Rua José Álvares Maciel, 67
- R$/m² construído
- 4.888
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 30 ago 2024 | 89 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 4.888 | 6.692 | Matrícula 29997, 18º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 27 jun 2023 | 89 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 29997, 18º RI |
| AP 32 | 6 mar 2020 | 98 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 2.500 | Matrícula 35068, 18º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 89 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2018 | 89 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 | 12 jan 2018 | 98 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 4.167 | Matrícula 38125, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2017 | 98 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 38125, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.061/m² para R$ 4.888/m² (+60%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |
| Rua José Álvares Maciel, 181 | 1974 | 11 | 5.806 |
| Rua José Álvares Maciel, 221 | 1974 | 11 | 4.548 |
| Rua José Álvares Maciel, 241 | 1974 | 13 | 6.290 |
| Rua José Álvares Maciel, 273 | 1974 | 12 | 5.532 |