Rua José Manuel da Fonseca Junior, 105
- R$/m² construído
- 5.376
- mediana de 196 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.308
- mediana de 161 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 219
- desde 2006, em 207 unidades
- Última venda
- R$ 57 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
219 de 219| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 316 Garagem ou depósito | 17 set 2026 | 21 m² | — | R$ 57.036 | 2.716 | — | Matrícula 207757, 16º RI |
| SALA 114 | 11 set 2026 | 82 m² | — | R$ 343.012 | 4.183 | — | Matrícula 207690, 16º RI |
| SALA 108 Integralização de capital | 10 set 2026 | 64 m² | — | R$ 297.983 | 4.656 | — | Matrícula 207684, 16º RI |
| SALA 107 Integralização de capital | 10 set 2026 | 65 m² | — | R$ 297.983 | 4.584 | — | Matrícula 207683, 16º RI |
| AP 2108 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 771.000 | 6.823 | 10.145 | Matrícula 207212, 16º RI |
| AP 306 - TORRE 2 | 2 set 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 629.680 | 5.572 | 8.285 | Matrícula 207286, 16º RI |
| AP 708 | 31 ago 2026 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.035.000 | 7.500 | 11.129 | Matrícula 207320, 16º RI |
| AP 507 | 18 ago 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 567.861 | 5.070 | 7.472 | Matrícula 207303, 16º RI |
| AP 2605 Dação em pagamento | 18 ago 2026 | 137 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 207469, 16º RI |
| SALA 101 | 27 jul 2026 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 207677, 16º RI |
| SALA 411 | 20 jul 2026 | 86 m² | — | R$ 311.218 | 3.619 | — | Matrícula 207729, 16º RI |
| AP 305 | 29 jun 2026 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 849.115 | 6.243 | 9.230 | Matrícula 207029, 16º RI |
| AP 410 | 26 jun 2026 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 900.000 | 6.618 | 9.783 | Matrícula 207044, 16º RI |
| AP 202 | 22 jun 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 651.850 | 5.820 | 8.577 | Matrícula 207016, 16º RI |
| VG 270 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 21 m² | — | R$ 69.321 | 3.301 | — | Matrícula 207756, 16º RI |
| AP 306 Dação em pagamento | 20 mai 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 555.516 | 4.916 | 7.309 | Matrícula 207286, 16º RI |
| SALA 206 | 15 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 236.774 | 3.534 | — | Matrícula 207696, 16º RI |
| AP 2407 | 13 mai 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 653.224 | 5.781 | 8.595 | Matrícula 207241, 16º RI |
| AP 1806 - T 2 | 6 mai 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.879 | 5.671 | 8.433 | Matrícula 207406, 16º RI |
| AP 104 | 5 mai 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 625.686 | 5.537 | 8.233 | Matrícula 207008, 16º RI |
| AP 305 Cessão de direitos | 4 mai 2026 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 160.308 | 1.179 | 1.742 | Matrícula 207029, 16º RI |
| AP 1607 T1 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 207161, 16º RI |
| AP 2002 | 20 abr 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 672.500 | 6.004 | 8.849 | Matrícula 207418, 16º RI |
| AP 1305 | 6 abr 2026 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 859.840 | 6.322 | 9.346 | Matrícula 207129, 16º RI |
| AP 1404 | 31 mar 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 648.750 | 5.741 | 8.536 | Matrícula 207138, 16º RI |
| AP 809 | 26 mar 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 617.500 | 5.513 | 8.125 | Matrícula 207083, 16º RI |
| AP 107 | 26 mar 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 668.320 | 5.914 | 8.794 | Matrícula 207011, 16º RI |
| AP 102 | 24 mar 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 562.984 | 5.027 | 7.408 | Matrícula 207006, 16º RI |
| AP 308 Retomada por inadimplência | 17 mar 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 642.000 | 5.681 | 8.447 | Matrícula 207032, 16º RI |
| APTO. 904-TORRE 1 | 12 fev 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 639.930 | 5.663 | 8.420 | Matrícula 207088, 16º RI |
| AP 2002 | 6 fev 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 598.248 | 5.342 | 7.872 | Matrícula 207196, 16º RI |
| AP 2207 Torre 1 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 207221, 16º RI |
| AP 603 TORRE 2 | 30 jan 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 615.240 | 5.445 | 8.095 | Matrícula 207307, 16º RI |
| AP 1503 | 27 jan 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 628.000 | 5.558 | 8.263 | Matrícula 207147, 16º RI |
| AP 505 | 20 jan 2026 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 851.640 | 6.262 | 9.257 | Matrícula 207049, 16º RI |
| VG 4 Cessão de direitos | 19 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 207743, 16º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 207743, 16º RI |
| AP 2103 | 5 jan 2026 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 603.288 | 5.339 | 7.938 | Matrícula 207207, 16º RI |
| AP 404 | 29 dez 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 634.500 | 5.615 | 8.349 | Matrícula 207038, 16º RI |
| AP 2403 | 25 dez 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 588.752 | 5.210 | 7.747 | Matrícula 207237, 16º RI |
| AP 707 | 19 dez 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 625.000 | 5.580 | 8.224 | Matrícula 207319, 16º RI |
| VG 2 - 4° Subsolo Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 75.968 | 3.618 | — | Matrícula 207741, 16º RI |
| AP 1903 - TORRE 1 | 10 dez 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 681.050 | 6.027 | 8.961 | Matrícula 207187, 16º RI |
| AP 705 - TORRE 2 | 9 dez 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 854.539 | 6.238 | 9.189 | Matrícula 207317, 16º RI |
| AP 306 - TORRE 1 | 5 dez 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 850.000 | 6.250 | 9.239 | Matrícula 207030, 16º RI |
| AP 2101 - torre 1 | 5 dez 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 741.000 | 5.449 | 8.054 | Matrícula 207205, 16º RI |
| AP 1901 Cessão com alienação fiduciária | 5 dez 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 195.724 | 1.418 | 2.105 | Matrícula 207409, 16º RI |
| SALA 103 | 24 nov 2025 | 67 m² | — | R$ 260.000 | 3.881 | — | Matrícula 207679, 16º RI |
| AP 706 | 11 nov 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 925.759 | 6.807 | 10.063 | Matrícula 207070, 16º RI |
| AP 610 | 11 nov 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 852.264 | 6.267 | 9.264 | Matrícula 207064, 16º RI |
| SALA 214 | 10 nov 2025 | 82 m² | — | R$ 380.689 | 4.643 | — | Matrícula 207704, 16º RI |
| SALA 109 | 24 out 2025 | 98 m² | — | R$ 294.655 | 3.007 | — | Matrícula 207685, 16º RI |
| VG 98 Cessão de direitos | 16 out 2025 | 21 m² | — | R$ 57.736 | 2.749 | — | Matrícula 207749, 16º RI |
| VG 98 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 21 m² | — | R$ 57.736 | 2.749 | — | Matrícula 207749, 16º RI |
| AP 1710 | 13 out 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 980.000 | 7.206 | 10.652 | Matrícula 207174, 16º RI |
| AP 207 - TORRE 2 | 9 out 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 612.864 | 5.472 | 8.064 | Matrícula 207279, 16º RI |
| AP 110 | 8 out 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 880.128 | 6.472 | 9.567 | Matrícula 207014, 16º RI |
| AP 1706 | 7 out 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 911.616 | 6.703 | 9.909 | Matrícula 207170, 16º RI |
| AP 504 | 29 set 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 603.288 | 4.404 | 6.487 | Matrícula 207300, 16º RI |
| AP 1205 | 26 set 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 666.510 | 4.901 | 7.245 | Matrícula 207119, 16º RI |
| SALA 304 | 12 set 2025 | 67 m² | — | R$ 261.140 | 3.898 | — | Matrícula 207708, 16º RI |
| SALA 308 | 12 set 2025 | 64 m² | — | R$ 261.140 | 4.080 | — | Matrícula 207712, 16º RI |
| APTO. 901-TORRE 2 | 11 set 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 778.952 | 5.645 | 8.376 | Matrícula 207329, 16º RI |
| SALA 312 | 11 set 2025 | 112 m² | — | R$ 450.063 | 4.018 | — | Matrícula 207716, 16º RI |
| AP 1703 | 5 set 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 652.224 | 5.772 | 8.582 | Matrícula 207395, 16º RI |
| AP 808 - TORRE 2 | 5 set 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 785.168 | 5.690 | 8.443 | Matrícula 207328, 16º RI |
| AP 103 - TORRE 1 | 4 set 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 603.288 | 5.339 | 7.938 | Matrícula 207007, 16º RI |
| Torre 2 AP 2201 | 29 ago 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 830.112 | 6.015 | 8.926 | Matrícula 207433, 16º RI |
| AP 2005 | 27 ago 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 717.206 | 5.274 | 7.796 | Matrícula 207199, 16º RI |
| SALA 209 | 22 ago 2025 | 98 m² | — | R$ 313.478 | 3.199 | — | Matrícula 207699, 16º RI |
| AP 2608 | 8 ago 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 546.311 | 4.835 | 7.188 | Matrícula 207262, 16º RI |
| APTO. 2403-TORRE 2 | 6 ago 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 648.476 | 5.739 | 8.533 | Matrícula 207451, 16º RI |
| AP 903 | 25 jul 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 662.720 | 5.865 | 8.720 | Matrícula 207087, 16º RI |
| AP 2502 | 25 jul 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 570.851 | 5.097 | 7.511 | Matrícula 207458, 16º RI |
| AP 2305 | 21 jul 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 936.205 | 6.884 | 10.176 | Matrícula 207229, 16º RI |
| AP 2103 | 10 jul 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 588.752 | 5.210 | 7.747 | Matrícula 207427, 16º RI |
| AP 804 | 10 jul 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 875.000 | 6.387 | 9.409 | Matrícula 207324, 16º RI |
| AP 303 | 8 jul 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 641.829 | 5.680 | 8.445 | Matrícula 207027, 16º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 2 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 58.414 | 2.782 | — | Matrícula 207748, 16º RI |
| AP 2108 | 27 jun 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 727.209 | 5.270 | 7.819 | Matrícula 207432, 16º RI |
| SALA 110 | 25 jun 2025 | 83 m² | — | R$ 294.686 | 3.550 | — | Matrícula 207686, 16º RI |
| AP 1002 | 17 jun 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 662.720 | 5.917 | 8.720 | Matrícula 207096, 16º RI |
| AP 1308 | 13 jun 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 730.000 | 5.290 | 7.849 | Matrícula 207368, 16º RI |
| AP 607 | 6 jun 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 631.895 | 5.592 | 8.314 | Matrícula 207061, 16º RI |
| AP 2107 | 30 mai 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 584.004 | 5.168 | 7.684 | Matrícula 207211, 16º RI |
| AP 704 | 30 mai 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 665.850 | 5.892 | 8.761 | Matrícula 207068, 16º RI |
| AP 108 Torre 2 | 29 mai 2025 | 143 m² | ≈ 97 m² | R$ 829.850 | 5.803 | 8.555 | Matrícula 207272, 16º RI |
| SALA 410 | 29 mai 2025 | 83 m² | — | R$ 311.218 | 3.750 | — | Matrícula 207728, 16º RI |
| SALA 312 | 23 mai 2025 | 112 m² | — | R$ 322.615 | 2.880 | — | Matrícula 207716, 16º RI |
| SALA 306 | 23 mai 2025 | 67 m² | — | R$ 310.226 | 4.630 | — | Matrícula 207710, 16º RI |
| AP 1605 - TORRE 2 | 21 mai 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 880.178 | 6.425 | 9.464 | Matrícula 207389, 16º RI |
| AP 804 | 12 mai 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 514.683 | 4.555 | 6.772 | Matrícula 207078, 16º RI |
| AP 2205 | 30 abr 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 931.950 | 6.853 | 10.130 | Matrícula 207219, 16º RI |
| VG 119 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 88.400 | 4.210 | — | Matrícula 207754, 16º RI |
| AP 405 | 30 abr 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 799.600 | 5.836 | 8.598 | Matrícula 207293, 16º RI |
| Torre 1 AP 101 | 22 abr 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 757.640 | 5.571 | 8.235 | Matrícula 207005, 16º RI |
| AP 403 | 21 abr 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 646.448 | 5.721 | 8.506 | Matrícula 207037, 16º RI |
| SALA 105 | 18 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 250.696 | 3.742 | — | Matrícula 207681, 16º RI |
| AP 606 | 17 abr 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 854.640 | 6.284 | 9.290 | Matrícula 207060, 16º RI |
| AP 1101 | 16 abr 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 4.891 | Matrícula 207105, 16º RI |
| AP 2101 | 16 abr 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 827.632 | 5.997 | 8.899 | Matrícula 207425, 16º RI |
| AP 1301 | 16 abr 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 4.839 | Matrícula 207361, 16º RI |
| AP 1304 | 14 abr 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 646.000 | 5.717 | 8.500 | Matrícula 207128, 16º RI |
| AP 1501 | 10 abr 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 713.928 | 5.249 | 7.760 | Matrícula 207145, 16º RI |
| SALA 402 | 7 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 280.132 | 4.181 | — | Matrícula 207720, 16º RI |
| AP 203 | 4 abr 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 647.526 | 5.730 | 8.520 | Matrícula 207017, 16º RI |
| AP 1903 | 31 mar 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 532.336 | 4.711 | 7.004 | Matrícula 207411, 16º RI |
| AP 206 | 27 mar 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 540.322 | 4.782 | 7.110 | Matrícula 207278, 16º RI |
| AP 1001 | 26 mar 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 814.656 | 5.990 | 8.855 | Matrícula 207095, 16º RI |
| AP 2307 | 25 mar 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 664.720 | 5.882 | 8.746 | Matrícula 207231, 16º RI |
| TORRE 1 AP 1902 | 21 mar 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 527.230 | 4.707 | 6.937 | Matrícula 207186, 16º RI |
| AP 1608 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 207392, 16º RI |
| APTO 1307 TORRE 1 | 20 mar 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 556.466 | 4.924 | 7.322 | Matrícula 207131, 16º RI |
| AP 1207 | 13 mar 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 565.012 | 5.045 | 7.434 | Matrícula 207359, 16º RI |
| AP 2402 | 13 mar 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.000 | 5.625 | 8.289 | Matrícula 207236, 16º RI |
| AP 1002 | 12 mar 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 670.000 | 5.982 | 8.816 | Matrícula 207338, 16º RI |
| LOJA 04 Permuta | 28 fev 2025 | 266 m² | — | R$ 750.000 | 2.820 | — | Matrícula 207736, 16º RI |
| AP 304 | 27 fev 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 855.453 | 6.244 | 9.198 | Matrícula 207284, 16º RI |
| AP 1207 | 26 fev 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 546.970 | 4.840 | 7.197 | Matrícula 207121, 16º RI |
| AP 204 | 25 fev 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 843.144 | 6.154 | 9.066 | Matrícula 207276, 16º RI |
| SALA 113 | 20 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 376.525 | 4.430 | — | Matrícula 207689, 16º RI |
| SALA 203 | 14 fev 2025 | 67 m² | — | R$ 271.527 | 4.053 | — | Matrícula 207693, 16º RI |
| AP 205 | 14 fev 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 837.446 | 6.113 | 9.005 | Matrícula 207277, 16º RI |
| AP 1303 | 12 fev 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 668.320 | 5.914 | 8.794 | Matrícula 207127, 16º RI |
| AP 310 | 11 fev 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 852.548 | 6.269 | 9.267 | Matrícula 207034, 16º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 207336, 16º RI |
| AP 302 | 7 fev 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 631.383 | 5.637 | 8.308 | Matrícula 207282, 16º RI |
| AP 2009 | 7 fev 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 647.808 | 5.784 | 8.524 | Matrícula 207203, 16º RI |
| AP 2006 | 6 fev 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 588.752 | 5.210 | 7.747 | Matrícula 207422, 16º RI |
| SALA 406 | 5 fev 2025 | 67 m² | — | R$ 256.895 | 3.834 | — | Matrícula 207724, 16º RI |
| AP 2402 | 31 jan 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 698.000 | 6.232 | 9.184 | Matrícula 207450, 16º RI |
| AP 1702 | 31 jan 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 703.000 | 6.277 | 9.250 | Matrícula 207166, 16º RI |
| AP 2510 - TR 1 | 31 jan 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 740.688 | 5.446 | 8.051 | Matrícula 207254, 16º RI |
| AP 202 | 28 jan 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 631.383 | 5.637 | 8.308 | Matrícula 207274, 16º RI |
| AP 1810 TORRE 1 | 27 jan 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 804.950 | 5.919 | 8.749 | Matrícula 207184, 16º RI |
| SALA 102 | 27 jan 2025 | 67 m² | — | R$ 265.067 | 3.956 | — | Matrícula 207678, 16º RI |
| SALA 205 | 27 jan 2025 | 67 m² | — | R$ 310.368 | 4.632 | — | Matrícula 207695, 16º RI |
| LOJA 04 | 22 jan 2025 | 266 m² | — | R$ 750.000 | 2.820 | — | Matrícula 207736, 16º RI |
| Torre 1 - Ap 1308 | 22 jan 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 574.785 | 5.087 | 7.563 | Matrícula 207132, 16º RI |
| AP 1804 | 20 jan 2025 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 808.000 | 5.898 | 8.688 | Matrícula 207404, 16º RI |
| SALA 305 - 3º SS | 20 jan 2025 | 67 m² | — | R$ 253.851 | 3.789 | — | Matrícula 207709, 16º RI |
| AP 2303 | 16 jan 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 588.752 | 5.210 | 7.747 | Matrícula 207227, 16º RI |
| AP 1704 | 16 jan 2025 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 608.076 | 5.381 | 8.001 | Matrícula 207168, 16º RI |
| AP 2001 TORRE 1 | 15 jan 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 902.000 | 6.632 | 9.804 | Matrícula 207195, 16º RI |
| AP 210 | 13 jan 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 780.000 | 5.735 | 8.478 | Matrícula 207024, 16º RI |
| AP 607 | 10 jan 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.196 | 5.002 | 7.371 | Matrícula 207311, 16º RI |
| AP 2105 | 10 jan 2025 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 879.700 | 6.468 | 9.562 | Matrícula 207209, 16º RI |
| SALA 202- 2º SS | 9 jan 2025 | 67 m² | — | R$ 380.000 | 5.672 | — | Matrícula 207692, 16º RI |
| SALA 306 Outra transmissão | 9 jan 2025 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 207710, 16º RI |
| AP 508 | 2 jan 2025 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 712.950 | 5.166 | 7.666 | Matrícula 207304, 16º RI |
| AP 904 | 30 dez 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 750.974 | 5.482 | 8.075 | Matrícula 207332, 16º RI |
| TORRE 1 AP 105 | 30 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 935.000 | 6.875 | 10.163 | Matrícula 207009, 16º RI |
| AP 2108 | 30 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 655.000 | 5.796 | 8.618 | Matrícula 207212, 16º RI |
| AP 2304 | 30 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 574.560 | 5.085 | 7.560 | Matrícula 207228, 16º RI |
| AP 803 | 30 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 598.248 | 5.294 | 7.872 | Matrícula 207323, 16º RI |
| AP 2409 | 27 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 555.408 | 4.959 | 7.308 | Matrícula 207243, 16º RI |
| AP 2202 TORRE 01 | 27 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 598.000 | 5.339 | 7.868 | Matrícula 207216, 16º RI |
| AP 1805 | 27 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 878.992 | 6.463 | 9.554 | Matrícula 207179, 16º RI |
| AP 2202 | 26 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 642.879 | 5.740 | 8.459 | Matrícula 207434, 16º RI |
| AP 2602 | 24 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 593.500 | 5.299 | 7.809 | Matrícula 207256, 16º RI |
| AP 810 | 24 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 727.209 | 5.347 | 7.904 | Matrícula 207084, 16º RI |
| AP 2306 | 23 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 588.240 | 5.206 | 7.740 | Matrícula 207446, 16º RI |
| SALA 302 | 20 dez 2024 | 67 m² | — | R$ 254.968 | 3.805 | — | Matrícula 207706, 16º RI |
| AP 109 | 20 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 541.044 | 4.831 | 7.119 | Matrícula 207013, 16º RI |
| AP 1906 | 20 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 507.528 | 4.491 | 6.678 | Matrícula 207414, 16º RI |
| AP 907 | 19 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 671.172 | 5.993 | 8.831 | Matrícula 207335, 16º RI |
| SL 213 2° SUB | 19 dez 2024 | 85 m² | — | R$ 379.082 | 4.460 | — | Matrícula 207703, 16º RI |
| AP 1806 | 19 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 657.746 | 4.836 | 7.149 | Matrícula 207180, 16º RI |
| SALA 108 | 18 dez 2024 | 64 m² | — | R$ 239.661 | 3.745 | — | Matrícula 207684, 16º RI |
| SALA 405 | 18 dez 2024 | 67 m² | — | R$ 258.552 | 3.859 | — | Matrícula 207723, 16º RI |
| SALA 107 | 18 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 239.661 | 3.687 | — | Matrícula 207683, 16º RI |
| AP 1410 | 18 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 822.253 | 6.046 | 8.938 | Matrícula 207144, 16º RI |
| AP 1402 | 18 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 579.256 | 5.172 | 7.622 | Matrícula 207136, 16º RI |
| AP 1204 | 17 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 575.113 | 5.089 | 7.567 | Matrícula 207118, 16º RI |
| AP 2205 | 16 dez 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 675.231 | 4.929 | 7.261 | Matrícula 207437, 16º RI |
| AP 2305 | 16 dez 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 675.231 | 4.929 | 7.261 | Matrícula 207445, 16º RI |
| AP 1108 TORRE 1 | 16 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 617.240 | 5.462 | 8.122 | Matrícula 207112, 16º RI |
| AP 2405 | 16 dez 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 675.231 | 4.929 | 7.261 | Matrícula 207453, 16º RI |
| AP 2505 | 16 dez 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 675.231 | 4.929 | 7.261 | Matrícula 207461, 16º RI |
| AP 1306 | 13 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 555.408 | 4.915 | 7.308 | Matrícula 207366, 16º RI |
| TORRE 2 AP 1608 | 13 dez 2024 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 722.456 | 5.235 | 7.768 | Matrícula 207392, 16º RI |
| AP 702 | 13 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 551.000 | 4.920 | 7.250 | Matrícula 207066, 16º RI |
| AP 506 | 13 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 517.104 | 4.576 | 6.804 | Matrícula 207302, 16º RI |
| AP 1006 TORRE 2 | 12 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 683.000 | 6.044 | 8.987 | Matrícula 207342, 16º RI |
| AP 906 | 11 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 871.416 | 6.407 | 9.472 | Matrícula 207090, 16º RI |
| SALA 404 | 11 dez 2024 | 67 m² | — | R$ 319.757 | 4.772 | — | Matrícula 207722, 16º RI |
| AP 2405 | 11 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 666.155 | 4.898 | 7.241 | Matrícula 207239, 16º RI |
| AP 1707 | 10 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 659.871 | 5.892 | 8.683 | Matrícula 207399, 16º RI |
| AP 2008 | 9 dez 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 8.684 | Matrícula 207202, 16º RI |
| AP 1401 TORRE 1 | 9 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 900.000 | 6.618 | 9.783 | Matrícula 207135, 16º RI |
| AP 2107 | 9 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 670.317 | 5.985 | 8.820 | Matrícula 207431, 16º RI |
| AP 2406 | 6 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 666.155 | 4.898 | 7.241 | Matrícula 207240, 16º RI |
| SALA 407 | 6 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 256.552 | 3.947 | — | Matrícula 207725, 16º RI |
| AP 301 | 5 dez 2024 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 649.526 | 4.707 | 6.984 | Matrícula 207281, 16º RI |
| AP 1104 | 5 dez 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 830.900 | 6.065 | 8.934 | Matrícula 207348, 16º RI |
| AP 1402 TORRE 2 | 4 dez 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 6.696 | 9.868 | Matrícula 207370, 16º RI |
| AP 2006 | 2 dez 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 878.000 | 6.456 | 9.543 | Matrícula 207200, 16º RI |
| AP 2308 | 30 nov 2024 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 731.962 | 5.304 | 7.871 | Matrícula 207448, 16º RI |
| AP 1604 | 30 nov 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 885.876 | 6.466 | 9.526 | Matrícula 207388, 16º RI |
| AP 1401 | 29 nov 2024 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 800.000 | 5.797 | 8.602 | Matrícula 207369, 16º RI |
| SALA 314 | 29 nov 2024 | 82 m² | — | R$ 333.160 | 4.063 | — | Matrícula 207718, 16º RI |
| AP 1604 | 29 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 682.000 | 6.035 | 8.974 | Matrícula 207158, 16º RI |
| AP 2609 TORRE 01 | 29 nov 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 536.524 | 4.790 | 7.060 | Matrícula 207263, 16º RI |
| AP 708 TORRE 01 | 29 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 551.000 | 4.876 | 7.250 | Matrícula 207072, 16º RI |
| SALA 409 SUBSOLO | 29 nov 2024 | 98 m² | — | R$ 343.766 | 3.508 | — | Matrícula 207727, 16º RI |
| AP 1205 TORRE 02 | 29 nov 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 870.000 | 6.350 | 9.355 | Matrícula 207357, 16º RI |
| AP 307 - TORRE 2 | 28 nov 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 561.214 | 5.011 | 7.384 | Matrícula 207287, 16º RI |
| AP 1801 TORRE 01 | 28 nov 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 665.895 | 4.896 | 7.238 | Matrícula 207175, 16º RI |
| AP 1801 | 28 nov 2024 | 138 m² | ≈ 93 m² | R$ 721.696 | 5.230 | 7.760 | Matrícula 207401, 16º RI |
| AP 404 - TR 2 | 28 nov 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 834.100 | 6.088 | 8.969 | Matrícula 207292, 16º RI |
| AP 1206 | 28 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 607.000 | 5.372 | 7.987 | Matrícula 207358, 16º RI |
| AP 702 TORRE 2 | 27 nov 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.000 | 5.714 | 8.421 | Matrícula 207314, 16º RI |
| AP 2507 | 26 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 636.232 | 5.630 | 8.371 | Matrícula 207251, 16º RI |
| AP 903 | 25 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 620.000 | 5.487 | 8.158 | Matrícula 207331, 16º RI |
| AP 805 TORRE 2 | 22 nov 2024 | 137 m² | ≈ 93 m² | R$ 735.000 | 5.365 | 7.903 | Matrícula 207325, 16º RI |
| AP 701 TORRE 01 | 21 nov 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 655.914 | 4.823 | 7.130 | Matrícula 207065, 16º RI |
| AP 506 TORRE 01 | 21 nov 2024 | 136 m² | ≈ 92 m² | R$ 699.778 | 5.145 | 7.606 | Matrícula 207050, 16º RI |
| AP 204 | 18 nov 2024 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 598.000 | 5.292 | 7.868 | Matrícula 207018, 16º RI |
| SALA 403 | 12 nov 2024 | 67 m² | — | R$ 282.555 | 4.217 | — | Matrícula 207721, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.230/m² para R$ 5.572/m² (+6,6%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 57 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 39 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 34 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Belo Ramo Rua José Manuel da Fonseca Junior, 39 | 2014 | 3 | — |
| Rua José Manso, 211 | 1984 | 57 | 4.334 |
| Condomínio Terraco da Vila Rua José Manso, 195 | 2019 | 9 | 5.274 |
| Rua Padre Hipolito, 123 | 2009 | 8 | — |
| Praça Dom Duarte Leopoldo, 165 | 2008 | 81 | 4.165 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 137 | 2024 | 82 | 5.253 |