Rua Major Diogo, 807
- R$/m² construído
- 3.760
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.659
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 34 mil
- 4 dez 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 4 dez 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.151 | 3.770 | 4.646 | Matrícula 28827, 4º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 33.849 | 1.354 | — | Matrícula 33363, 4º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 83892, 4º RI |
| AP 12 | 21 ago 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 3.929 | Matrícula 83891, 4º RI |
| AP 21 | 6 dez 2024 | 76 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.672 | Matrícula 33556, 4º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 40.649 | 1.626 | — | Matrícula 28641, 4º RI |
| AP 33 | 16 jul 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 272.351 | 3.947 | 4.863 | Matrícula 28640, 4º RI |
| AP 17 | 30 nov 2022 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 261.333 | 2.904 | 3.580 | Matrícula 40771, 4º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 30 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 18.667 | 747 | — | Matrícula 70679, 4º RI |
| AP 65 | 9 set 2022 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 5.179 | Matrícula 26651, 4º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 8 ago 2022 | 25 m² | — | R$ 111.374 | 4.455 | — | Matrícula 29296, 4º RI |
| AP 64 | 8 ago 2022 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 268.626 | 3.893 | 4.797 | Matrícula 29295, 4º RI |
| AP 25 | 19 jul 2022 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.357 | Matrícula 57990, 4º RI |
| AP 56 Adjudicação compulsória | 13 out 2021 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 123.497 | 1.715 | 2.129 | Matrícula 31288, 4º RI |
| AP 32 | 24 nov 2020 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.464 | Matrícula 31108, 4º RI |
| AP 34 | 17 mar 2017 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 3.841 | 4.732 | Matrícula 28363, 4º RI |
| AP 21 | 12 jan 2017 | 76 m² | ≈ 61 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 5.902 | Matrícula 33556, 4º RI |
| AP 23 | 2 fev 2016 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 153.000 | 2.217 | 2.732 | Matrícula 24597, 4º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 19 ago 2015 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 71.000 | 1.029 | 1.268 | Matrícula 5930, 4º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 4 dez 2014 | 25 m² | — | R$ 33.000 | 1.320 | — | Matrícula 29296, 4º RI |
| AP 64 | 4 dez 2014 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 297.000 | 4.304 | 5.304 | Matrícula 29295, 4º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 2 jun 2014 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 28977, 4º RI |
| AP 55 | 2 jun 2014 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 4.821 | Matrícula 28976, 4º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 21 ago 2013 | 25 m² | — | R$ 26.000 | 1.040 | — | Matrícula 28641, 4º RI |
| AP 33 | 21 ago 2013 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 164.000 | 2.377 | 2.929 | Matrícula 28640, 4º RI |
| AP 41 | 5 nov 2012 | 76 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 2.763 | 3.443 | Matrícula 44113, 4º RI |
| AP 32 | 15 set 2011 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 725 | 893 | Matrícula 31108, 4º RI |
| E 801 BOX 1 Garagem ou depósito | 16 jun 2011 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 31268, 4º RI |
| BOX 02 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 28641, 4º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 69 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 28640, 4º RI |
| AP 57 | 10 fev 2011 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 2.603 | Matrícula 70788, 4º RI |
| AP 47 | 29 set 2010 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.100 | 2.001 | 2.467 | Matrícula 31653, 4º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 29 set 2010 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 31654, 4º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 1 set 2008 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 31746, 4º RI |
| AP 51 | 1 set 2008 | 76 m² | ≈ 61 m² | R$ 55.000 | 724 | 902 | Matrícula 31745, 6º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 26 ago 2008 | 25 m² | — | R$ 7.654 | 306 | — | Matrícula 29296, 4º RI |
| AP 64 | 26 ago 2008 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.607 | Matrícula 29296, 17º RI |
| AP 31 | 4 jul 2008 | 76 m² | ≈ 61 m² | R$ 30.000 | 395 | 492 | Matrícula 86292, 4º RI |
| AP 13 | 3 jun 2008 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 77.000 | 1.116 | 1.375 | Matrícula 24596, 4º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 28 fev 2008 | 76 m² | ≈ 61 m² | R$ 40.000 | 526 | 656 | Matrícula 44113, 4º RI |
| AP 23 | 27 fev 2008 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 71.000 | 1.029 | 1.268 | Matrícula 24597, 4º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 24 jan 2008 | 25 m² | — | R$ 13.000 | 520 | — | Matrícula 86293, 4º RI |
| AP 32 | 30 out 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 45.000 | 652 | 804 | Matrícula 31108, 4º RI |
| AP 32 | 20 set 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 30.000 | 435 | 536 | Matrícula 31108, 4º RI |
| AP 52 | 29 jun 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 76.000 | 1.101 | 1.357 | Matrícula 27934, 4º RI |
| AP 14 | 2 jan 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 68.000 | 986 | 1.214 | Matrícula 27117, 4º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 13 out 2006 | 25 m² | — | R$ 18.700 | 748 | — | Matrícula 31654, 4º RI |
| AP 47 Venda de parte do imóvel | 13 out 2006 | 90 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 31653, 4º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 50 m² | — | R$ 10.000 | 200 | — | Matrícula 54125, 4º RI |
| AP 45 | 30 jun 2006 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 68.500 | 993 | 1.223 | Matrícula 27431, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 993/m² para R$ 3.479/m² (+250%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 15 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pegaso Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 | 1976 | 89 | 5.985 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1102 | 1948 | 7 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 | 1971 | 13 | 2.667 |
| Edifício Lotus Major Rua Major Diogo, 801 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Cond Belmonte Rua Major Diogo, 873 | 1953 | 4 | — |
| Edifício Caiua Rua Humaita, 349 | 1971 | 70 | 4.706 |