Rua Luiz Ferreira de Abreu, 82
- R$/m² construído
- 1.901
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 3 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 Abaixo da referência | 3 jun 2026 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 217250, 9º RI |
| AP 52 | 27 mai 2026 | 121 m² | — | R$ 230.000 | 1.901 | — | Matrícula 223517, 9º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 216723, 9º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2024 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 282586, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 18 abr 2023 | 121 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 282584, 9º RI |
| AP 31 | 29 out 2020 | 121 m² | — | R$ 213.000 | 1.760 | — | Matrícula 208838, 9º RI |
| AP 44 | 12 nov 2018 | 121 m² | — | R$ 230.000 | 1.901 | — | Matrícula 144755, 9º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2017 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 | 27 jul 2015 | 121 m² | — | R$ 210.000 | 1.736 | — | Matrícula 161813, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 15 jun 2015 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 200372, 9º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 30 dez 2014 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 223517, 9º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 30 dez 2014 | 121 m² | — | R$ 78.000 | 645 | — | Matrícula 223517, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 401/m² para R$ 1.901/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Legrenzi, 113 | 1987 | 24 | 1.917 |
| Rua Giovanni Legrenzi, 45 | 1987 | 12 | — |
| Rua Giovanni Legrenzi, 79 | 1987 | 14 | 1.628 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 118 | 1987 | 13 | 1.785 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 156 | 1987 | 21 | 2.054 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 194 | 1987 | 17 | — |