Rua Luisiania, 433
- R$/m² construído
- 6.337
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.531
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 3VAGAS | 31 ago 2026 | 350 m² | 177 m² | R$ 2.425.000 | 6.929 | 13.701 | Matrícula 183639, 15º RI |
| AP 61 3VAGAS | 6 ago 2026 | 350 m² | 177 m² | R$ 2.218.000 | 6.337 | 12.531 | Matrícula 183646, 15º RI |
| Ap 82+3 Vgs+1 Dep | 4 mar 2024 | 350 m² | 177 m² | R$ 2.180.000 | 6.229 | 12.316 | Matrícula 183651, 15º RI |
| AP 81 3VAGAS | 9 mar 2022 | 350 m² | 177 m² | R$ 1.895.000 | 5.414 | 10.706 | Matrícula 183650, 15º RI |
| AP 72 3VAGAS | 29 nov 2021 | 350 m² | 177 m² | R$ 2.150.000 | 6.143 | 12.147 | Matrícula 183649, 15º RI |
| AP 42 3VAGAS | 28 abr 2021 | 350 m² | 177 m² | R$ 2.000.000 | 5.714 | 11.299 | Matrícula 183643, 15º RI |
| AP 61 3VAGAS | 7 fev 2020 | 350 m² | 177 m² | R$ 1.550.000 | 4.429 | 8.757 | Matrícula 183646, 15º RI |
| AP 41 3VAGAS | 24 nov 2014 | 350 m² | 177 m² | R$ 1.550.000 | 4.429 | 8.757 | Matrícula 183642, 15º RI |
| AP 11 3VAGAS | 26 abr 2013 | 350 m² | 177 m² | R$ 875.000 | 2.500 | 4.944 | Matrícula 183636, 15º RI |
| AP 11 3VAGAS Abaixo da referência | 18 out 2012 | 350 m² | 177 m² | R$ 47.500 | 136 | 268 | Matrícula 183636, 15º RI |
| AP 81 3VAGAS | 15 set 2011 | 350 m² | 177 m² | R$ 1.200.000 | 3.429 | 6.780 | Matrícula 183650, 15º RI |
| AP 21 3VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 fev 2011 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183638, 15º RI |
| AP 51 3VAGAS Venda de parte do imóvel | 2 set 2010 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183644, 15º RI |
| AP 12 3VAGAS | 10 set 2009 | 350 m² | 177 m² | R$ 705.000 | 2.014 | 3.983 | Matrícula 183637, 15º RI |
| AP 31 3VAGAS Cessão de direitos | 22 jul 2008 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183640, 15º RI |
| AP 31 3VAGAS | 22 jul 2008 | 350 m² | 177 m² | R$ 385.168 | 1.100 | 2.176 | Matrícula 183640, 15º RI |
| AP 61 3VAGAS | 18 jun 2008 | 350 m² | 177 m² | R$ 530.000 | 1.514 | 2.994 | Matrícula 183646, 15º RI |
| AP 61 3VAGAS Cessão de direitos | 18 jun 2008 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183646, 15º RI |
| AP 41 3VAGAS | 18 mar 2008 | 350 m² | 177 m² | R$ 570.000 | 1.629 | 3.220 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 42 3VAGAS | 15 fev 2008 | 350 m² | 177 m² | R$ 460.000 | 1.314 | 2.599 | Matrícula 183643, 15º RI |
| AP 72 3VAGAS | 11 dez 2007 | 350 m² | 177 m² | R$ 540.000 | 1.543 | 3.051 | Matrícula 183649, 15º RI |
| AP 22 3VAGAS Venda de parte do imóvel | 4 dez 2007 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183639, 15º RI |
| AP 22 3VAGAS Cessão de direitos | 4 dez 2007 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183639, 15º RI |
| AP 82 3VAGAS Cessão de direitos | 4 dez 2007 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183651, 15º RI |
| AP 82 3VAGAS | 4 dez 2007 | 350 m² | 177 m² | R$ 450.000 | 1.286 | 2.542 | Matrícula 183651, 15º RI |
| AP 62 3VAGAS Cessão de direitos | 18 set 2007 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 167320, 15º RI |
| AP 62 3VAGAS | 18 set 2007 | 350 m² | 177 m² | R$ 440.000 | 1.257 | 2.486 | Matrícula 183647, 15º RI |
| AP 42 3VAGAS Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 183643, 15º RI |
| AP 71 3VAGAS | 28 fev 2007 | 350 m² | 177 m² | R$ 400.000 | 1.143 | 2.260 | Matrícula 183648, 15º RI |
| AP 71 3VAGAS Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 350 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 167320, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.271/m² para R$ 6.633/m² (+422%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² construídos, 177 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luisiania, 447 | 2001 | 60 | 6.232 |
| Rua Nebraska, 478 | 2011 | 46 | 7.550 |
| Edifício Petit Paris Rua Nebraska, 432 | 2003 | 62 | 6.373 |
| Edifício Karina Rua California, 463 | 1992 | 7 | 3.288 |
| Edifício Saint Germain Rua Nebraska, 486 | 1998 | 14 | — |
| Edifício Maria Gabriella Rua Nebraska, 420 | 1997 | 22 | — |