Rua Major Freire, 260
- R$/m² construído
- 4.433
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 167 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28/29 SS1 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 167.100 | 3.342 | — | Matrícula 119887, 8º RI |
| AP 103 | 22 dez 2025 | 112 m² | — | R$ 482.900 | 4.312 | — | Matrícula 119886, 8º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 10 set 2025 | 112 m² | — | R$ 355.996 | 3.179 | — | Matrícula 110673, 8º RI |
| VG 30 SS2 Integralização de capital | 10 set 2025 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 110674, 8º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 10 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 103140, 8º RI |
| AP 24 | 10 abr 2025 | 112 m² | — | R$ 510.000 | 4.554 | — | Matrícula 110649, 8º RI |
| AP.11 | 14 set 2022 | 112 m² | — | R$ 385.000 | 3.438 | — | Matrícula 103182, 8º RI |
| VG.34 35 SS 1 Venda de parte do imóvel | 14 set 2022 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 103183, 8º RI |
| VG 30 SS2 Garagem ou depósito | 24 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 110674, 8º RI |
| AP 33 | 24 ago 2021 | 112 m² | — | R$ 355.996 | 3.179 | — | Matrícula 110673, 8º RI |
| VG 7 SS 2 Arrematação em leilão | 5 ago 2021 | 26 m² | — | R$ 32.000 | 1.231 | — | Matrícula 103204, 8º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 5 ago 2021 | 112 m² | — | R$ 340.817 | 3.043 | — | Matrícula 103203, 8º RI |
| AP 81 | 18 fev 2021 | 112 m² | — | R$ 381.000 | 3.402 | — | Matrícula 103783, 8º RI |
| VG 4 5 SS1 Garagem ou depósito | 18 fev 2021 | 50 m² | — | R$ 129.000 | 2.580 | — | Matrícula 103784, 8º RI |
| VG 10 SS 2 Arrematação em leilão | 14 out 2020 | 26 m² | — | R$ 70.814 | 2.724 | — | Matrícula 103200, 8º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 14 out 2020 | 112 m² | — | R$ 315.003 | 2.813 | — | Matrícula 103199, 8º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2019 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 103137, 8º RI |
| VG 40 SS 1 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2019 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 103138, 8º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 8 fev 2019 | 26 m² | — | R$ 68.897 | 2.650 | — | Matrícula 103140, 8º RI |
| VG 24 25 SS1 Garagem ou depósito | 8 fev 2019 | 50 m² | — | R$ 135.697 | 2.714 | — | Matrícula 110650, 8º RI |
| VG 9 SS1 Outra transmissão | 20 jul 2016 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 103134, 8º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 20 jul 2016 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 103133, 8º RI |
| VG 11 12 SS1 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 103196, 8º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2015 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 103195, 8º RI |
| VG 26 27 SS1 Permuta | 24 out 2014 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 110836, 8º RI |
| VG 7 SS 2 Permuta | 24 out 2014 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 103202, 8º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 19 set 2014 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 106506, 8º RI |
| VG 28 29 SS2 Adjudicação compulsória | 19 set 2014 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 106507, 8º RI |
| VG 39 SS1 Garagem ou depósito | 1 ago 2014 | 26 m² | — | R$ 61.000 | 2.346 | — | Matrícula 110129, 8º RI |
| AP 13 | 1 ago 2014 | 112 m² | — | R$ 433.000 | 3.866 | — | Matrícula 110128, 8º RI |
| VG 9 SS 2 Garagem ou depósito | 2 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 38.997 | 1.500 | — | Matrícula 103347, 8º RI |
| AP 31 | 29 nov 2013 | 112 m² | — | R$ 436.429 | 3.897 | — | Matrícula 103133, 8º RI |
| VG 9 SS1 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 26 m² | — | R$ 33.571 | 1.291 | — | Matrícula 103134, 8º RI |
| VG 28 29 SS2 Garagem ou depósito | 20 jun 2013 | 50 m² | — | R$ 62.000 | 1.240 | — | Matrícula 106507, 8º RI |
| AP 41 | 20 jun 2013 | 112 m² | — | R$ 368.000 | 3.286 | — | Matrícula 106506, 8º RI |
| AP 13 | 19 jun 2013 | 112 m² | — | R$ 388.987 | 3.473 | — | Matrícula 110129, 8º RI |
| VG 39 SS1 Garagem ou depósito | 19 jun 2013 | 26 m² | — | R$ 31.013 | 1.193 | — | Matrícula 110129, 8º RI |
| VG 28 29 SS1 Abaixo da referência | 28 mar 2013 | 50 m² | — | R$ 25.000 | 500 | — | Matrícula 119887, 8º RI |
| AP 103 | 28 mar 2013 | 112 m² | — | R$ 380.000 | 3.393 | — | Matrícula 119886, 8º RI |
| VG 36 SS 1 Abaixo da referência | 5 nov 2012 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 103136, 8º RI |
| AP 62 | 5 nov 2012 | 112 m² | — | R$ 408.000 | 3.643 | — | Matrícula 103135, 8º RI |
| AP 24 | 25 jun 2012 | 112 m² | — | R$ 340.000 | 3.036 | — | Matrícula 110649, 8º RI |
| VG 24 25 SS1 Garagem ou depósito | 25 jun 2012 | 50 m² | — | R$ 60.000 | 1.200 | — | Matrícula 110650, 8º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 11 jun 2012 | 112 m² | — | R$ 280.200 | 2.502 | — | Matrícula 103201, 8º RI |
| VG 1 SS 2 Garagem ou depósito | 10 abr 2012 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 103181, 8º RI |
| AP 52 | 10 abr 2012 | 112 m² | — | R$ 380.000 | 3.393 | — | Matrícula 103180, 8º RI |
| AP 74 | 26 mar 2012 | 112 m² | — | R$ 400.000 | 3.571 | — | Matrícula 103348, 8º RI |
| VG 3 SS1 Garagem ou depósito | 26 mar 2012 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 103349, 8º RI |
| AP 72 | 11 jan 2012 | 112 m² | — | R$ 240.000 | 2.143 | — | Matrícula 103195, 8º RI |
| VG 11 12 SS1 Garagem ou depósito | 11 jan 2012 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 103196, 8º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 14 dez 2011 | 112 m² | — | R$ 162.471 | 1.451 | — | Matrícula 103201, 8º RI |
| VG 5 SS 2 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 103198, 8º RI |
| AP 54 | 30 mai 2011 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 103197, 8º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 18 abr 2011 | 112 m² | — | R$ 240.000 | 2.143 | — | Matrícula 103135, 8º RI |
| VG 9 SS 2 Garagem ou depósito | 28 fev 2011 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 103347, 8º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 10 fev 2011 | 112 m² | — | R$ 90.180 | 805 | — | Matrícula 103135, 8º RI |
| VG 36 SS 1 Retomada por inadimplência | 10 fev 2011 | 26 m² | — | R$ 10.020 | 385 | — | Matrícula 103136, 8º RI |
| VG 2 SS 2 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 103132, 8º RI |
| AP 111 | 8 out 2010 | 112 m² | — | R$ 200.000 | 1.786 | — | Matrícula 103131, 8º RI |
| VG 21 SS 2 Garagem ou depósito | 7 jun 2010 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 105003, 8º RI |
| AP 63 | 7 jun 2010 | 112 m² | — | R$ 230.000 | 2.054 | — | Matrícula 105002, 8º RI |
| VG 9 SS 2 Adjudicação | 18 jan 2010 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 103347, 8º RI |
| VG 18 19 SS1 Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 50 m² | — | R$ 25.000 | 500 | — | Matrícula 32200, 8º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 19 nov 2009 | 112 m² | — | R$ 50.000 | 446 | — | Matrícula 32200, 8º RI |
| AP 53 | 5 nov 2008 | 112 m² | — | R$ 150.000 | 1.339 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 28 29 SS2 Garagem ou depósito | 14 mar 2008 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 106507, 8º RI |
| AP 41 | 14 mar 2008 | 112 m² | — | R$ 120.000 | 1.071 | — | Matrícula 106506, 8º RI |
| AP 93 | 13 fev 2008 | 112 m² | — | R$ 144.000 | 1.286 | — | Matrícula 107042, 8º RI |
| VG 12 13 SS2 Abaixo da referência | 13 fev 2008 | 50 m² | — | R$ 16.000 | 320 | — | Matrícula 107043, 8º RI |
| VG 9 SS1 Abaixo da referência | 12 fev 2008 | 26 m² | — | R$ 8.250 | 317 | — | Matrícula 103134, 8º RI |
| AP 31 | 12 fev 2008 | 112 m² | — | R$ 156.750 | 1.400 | — | Matrícula 103133, 8º RI |
| VG 36 SS 1 Abaixo da referência | 15 dez 2007 | 26 m² | — | R$ 10.020 | 385 | — | Matrícula 103136, 8º RI |
| AP 62 | 15 dez 2007 | 112 m² | — | R$ 90.180 | 805 | — | Matrícula 103135, 8º RI |
| AP 13 | 17 ago 2007 | 112 m² | — | R$ 104.865 | 936 | — | Matrícula 110128, 8º RI |
| VG 39 SS1 Garagem ou depósito | 17 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 23.650 | 910 | — | Matrícula 110129, 8º RI |
| AP 53 Adjudicação | 8 ago 2007 | 112 m² | — | R$ 87.000 | 777 | — | Matrícula 103346, 8º RI |
| VG 5 SS 2 Garagem ou depósito | 1 ago 2007 | 26 m² | — | R$ 20.625 | 793 | — | Matrícula 103198, 8º RI |
| AP 54 | 1 ago 2007 | 112 m² | — | R$ 82.503 | 737 | — | Matrícula 103197, 8º RI |
| VG 24 25 SS1 Garagem ou depósito | 20 jun 2007 | 50 m² | — | R$ 46.000 | 920 | — | Matrícula 110650, 8º RI |
| AP 24 | 20 jun 2007 | 112 m² | — | R$ 104.000 | 929 | — | Matrícula 110649, 8º RI |
| VG 27 SS2 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 26 m² | — | R$ 13.182 | 507 | — | Matrícula 103179, 8º RI |
| AP 102 | 28 fev 2007 | 112 m² | — | R$ 100.000 | 893 | — | Matrícula 103178, 8º RI |
| VG 6 SS 2 Garagem ou depósito | 28 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 103345, 8º RI |
| AP 94 | 28 dez 2006 | 112 m² | — | R$ 99.000 | 884 | — | Matrícula 103344, 8º RI |
| AP 62 Adjudicação | 30 out 2006 | 112 m² | — | R$ 58.415 | 522 | — | Matrícula 103135, 8º RI |
| VG 36 SS 1 Adjudicação | 30 out 2006 | 26 m² | — | R$ 13.458 | 518 | — | Matrícula 103136, 8º RI |
| VG 37 38 SS Garagem ou depósito | 10 mai 2006 | 50 m² | — | R$ 42.000 | 840 | — | Matrícula 106485, 8º RI |
| AP 61 | 10 mai 2006 | 112 m² | — | R$ 103.400 | 923 | — | Matrícula 106484, 8º RI |
| AP 63 | 7 mar 2006 | 112 m² | — | R$ 73.500 | 656 | — | Matrícula 105002, 8º RI |
| VG 21 SS 2 Garagem ou depósito | 7 mar 2006 | 26 m² | — | R$ 16.500 | 635 | — | Matrícula 105003, 8º RI |
| AP 94 Arrematação em leilão | 7 fev 2006 | 112 m² | — | R$ 103.907 | 928 | — | Matrícula 103344, 8º RI |
| VG 6 SS 2 Arrematação em leilão | 4 fev 2006 | 26 m² | — | R$ 18.093 | 696 | — | Matrícula 103344, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 4.433/m² (+401%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Freire, 294 | 1976 | 81 | 6.689 |
| Edifício Sanremo Rua dos Democratas, 445 | 1982 | 34 | 3.933 |
| Residencial Monte Alegre Rua Major Freire, 320 | 2005 | 4 | 3.771 |
| Edifício Monte Verde Rua Major Freire, 221 | 1998 | 46 | — |
| Edifício Juliana Avenida Fagundes Filho, 344 | 1998 | 34 | 4.462 |
| Avenida Fagundes Filho, 200 | 1979 | 55 | 4.037 |