Rua Manaias, 180
- R$/m² construído
- 3.149
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 set 2026 | 143 m² | 79 m² | R$ 450.291 | 3.149 | 5.700 | Matrícula 124158, 6º RI |
| AP.121 | 6 abr 2022 | 165 m² | 92 m² | R$ 580.000 | 3.515 | 6.304 | Matrícula 124178, 6º RI |
| AP 41 | 1 jul 2021 | 143 m² | 79 m² | R$ 361.162 | 2.526 | 4.572 | Matrícula 124162, 6º RI |
| AP 132 | 14 nov 2018 | 165 m² | 92 m² | R$ 480.000 | 2.909 | 5.217 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 13 out 2015 | 165 m² | 92 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124175, 6º RI |
| AP 42 | 14 nov 2012 | 143 m² | 79 m² | R$ 380.000 | 2.657 | 4.810 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 161 | 3 mar 2012 | 261 m² | 154 m² | R$ 420.000 | 1.609 | 2.727 | Matrícula 124186, 6º RI |
| AP 131 | 13 jan 2011 | 165 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 1.818 | 3.261 | Matrícula 124180, 6º RI |
| AP 151 | 29 nov 2010 | 165 m² | 92 m² | R$ 320.000 | 1.939 | 3.478 | Matrícula 124184, 6º RI |
| AP 32 | 25 ago 2010 | 143 m² | 79 m² | R$ 111.000 | 776 | 1.405 | Matrícula 124161, 6º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 25 ago 2010 | 143 m² | 79 m² | R$ 9.566 | 67 | 121 | Matrícula 124161, 6º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 165 m² | 92 m² | R$ 16.056 | 97 | 175 | Matrícula 124177, 6º RI |
| AP 91 | 30 set 2009 | 165 m² | 92 m² | R$ 190.000 | 1.152 | 2.065 | Matrícula 124172, 6º RI |
| AP 51 | 11 jun 2008 | 154 m² | 79 m² | R$ 100.000 | 649 | 1.266 | Matrícula 124164, 6º RI |
| AP 11 | 10 jan 2008 | 143 m² | 79 m² | R$ 145.000 | 1.014 | 1.835 | Matrícula 124156, 6º RI |
| AP 31 | 31 ago 2007 | 143 m² | 79 m² | R$ 130.000 | 909 | 1.646 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 141 | 27 abr 2007 | 165 m² | 92 m² | R$ 120.000 | 727 | 1.304 | Matrícula 124182, 6º RI |
| AP 12 | 30 out 2006 | 143 m² | 79 m² | R$ 90.000 | 629 | 1.139 | Matrícula 124157, 6º RI |
| AP 101 | 2 ago 2006 | 165 m² | 92 m² | R$ 141.000 | 855 | 1.533 | Matrícula 124174, 6º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 165 m² | 92 m² | R$ 2.306 | 14 | 25 | Matrícula 124174, 6º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 3 mai 2006 | 143 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 124163, 6º RI |
| AP 92 | 30 jan 2006 | 165 m² | 92 m² | R$ 115.000 | 697 | 1.250 | Matrícula 124173, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 3.149/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, 92 m² privativos 10 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 154 m² privativos 1 unidade vendida
- 154 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manaias, 130 | 1993 | 40 | 3.897 |
| Rua Manaias, 123 | 1974 | 9 | 4.600 |
| Edifício Maria Coralon Rua Monsenhor Pio Ragazinskas, 61 | 1974 | 15 | — |
| Condomínio Res Luzia Rua Marechal Malet, 492 | 1995 | 13 | 5.160 |
| Rua Manaias, 105 | 1968 | 14 | 5.340 |
| Residencial Vilnius I Rua Monteiro Soares Filho, 477 | 2022 | 17 | 5.000 |