Rua Leopoldo Machado, 20
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 425 mil
- 15 fev 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 fev 2023 | 127 m² | — | R$ 425.000 | 3.346 | — | Matrícula 104844, 12º RI |
| Casa | 20 dez 2019 | 127 m² | — | R$ 300.000 | 2.362 | — | Matrícula 104844, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 2.362/m² para R$ 3.346/m² (+42%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Veneza III Rua Jaborandi, 229 | 2019 | 12 | 6.020 |
| Rua Dona Vicentina Alegretti, 41 | 1967 | 7 | 3.208 |
| Rua Dona Vicentina Alegretti, 133 | 2008 | 4 | — |
| Edifício Ana Paula Rua Omacha, 187 | 1984 | 23 | 2.245 |
| Edifício Holanda Rua Caquito, 517 | 1972 | 4 | 2.115 |
| Condomínio Res Alegretti Rua Pedro Alegretti, 54 | 2012 | 4 | 4.365 |