Rua Luís Gois, 1328
- R$/m² construído
- 5.020
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.315
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 BX 16 P | 3 set 2026 | 113 m² | 106 m² | R$ 610.000 | 5.398 | 5.755 | Matrícula 49421, 14º RI |
| APTO 51A Integralização de capital | 28 nov 2025 | 98 m² | 85 m² | R$ 349.492 | 3.566 | 4.112 | Matrícula 161023, 14º RI |
| APTO 54C Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 86 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 41893, 14º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 111 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 12295, 14º RI |
| APTO 23 BOX 4 M | 1 nov 2024 | 106 m² | 106 m² | R$ 385.000 | 3.632 | 3.632 | Matrícula 5212, 14º RI |
| APTO 101A e box 12 | 23 out 2024 | 126 m² | 119 m² | R$ 632.500 | 5.020 | 5.315 | Matrícula 4675, 14º RI |
| APTO 41C BOX 13 Adjudicação compulsória | 25 set 2023 | 126 m² | 119 m² | R$ 431.319 | 3.423 | 3.625 | Matrícula 12569, 14º RI |
| APTO 54C Venda de parte do imóvel | 17 ago 2023 | 86 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 41893, 14º RI |
| AP 74 BX 16 P | 5 abr 2022 | 113 m² | 106 m² | R$ 570.000 | 5.044 | 5.377 | Matrícula 49421, 14º RI |
| APTO 101A Dação em pagamento | 30 mar 2022 | 126 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 4675, 14º RI |
| APTO 101A Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 126 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 4675, 14º RI |
| APTO 54C Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 86 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 41893, 14º RI |
| APTO 43 | 5 ago 2021 | 73 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 5.000 | Matrícula 101739, 14º RI |
| APTO 112 BOX | 2 mar 2020 | 111 m² | 106 m² | R$ 465.000 | 4.189 | 4.387 | Matrícula 12295, 14º RI |
| APTO 154 C Venda de parte do imóvel | 1 nov 2018 | 86 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 133954, 14º RI |
| APTO 152 B | 30 ago 2018 | 83 m² | 78 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 5.513 | Matrícula 30501, 14º RI |
| APTO 101A | 21 nov 2017 | 126 m² | 119 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 4.286 | Matrícula 4675, 14º RI |
| APTO 144 C | 3 mar 2016 | 86 m² | 78 m² | R$ 207.301 | 2.410 | 2.658 | Matrícula 14480, 14º RI |
| APTO 122 B | 25 set 2014 | 83 m² | 78 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 4.615 | Matrícula 13948, 14º RI |
| APTO 21 E BO Adjudicação compulsória | 24 mar 2014 | 126 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 49534, 14º RI |
| APTO 34 C BO | 27 dez 2013 | 113 m² | 106 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 1.415 | Matrícula 3779, 14º RI |
| APTO 52 C BO | 23 mai 2013 | 106 m² | 106 m² | R$ 343.000 | 3.236 | 3.236 | Matrícula 8446, 14º RI |
| APTO 34 C BO Venda de parte do imóvel | 20 mai 2013 | 113 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 3779, 14º RI |
| APTO 104 BOX Permuta | 13 jul 2012 | 113 m² | 106 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 3.585 | Matrícula 28981, 14º RI |
| APTO 84 BOX | 7 mai 2012 | 113 m² | 106 m² | R$ 335.000 | 2.965 | 3.160 | Matrícula 1290, 14º RI |
| APTO 13B | 4 nov 2011 | 73 m² | 66 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.136 | Matrícula 22047, 14º RI |
| APTO 101A | 14 abr 2011 | 126 m² | 119 m² | R$ 300.000 | 2.381 | 2.521 | Matrícula 4675, 14º RI |
| APTO 42B | 27 set 2010 | 73 m² | 66 m² | R$ 205.000 | 2.808 | 3.106 | Matrícula 1202, 14º RI |
| APTO 153 BOX | 5 mai 2010 | 106 m² | 106 m² | R$ 160.000 | 1.509 | 1.509 | Matrícula 4121, 14º RI |
| APTO 21 E BO | 3 abr 2009 | 126 m² | 119 m² | R$ 215.000 | 1.706 | 1.807 | Matrícula 49534, 14º RI |
| APTO 113 B | 14 abr 2008 | 73 m² | 66 m² | R$ 65.000 | 890 | 985 | Matrícula 76168, 14º RI |
| APTO 14C | 11 set 2007 | 86 m² | 78 m² | R$ 45.000 | 523 | 577 | Matrícula 9974, 14º RI |
| BOX IP Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 64 C BO | 10 ago 2007 | 86 m² | 78 m² | R$ 98.000 | 1.140 | 1.256 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 144 C | 10 abr 2007 | 86 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.282 | Matrícula 14480, 14º RI |
| APTO 144 C Outra transmissão | 10 abr 2007 | 86 m² | 78 m² | R$ 30.000 | 349 | 385 | Matrícula 14480, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.140/m² para R$ 5.398/m² (+374%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 78 m² privativos 5 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 106 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 119 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Primeiro de Janeiro, 450 | 1975 | 40 | 6.360 |
| Edifício Marilena Rua Primeiro de Marco, 213 | 1976 | 45 | 6.055 |
| Edifício Village Cond Club Rua Primeiro de Janeiro, 396 | 2010 | 121 | 7.640 |
| Edifício Port Au Prince Avenida Doutor Altino Arantes, 390 | 1992 | 9 | 4.688 |
| Rua Luís Gois, 1313 | 1976 | 24 | 3.993 |
| Rua Luís Gois, 1333 | 1970 | 11 | 6.061 |