Condomínio Major 330
Rua Major Sertorio, 330
- R$/m² construído
- 4.792
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.970
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 9.091 | Matrícula 111116, 5º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 17 nov 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.333 | Matrícula 111109, 5º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 17 nov 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.333 | Matrícula 111130, 5º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 4 nov 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.333 | Matrícula 111127, 5º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 4 nov 2025 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 3.235 | Matrícula 111134, 5º RI |
| AP 13 Permuta | 16 out 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 10.606 | Matrícula 111105, 5º RI |
| AP 41 | 21 mai 2025 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 9.091 | Matrícula 111115, 5º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 6 nov 2024 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.333 | Matrícula 111130, 5º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 21 out 2024 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.333 | Matrícula 111109, 5º RI |
| AP 31 | 15 out 2024 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 6.970 | Matrícula 111111, 5º RI |
| AP 54 | 25 jul 2024 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 6.061 | Matrícula 111122, 5º RI |
| APARTAMENTO 91 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 111133, 5º RI |
| apartamento 23 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 111109, 5º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 111123, 5º RI |
| Apto nº 44 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 111118, 5º RI |
| ap 83 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 111132, 5º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 24 nov 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 20763, 5º RI |
| Comercial | 16 mai 2017 | 200 m² | — | R$ 933.108 | 4.666 | — | Matrícula 20763, 5º RI |
| Comercial | 29 nov 2013 | 200 m² | — | R$ 540.000 | 2.700 | — | Matrícula 20763, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.700/m² para R$ 6.250/m² (+131%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nora Rua General Jardim, 253 | 1949 | 13 | — |
| Rua General Jardim, 291 | 1962 | 7 | 4.312 |
| Rua Major Sertorio, 304 | 1960 | 64 | 5.755 |
| Rua Major Sertorio, 284 | 1949 | 7 | — |
| Rua Major Sertorio, 321 | 2012 | 131 | 6.356 |
| Rua Rego Freitas, 336 | 1971 | 79 | 7.931 |