Residencial Aricanduva Life
Rua José da Costa de Andrade, 100
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 27 mai 2022
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 27 mai 2022 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 193.000 | 2.608 | 3.063 | Matrícula 194847, 16º RI |
| AP 34 | 31 mar 2022 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 3.200 | Matrícula 149808, 16º RI |
| AP 24 BLOCO 8 | 14 fev 2022 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.333 | Matrícula 147242, 16º RI |
| AP 14 BLOCO 7 | 19 jan 2022 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 4.667 | Matrícula 147218, 16º RI |
| AP 13 | 2 dez 2021 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 168.584 | 2.278 | 2.676 | Matrícula 149819, 16º RI |
| AP 14 BLOCO 7 | 16 nov 2021 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 3.019 | 3.556 | Matrícula 147218, 16º RI |
| AP 41 | 15 out 2021 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 2.522 | Matrícula 149809, 16º RI |
| AP 41 | 6 out 2021 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 235.000 | 1.741 | 2.043 | Matrícula 149849, 16º RI |
| AP 33 BLOCO 5 | 21 set 2021 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 195.000 | 4.432 | 5.132 | Matrícula 147185, 16º RI |
| AP 41 | 17 ago 2021 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 210.000 | 1.556 | 1.826 | Matrícula 149849, 16º RI |
| AP 12 | 22 jul 2021 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 229.000 | 2.313 | 2.694 | Matrícula 149818, 16º RI |
| AP 41 BLOCO 6 | 26 mai 2021 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 3.038 | Matrícula 109443, 16º RI |
| AP 23 BLOCO 9 | 7 mai 2021 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 195.000 | 4.432 | 5.132 | Matrícula 147261, 16º RI |
| AP 43 BLOCO 7 | 29 mar 2021 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 168.000 | 1.787 | 2.100 | Matrícula 147229, 16º RI |
| AP 4 BLOCO 6 | 10 mar 2021 | 82 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 3.714 | Matrícula 147194, 16º RI |
| AP 2 | 9 mar 2021 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.125 | Matrícula 149814, 16º RI |
| AP 43 BLOCO 7 | 28 jan 2021 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 163.778 | 1.742 | 2.047 | Matrícula 147229, 16º RI |
| AP 13 BLOCO 8 | 31 dez 2020 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 5.000 | Matrícula 147237, 16º RI |
| AP 34 | 15 dez 2020 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 202.000 | 2.295 | 2.693 | Matrícula 149868, 16º RI |
| AP 14 BLOCO 7 Retomada por inadimplência | 2 dez 2020 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 259.540 | 4.897 | 5.768 | Matrícula 147218, 16º RI |
| AP 43 | 25 nov 2020 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 250.000 | 1.852 | 2.174 | Matrícula 149851, 16º RI |
| AP 34 BL05 BLOCO 5 | 10 nov 2020 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.444 | Matrícula 147186, 16º RI |
| AP 31 BLOCO BLOCO 7 | 6 nov 2020 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 203.000 | 4.614 | 5.342 | Matrícula 147223, 16º RI |
| AP 31 | 14 ago 2020 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 2.903 | Matrícula 149805, 16º RI |
| AP 3 | 26 dez 2019 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.467 | 3.540 | 4.148 | Matrícula 149795, 16º RI |
| AP 21 | 13 dez 2019 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 3.629 | Matrícula 149861, 16º RI |
| AP 41 BLOCO BLOCO 5 | 14 nov 2019 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 3.291 | Matrícula 147187, 16º RI |
| AP 4 BLOCO BLOCO 8 | 21 jun 2019 | 82 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 4.286 | Matrícula 147234, 16º RI |
| AP 2 BLOCO 8 | 1 mar 2019 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 3.871 | Matrícula 147232, 16º RI |
| AP 12 BLOCO 9 | 7 fev 2019 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 214.000 | 3.627 | 4.280 | Matrícula 147256, 16º RI |
| AP 12 Permuta | 17 out 2018 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 218.910 | 2.211 | 2.575 | Matrícula 149798, 16º RI |
| AP 24 BLOCO 7 | 13 set 2018 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 3.302 | 3.889 | Matrícula 147222, 16º RI |
| AP 14 BLOCO 7 | 18 jun 2018 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.222 | Matrícula 147218, 16º RI |
| AP 21 BL 03 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 73 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 149841, 16º RI |
| AP 12 BLOCO 9 | 8 fev 2018 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.576 | 1.993 | 2.352 | Matrícula 147256, 16º RI |
| AP 43 BL 7 BLOCO 7 Retomada por inadimplência | 27 jul 2017 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 3.125 | Matrícula 147229, 16º RI |
| AP 32 | 11 jul 2017 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 2.588 | Matrícula 149846, 16º RI |
| AP 34 BLOCO Outra transmissão | 6 jul 2017 | 88 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 109443, 16º RI |
| AP 12 BL 09 BLOCO 9 Retomada por inadimplência | 28 mar 2017 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 123.104 | 2.087 | 2.462 | Matrícula 147256, 16º RI |
| AP 33 BLOCO 5 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2016 | 44 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 147185, 16º RI |
| AP 11 BL 04 | 8 out 2015 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.419 | Matrícula 149857, 16º RI |
| AP 43 BL 0 BLOCO 7 | 7 ago 2015 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 233.000 | 2.479 | 2.912 | Matrícula 147229, 16º RI |
| AP 41 | 30 abr 2015 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 245.000 | 1.815 | 2.130 | Matrícula 149829, 16º RI |
| AP 13 | 10 abr 2015 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 3.867 | Matrícula 149859, 16º RI |
| AP 3 | 26 jan 2015 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 3.267 | 3.828 | Matrícula 149795, 16º RI |
| AP 31 BLOCO 5 | 14 out 2014 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 4.318 | 5.000 | Matrícula 147183, 16º RI |
| AP 42 | 22 set 2014 | 160 m² | ≈ 137 m² | R$ 340.000 | 2.125 | 2.482 | Matrícula 149810, 16º RI |
| AP 41 BLOCO 7 | 15 set 2014 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 2.658 | Matrícula 147227, 16º RI |
| AP 23 BLOCO 7 | 15 mai 2014 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.263 | Matrícula 147221, 16º RI |
| AP 13 | 9 mai 2014 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 189.000 | 2.554 | 3.000 | Matrícula 149799, 16º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2014 | 88 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 | 25 abr 2014 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 114.900 | 1.574 | 1.853 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 33 | 25 abr 2014 | 74 m² | ≈ 63 m² | R$ 148.000 | 2.000 | 2.349 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 2 | 25 abr 2014 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 162.675 | 2.169 | 2.542 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 4 | 25 abr 2014 | 82 m² | ≈ 70 m² | R$ 162.675 | 1.984 | 2.324 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 4 | 24 abr 2014 | 89 m² | ≈ 76 m² | R$ 172.000 | 1.933 | 2.263 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 43 BLOCO 8 | 13 mar 2014 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 243.000 | 2.585 | 3.038 | Matrícula 147249, 16º RI |
| AP 22 | 7 mar 2014 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 2.706 | Matrícula 109443, 16º RI |
| AP 22 | 23 fev 2014 | 99 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.508 | 15 | 18 | Matrícula 109443, 16º RI |
| AP 41 BLOCO 7 Abaixo da referência | 12 fev 2014 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 63.000 | 677 | 797 | Matrícula 147227, 16º RI |
| AP 31 BLOC BLOCO 9 | 21 jan 2014 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 210.000 | 4.773 | 5.526 | Matrícula 147263, 16º RI |
| AP 11 BLOCO 8 | 30 nov 2013 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 115.000 | 2.614 | 3.026 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 BLOCO 6 | 29 out 2013 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 121.014 | 2.750 | 3.185 | Matrícula 147199, 16º RI |
| AP 11 | 27 set 2013 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 127.000 | 1.740 | 2.048 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 BLOCO 9 | 20 set 2013 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 83.527 | 1.898 | 2.198 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 | 30 abr 2013 | 160 m² | ≈ 137 m² | R$ 180.000 | 1.125 | 1.314 | Matrícula 149870, 16º RI |
| AP 1 BL 01 | 4 mar 2013 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 117.557 | 1.567 | 1.837 | Matrícula 149793, 16º RI |
| AP 41 | 22 fev 2013 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 149.571 | 1.108 | 1.301 | Matrícula 149869, 16º RI |
| AP 41 | 22 fev 2013 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 149.571 | 1.108 | 1.301 | Matrícula 149869, 16º RI |
| AP 14 | 8 fev 2013 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 114.312 | 1.299 | 1.524 | Matrícula 149820, 16º RI |
| AP 44 | 29 jan 2013 | 150 m² | ≈ 128 m² | R$ 163.722 | 1.091 | 1.279 | Matrícula 149852, 16º RI |
| AP 14 | 30 nov 2012 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 132.593 | 1.507 | 1.768 | Matrícula 149800, 16º RI |
| AP 2 | 29 nov 2012 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 107.271 | 1.430 | 1.676 | Matrícula 149834, 16º RI |
| AP 44 | 29 nov 2012 | 150 m² | ≈ 128 m² | R$ 144.759 | 965 | 1.131 | Matrícula 149832, 16º RI |
| AP 43 | 27 nov 2012 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 161.500 | 1.196 | 1.404 | Matrícula 149831, 16º RI |
| AP 1 | 19 nov 2012 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 116.828 | 1.558 | 1.825 | Matrícula 149813, 16º RI |
| AP 44 BLOCO 8 | 13 nov 2012 | 102 m² | ≈ 87 m² | R$ 158.815 | 1.557 | 1.825 | Matrícula 147250, 16º RI |
| AP 21 BLOCO 8 | 13 nov 2012 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 126.039 | 2.865 | 3.317 | Matrícula 147239, 16º RI |
| AP 32 BLOCO 8 | 31 out 2012 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 101.846 | 1.726 | 2.037 | Matrícula 147244, 16º RI |
| AP 41 | 30 out 2012 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 121.649 | 901 | 1.058 | Matrícula 151067, 16º RI |
| AP 4 | 24 out 2012 | 82 m² | ≈ 70 m² | R$ 116.464 | 1.420 | 1.664 | Matrícula 149856, 16º RI |
| AP 42 | 24 out 2012 | 160 m² | ≈ 137 m² | R$ 163.578 | 1.022 | 1.194 | Matrícula 149850, 16º RI |
| AP 44 | 24 out 2012 | 150 m² | ≈ 128 m² | R$ 168.098 | 1.121 | 1.313 | Matrícula 149812, 16º RI |
| AP 41 BLOCO 9 | 22 out 2012 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.673 | 1.620 | 1.907 | Matrícula 147267, 16º RI |
| AP 44 | 17 out 2012 | 150 m² | ≈ 128 m² | R$ 159.430 | 1.063 | 1.246 | Matrícula 149872, 16º RI |
| AP 24 | 10 out 2012 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 102.836 | 1.169 | 1.371 | Matrícula 149844, 16º RI |
| AP 34 | 10 out 2012 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 126.000 | 1.432 | 1.680 | Matrícula 149828, 16º RI |
| AP 24 BLOCO 7 | 5 out 2012 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 115.001 | 2.170 | 2.556 | Matrícula 149804, 16º RI |
| AP 11 | 28 set 2012 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 103.938 | 1.424 | 1.676 | Matrícula 149817, 16º RI |
| AP 4 BLOCO 9 | 28 set 2012 | 82 m² | ≈ 70 m² | R$ 119.663 | 1.459 | 1.709 | Matrícula 147254, 16º RI |
| AP 2 BLOCO 9 | 28 set 2012 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 111.209 | 1.523 | 1.794 | Matrícula 147252, 16º RI |
| AP 33 BLOCO 8 | 26 set 2012 | 44 m² | ≈ 38 m² | R$ 109.872 | 2.497 | 2.891 | Matrícula 149867, 16º RI |
| AP 41 | 6 set 2012 | 135 m² | ≈ 115 m² | R$ 141.469 | 1.048 | 1.230 | Matrícula 149849, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.431/m² para R$ 3.345/m² (+134%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 11 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 9 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José da Costa de Andrade, 105 | 2001 | 270 | 2.848 |
| Rua José da Costa de Andrade, 229 | 2001 | 134 | — |
| Condomínio Res Valentinos Rua José da Costa de Andrade, 38 | 2013 | 3 | 2.363 |
| Residencial Aricanduva Life Rua José da Costa de Andrade, 150 | 2011 | 29 | 3.220 |
| Edifício Pacific Tower Rua José da Costa de Andrade, 103 | 2000 | 242 | 2.519 |
| Rua Demerval da Fonseca, 451 | 1999 | 312 | 2.422 |