341 | — | Matrícula 46638, 18º RI |
| AP 41 | 9 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 470.000 | 5.341 | — | Matrícula 29738, 18º RI |
| AP 31 | 3 nov 2025 | 88 m² | — | R$ 430.000 | 4.886 | — | Matrícula 34454, 18º RI |
| APTO 13 | 15 jan 2021 | 88 m² | — | R$ 400.000 | 4.545 | — | Matrícula 34452, 18º RI |
| AP 43 | 10 abr 2012 | 88 m² | — | R$ 200.000 | 2.273 | — | Matrícula 29409, 18º RI |
| AP 32 | 3 mai 2011 | 88 m² | — | R$ 195.000 | 2.216 | — | Matrícula 30335, 18º RI |
| AP 42 | 15 jul 2010 | 88 m² | — | R$ 180.000 | 2.045 | — | Matrícula 108539, 18º RI |
| AP 42 | 8 jun 2010 | 88 m² | — | R$ 94.000 | 1.068 | — | Matrícula 108539, 18º RI |
| APTO 13 | 2 set 2009 | 88 m² | — | R$ 150.000 | 1.705 | — | Matrícula 34452, 18º RI |
| APTO 13 | 12 jul 2007 | 88 m² | — | R$ 100.000 | 1.136 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.341/m² (+370%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 335 | 1974 | 7 | 4.943 |
| Rua José Álvares Maciel, 363 | 1974 | 6 | 4.659 |
| Rua José Álvares Maciel, 391 | 1974 | 11 | 4.250 |
| Rua José Álvares Maciel, 419 | 1974 | 10 | 4.716 |
| Rua José Álvares Maciel, 445 | 1974 | 9 | — |
| Rua José Álvares Maciel, 473 | 1974 | 9 | 4.659 |