Rua Machado Pedrosa, 363
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 21 jan 2011
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 jan 2011 | 148 m² | — | R$ 400.000 | 2.703 | — | Matrícula 29941, 3º RI |
| Casa | 10 jan 2007 | 148 m² | — | R$ 120.000 | 811 | — | Matrícula 29941, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 2.703/m² (+233%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 305 | 1989 | 5 | — |
| Rua Amoroso Costa, 251 | 1949 | 42 | 6.604 |
| Praça Rodrigo Chassim, 11 | 1959 | 3 | 5.636 |
| Rua Antônio Guganis, 314 | 1952 | 5 | 8.036 |
| Rua Antônio Guganis, 339 | 2019 | 5 | 3.556 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 238 | 1970 | 12 | 3.852 |