Edifício Maison St Maarten
Rua José da Silva Ribeiro, 381
- R$/m² construído
- 1.997
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.458
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 29 abr 2026 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 680.000 | 1.954 | 3.383 | Matrícula 303343, 11º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 24 fev 2025 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 850.000 | 2.443 | 4.229 | Matrícula 303350, 11º RI |
| AP 161 | 14 out 2024 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 700.000 | 2.011 | 3.483 | Matrícula 303355, 11º RI |
| AP 91 | 18 mar 2024 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 695.000 | 1.997 | 3.458 | Matrícula 303348, 11º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 15 dez 2022 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 730.000 | 2.098 | 3.632 | Matrícula 303341, 11º RI |
| AP 171 | 15 ago 2022 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 635.000 | 1.825 | 3.159 | Matrícula 303356, 11º RI |
| AP 31 | 29 nov 2021 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 840.000 | 2.414 | 4.179 | Matrícula 303342, 11º RI |
| AP 51 | 28 set 2018 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.171.845 | 3.367 | 5.830 | Matrícula 303344, 11º RI |
| AP 21 | 31 jul 2017 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 830.000 | 2.385 | 4.129 | Matrícula 303341, 11º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 348 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 303342, 11º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 11 mar 2016 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 400.000 | 1.149 | 1.990 | Matrícula 303354, 11º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 22 fev 2016 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 550.000 | 1.580 | 2.736 | Matrícula 303350, 11º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 15 jul 2015 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 300.000 | 862 | 1.493 | Matrícula 303350, 11º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 29 mai 2014 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 500.000 | 1.437 | 2.488 | Matrícula 303341, 11º RI |
| AP 171 | 30 abr 2013 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 685.000 | 1.968 | 3.408 | Matrícula 303356, 11º RI |
| AP 121 | 25 jun 2012 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 493.000 | 1.417 | 2.453 | Matrícula 303351, 11º RI |
| AP 121 | 12 jan 2011 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 486.000 | 1.397 | 2.418 | Matrícula 303351, 11º RI |
| AP 161 | 5 mai 2010 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 420.000 | 1.207 | 2.090 | Matrícula 303355, 11º RI |
| AP 11 | 19 mar 2010 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 300.000 | 862 | 1.493 | Matrícula 303340, 11º RI |
| AP 21 | 5 mar 2010 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 390.100 | 1.121 | 1.941 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 | 22 dez 2009 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 355.000 | 1.020 | 1.766 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 181 | 16 dez 2009 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 405.000 | 1.164 | 2.015 | Matrícula 303357, 11º RI |
| AP 171 Dação em pagamento | 26 nov 2009 | 348 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 303356, 11º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 5 ago 2009 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 160.219 | 460 | 797 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 161 | 25 mar 2009 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 380.000 | 1.092 | 1.891 | Matrícula 303355, 11º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 11 jan 2008 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 190.000 | 546 | 945 | Matrícula 303346, 11º RI |
| AP 141 | 30 nov 2007 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 350.000 | 1.006 | 1.741 | Matrícula 303353, 11º RI |
| AP 61 | 21 ago 2007 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 349.300 | 1.004 | 1.738 | Matrícula 303345, 11º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 17 jul 2007 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 153.481 | 441 | 764 | Matrícula 303350, 11º RI |
| AP 121 | 10 ago 2006 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 334.000 | 960 | 1.662 | Matrícula 303351, 11º RI |
| AP 181 | 10 mai 2006 | 348 m² | ≈ 201 m² | R$ 340.000 | 977 | 1.692 | Matrícula 303357, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 1.954/m² (+102%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Port Royal Rua José da Silva Ribeiro, 300 | 1998 | 12 | 2.613 |
| Condomínio Ed Belvedere Rua José da Silva Ribeiro, 415 | 2010 | 86 | 3.265 |
| Rua José Gonçalves, 180 | 2010 | 318 | 4.476 |
| Edifício Vila Rica Rua Colantonio, 144 | 1995 | 6 | — |
| Rua José Coimbra, 120 | 2014 | 193 | 4.770 |
| Condomínio Antigua Rua José da Silva Ribeiro, 200 | 2011 | 124 | 4.715 |