Rua José Augusto Penteado, 63
- R$/m² construído
- 7.096
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.442
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 22 jul 2026 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.100.000 | 8.943 | 15.714 | Matrícula 125820, 2º RI |
| AP 45 Integralização de capital | 2 abr 2026 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 342.274 | 2.783 | 4.890 | Matrícula 125812, 2º RI |
| AP 35 | 18 nov 2025 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 840.000 | 6.829 | 12.000 | Matrícula 125807, 2º RI |
| AP 65 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.335.406 | 10.857 | 19.077 | Matrícula 125822, 2º RI |
| AP 115 | 1 jul 2025 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 920.000 | 7.480 | 13.143 | Matrícula 125847, 2º RI |
| AP 41 | 6 mai 2025 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 670.000 | 7.363 | 12.885 | Matrícula 125808, 2º RI |
| AP 12 | 25 abr 2025 | 164 m² | ≈ 94 m² | R$ 955.000 | 5.823 | 10.160 | Matrícula 125794, 2º RI |
| AP 173 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 603.750 | 4.909 | 8.625 | Matrícula 125875, 2º RI |
| AP 173 | 7 dez 2023 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 603.750 | 4.909 | 8.625 | Matrícula 125875, 2º RI |
| AP 131 | 16 jun 2023 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 717.250 | 7.882 | 13.793 | Matrícula 125853, 2º RI |
| AP 92 | 17 mar 2023 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 900.000 | 7.317 | 12.857 | Matrícula 125834, 2º RI |
| AP 95 | 7 abr 2022 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 850.000 | 6.911 | 12.143 | Matrícula 125837, 2º RI |
| AP 44 | 27 dez 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 720.000 | 5.854 | 10.286 | Matrícula 125811, 2º RI |
| AP 93 | 27 ago 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 880.000 | 7.154 | 12.571 | Matrícula 125835, 2º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2021 | 91 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 125813, 2º RI |
| AP 185 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 206 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 125880, 2º RI |
| AP 125 | 26 mar 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 840.000 | 6.829 | 12.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 | 15 mar 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 890.000 | 7.236 | 12.714 | Matrícula 125840, 2º RI |
| AP 143 | 5 jan 2021 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 771.125 | 6.269 | 11.016 | Matrícula 125860, 2º RI |
| AP 82 | 29 jul 2020 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 7.143 | Matrícula 125829, 2º RI |
| AP 95 | 18 mai 2020 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 537.442 | 4.369 | 7.678 | Matrícula 125837, 2º RI |
| AP 62 | 18 dez 2019 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 11.429 | Matrícula 125819, 2º RI |
| AP 75 | 25 set 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 720.000 | 5.854 | 10.286 | Matrícula 125827, 2º RI |
| AP 175 | 24 set 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 543.600 | 4.420 | 7.766 | Matrícula 125877, 2º RI |
| AP 75 | 3 jul 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 496.000 | 4.033 | 7.086 | Matrícula 125827, 2º RI |
| AP 115 | 2 jul 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 505.000 | 4.106 | 7.214 | Matrícula 125847, 2º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 13 mar 2018 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 638.480 | 7.016 | 12.278 | Matrícula 125853, 2º RI |
| AP 74 | 1 fev 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 653.000 | 5.309 | 9.329 | Matrícula 125826, 2º RI |
| AP 24 | 23 jan 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 10.714 | Matrícula 125801, 2º RI |
| AP 134 | 22 jan 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 720.000 | 5.854 | 10.286 | Matrícula 125856, 2º RI |
| AP 133 | 18 jan 2018 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 790.000 | 6.423 | 11.286 | Matrícula 125855, 2º RI |
| AP 175 Retomada por inadimplência | 28 nov 2017 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 930.415 | 7.564 | 13.292 | Matrícula 125877, 2º RI |
| AP 135 | 31 jul 2017 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 568.912 | 4.625 | 8.127 | Matrícula 125857, 2º RI |
| AP 81 | 23 jul 2017 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 478.740 | 5.261 | 9.207 | Matrícula 125828, 2º RI |
| AP 123 | 6 jun 2017 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 654.963 | 5.325 | 9.357 | Matrícula 121850, 2º RI |
| AP 152 | 25 mai 2017 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 704.700 | 5.729 | 10.067 | Matrícula 125864, 2º RI |
| AP 34 | 8 mai 2017 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 551.175 | 4.481 | 7.874 | Matrícula 125806, 2º RI |
| AP 161 | 2 mai 2017 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 462.965 | 5.088 | 8.903 | Matrícula 125868, 2º RI |
| AP 103 | 26 mai 2016 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 613.735 | 4.990 | 8.768 | Matrícula 125840, 2º RI |
| AP 74 Retomada por inadimplência | 23 mai 2016 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 881.344 | 7.165 | 12.591 | Matrícula 125826, 2º RI |
| AP 182 | 29 abr 2016 | 206 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.160.000 | 5.631 | 9.831 | Matrícula 125879, 2º RI |
| AP 102 | 10 abr 2016 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 688.760 | 5.600 | 9.839 | Matrícula 125839, 2º RI |
| AP 122 | 29 mar 2016 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 729.000 | 5.927 | 10.414 | Matrícula 125849, 2º RI |
| AP 181 | 15 mar 2016 | 95 m² | ≈ 54 m² | R$ 512.510 | 5.395 | 9.491 | Matrícula 125878, 2º RI |
| AP 44 | 30 nov 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 671.175 | 5.457 | 9.588 | Matrícula 125811, 2º RI |
| AP 13 | 29 nov 2015 | 164 m² | ≈ 94 m² | R$ 799.956 | 4.878 | 8.510 | Matrícula 125795, 2º RI |
| AP 25 | 29 nov 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 559.712 | 4.551 | 7.996 | Matrícula 125802, 2º RI |
| AP 121 | 19 out 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 515.740 | 5.667 | 9.918 | Matrícula 125848, 2º RI |
| AP 14 | 13 ago 2015 | 164 m² | ≈ 94 m² | R$ 716.900 | 4.371 | 7.627 | Matrícula 125796, 2º RI |
| AP 182 | 5 ago 2015 | 206 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.005.023 | 4.879 | 8.517 | Matrícula 125879, 2º RI |
| AP 101 | 24 jun 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 439.398 | 4.829 | 8.450 | Matrícula 125838, 2º RI |
| AP 124 | 23 jun 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 669.857 | 5.446 | 9.569 | Matrícula 125851, 2º RI |
| AP 65 | 23 abr 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 762.626 | 6.200 | 10.895 | Matrícula 125822, 2º RI |
| AP 83 | 17 abr 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 554.040 | 4.504 | 7.915 | Matrícula 125830, 2º RI |
| AP 85 Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 6.429 | Matrícula 125832, 2º RI |
| AP 84 | 27 mar 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 593.475 | 4.825 | 8.478 | Matrícula 125831, 2º RI |
| AP 131 | 27 mar 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 554.040 | 6.088 | 10.655 | Matrícula 125853, 2º RI |
| AP 71 | 27 mar 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 415.810 | 4.569 | 7.996 | Matrícula 125823, 2º RI |
| AP 171 | 26 mar 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 491.648 | 5.403 | 9.455 | Matrícula 125873, 2º RI |
| AP 112 | 25 mar 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 11.429 | Matrícula 125844, 2º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 25 mar 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 11.429 | Matrícula 125844, 2º RI |
| AP 111 | 25 mar 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 473.052 | 5.198 | 9.097 | Matrícula 125843, 2º RI |
| AP 91 | 20 mar 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 508.940 | 5.593 | 9.787 | Matrícula 125833, 2º RI |
| AP 23 | 13 mar 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 710.337 | 5.775 | 10.148 | Matrícula 125800, 2º RI |
| AP 61 | 12 mar 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 464.630 | 5.106 | 8.935 | Matrícula 125818, 2º RI |
| AP 55 | 9 mar 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 520.200 | 4.229 | 7.431 | Matrícula 125817, 2º RI |
| AP 31 | 6 mar 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 587.569 | 6.457 | 11.299 | Matrícula 125803, 2º RI |
| AP 165 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 125872, 2º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 125874, 2º RI |
| AP 165 | 28 jan 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 642.525 | 5.224 | 9.179 | Matrícula 125872, 2º RI |
| AP 104 | 26 jan 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 580.200 | 4.717 | 8.289 | Matrícula 125841, 2º RI |
| AP 45 | 21 jan 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 570.530 | 4.638 | 8.150 | Matrícula 125812, 2º RI |
| AP 54 | 4 jan 2015 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 618.868 | 5.031 | 8.841 | Matrícula 125816, 2º RI |
| AP 105 | 19 dez 2014 | 123 m² | ≈ 70 m² | R$ 613.356 | 4.987 | 8.762 | Matrícula 125842, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.987/m² para R$ 8.943/m² (+79%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 40 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 13 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 3 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Octavius Rua Heitor Penteado, 1310 | 1970 | 101 | 5.791 |
| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |
| Rua José Augusto Penteado, 108 | 2022 | 49 | 6.210 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |
| Rua José Augusto Penteado, 70 | 2025 | 37 | 7.573 |
| Edifício Medley Rua Cayowaa, 2200 | 2015 | 34 | 7.474 |